房產面積由哪個部門測定？
房產面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況，為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、征收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料，是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。
擴展資料：
測量步驟如下：
（1）基礎測量。首先，測繪人員利用測繪儀器，對測區布設房產平面控制點，進行平面控制測量。其次，測繪人員依據房產平面控制點，對測區內的房屋及其附屬設施進行測量，繪制1：500房地產總平面圖。
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（2）外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，采集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合，指認產權界限、共有面積。
（3）內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量采集的各類邊長數據，利用計算機繪制房產平面圖，計算房屋建筑面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標準《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。
（4）質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門，質檢部門依據有關技術規范，對測繪成果進行檢查驗收。
（5）出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的，轉交產權登記部門用于房屋產權登記。
參考資料來源：百度百科-房產測量
房產面積由哪個部門測定
（一）國土局測繪查丈大隊是法定的測量機構，只有該機構的測量結果可以作為面積誤差的依據。
《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規定，“直轄市、市、縣人民 *** 建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作”。第三十四條規定，“房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記”。根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發主管部門”決定。目前作為房地產開發主管部門的深圳市規劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊房產測繪資格，在房產產權登記的實踐中，規劃國土局也只承認測繪查丈大隊的測繪結果，因此，在司法實踐中，法院只能依據國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產面積。
如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有 *** 認可資質的測繪單位進行測量，出具有效力的測繪報告。
希望可以幫到你。
南寧市房地產測繪隊怎么樣？
南寧市房地產測繪隊是1997-06-20在廣西壯族自治區南寧市興寧區注冊成立的全民所有制，注冊地址位于園湖北路35號。
南寧市房地產測繪隊的統一社會信用代碼/注冊號是91450102711486828Q，企業法人呂幸祥，目前企業處于開業狀態。
南寧市房地產測繪隊的經營范圍是：1、工程測量：控制測量、地形測量、市政工程測量、建筑工程測量、竣工測量；2、房產測繪：房產平面控制測量、房產要素測量、房產圖測繪、面積測算、變更測量（以上項目憑資質證經營）；房地產交易居間、 *** 、行紀，房地產信息咨詢。在廣西壯族自治區，相近經營范圍的公司總注冊資本為149117萬元，主要資本集中在 5000萬以上 和 1000-5000萬 規模的企業中，共61家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于良好。
通過百度企業信用查看南寧市房地產測繪隊更多信息和資訊。
廣西南寧壯宇測繪服務有限責任公司怎么樣？
廣西南寧壯宇測繪服務有限責任公司是2004-09-15在廣西壯族自治區南寧市青秀區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于南寧市植物路50號氣象局辦公樓四樓417－419號。
廣西南寧壯宇測繪服務有限責任公司的統一社會信用代碼/注冊號是9145010376582399XE，企業法人馮健，目前企業處于開業狀態。
廣西南寧壯宇測繪服務有限責任公司的經營范圍是：工程測量、房產測繪、地籍測繪（以上取得資質后方可開展經營)，房地產交易居間、行紀、 *** 服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）。在廣西壯族自治區，相近經營范圍的公司總注冊資本為45327萬元，主要資本集中在 100-1000萬 和 1000-5000萬 規模的企業中，共139家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于良好。
通過百度企業信用查看廣西南寧壯宇測繪服務有限責任公司更多信息和資訊。
