房管局屬于哪個部門
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無論是購買一手房還是二手房難免都需要更房管局打交道。那么房管局屬于哪個部門呢？房管局的主要職責是什么呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
房管局屬于哪個部門：
房管局隸屬于住房和城市建設廳，由 *** 直接管理，主要負責全市住房交易審批、房地產(chǎn)管理、住房改革、房屋監(jiān)督指導、房屋權(quán)屬證書登記核發(fā)、商品房市場準入管理、房地產(chǎn) *** 、租賃、抵押、房屋安全鑒定、房屋資質(zhì)管理、房屋拆遷補償?shù)裙ぷ鳌?/p>
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房管局的主要職責是什么：
1、貫徹執(zhí)行國家房地產(chǎn)管理和住房改革政策、擬定房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)管理、住房改革法規(guī)、規(guī)章和中長期規(guī)劃制度。
2、管理全市房屋制度改革工作，指導、協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)住房制度改革，負責全市房改增量補貼歸集、管理、使用房改房《房屋所有權(quán)證》、《貴陽市房地產(chǎn)交易市場準入許可證》的審核辦理工作。
3、負責監(jiān)督、檢查、指導、協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)、檔案管理工作，負責房屋產(chǎn)權(quán)證書登記核發(fā)，負責商品房市場管理，負責房地產(chǎn) *** 、租賃、抵押、登記管理，負責房地產(chǎn)中介機構(gòu)管理，負責房屋測繪管理，負責房地產(chǎn)評估的指導管理。
4、負責房屋拆遷監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理工作，負責拆遷單位資質(zhì)審查、核準工作。
5、負責房屋租賃合同備案，擬定廉租房管理及政策、負責廉租房管理工作，受理廉租房社會捐贈，并辦理接收手續(xù)。
6、負責房屋安全、資質(zhì)管理、白蟻防治與指導等工作。
7、負責物業(yè)工作，指導和規(guī)范物業(yè)市場。
8、負責公房的資產(chǎn)管理和政策工作。
9、負責房產(chǎn)的法律、法規(guī)、監(jiān)督檢查和區(qū)(市、縣)房產(chǎn)行政復議工作。
10、承辦市委、市 *** 交辦的其他事項。
文章總結(jié)：好了，關于房管局屬于哪個部門以及房管局的主要職責是什么的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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為什么有些城市的房產(chǎn)測繪行業(yè)還是 *** 的建設部門壟斷著？房產(chǎn)測繪不是法律規(guī)定允許市場化嗎？
房產(chǎn)測繪是法定測繪廣西省南寧市房屋測繪資質(zhì)屬于誰管的，其測繪成果一旦被房屋登記機構(gòu)采用便具有法效力，房產(chǎn)測繪市場完全放開，目前不是太成熟，其房產(chǎn)測繪行業(yè)本身發(fā)展歷程太簡短，完全不能經(jīng)得起市場經(jīng)濟杠桿廣西省南寧市房屋測繪資質(zhì)屬于誰管的的調(diào)節(jié)，房產(chǎn)測量規(guī)范以及相關規(guī)定嚴重滯后，房產(chǎn)測繪單位之間的惡意競爭，房產(chǎn)測繪行業(yè)不規(guī)范，一旦市場化運作，房產(chǎn)測繪市場很快會進入混亂狀態(tài)，進而導致房屋登記混亂，廣西省南寧市房屋測繪資質(zhì)屬于誰管的我個人認為房產(chǎn)測繪10年之內(nèi)不可能進行強制性的放開廣西省南寧市房屋測繪資質(zhì)屬于誰管的！
房產(chǎn)面積由哪個部門測定
（一）國土局測繪查丈大隊是法定的測量機構(gòu)，只有該機構(gòu)的測量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。
《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規(guī)定，“直轄市、市、縣人民 *** 建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責分工，負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作”。第三十四條規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記”。根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門”決定。目前作為房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的深圳市規(guī)劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊房產(chǎn)測繪資格，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的實踐中，規(guī)劃國土局也只承認測繪查丈大隊的測繪結(jié)果，因此，在司法實踐中，法院只能依據(jù)國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產(chǎn)面積。
如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有 *** 認可資質(zhì)的測繪單位進行測量，出具有效力的測繪報告。
希望可以幫到你。
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廣西合峰測繪有限公司是2015-04-22在廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)注冊成立廣西省南寧市房屋測繪資質(zhì)屬于誰管的的有限責任公司(自然人投資或控股)廣西省南寧市房屋測繪資質(zhì)屬于誰管的，注冊地址位于南寧市江南區(qū)五一東路29號5棟1單元701號。
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