蘭州市房屋如何過戶
蘭州市二手房過戶流程需要提供甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎的材料有:
1、買方:本人到場(chǎng),提供有效身份證件、房屋買賣合同。
2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí),則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。
3、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),賣方除提供上述證件外,還須提供承租人放棄優(yōu)先購買甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎的書面材料。
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我公司是測(cè)繪資質(zhì)單位，現(xiàn)在想變更法人，請(qǐng)問一下流程是什么樣的。
變更法人甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎，股東不變的話，基本步驟如下甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎：
1 去工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更
帶著：變更申請(qǐng)書、股東會(huì)決議、新股東身份證復(fù)印件、公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、指定委托書、辦理人的身份證原件及復(fù)印件（電話預(yù)約號(hào)碼辦理）
2 去質(zhì)監(jiān)局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼變更，帶著法人身份證原件及復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，辦理人的身份證原件及復(fù)印件（就在朝陽工商服務(wù)大廳辦理）
3 去稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證變更（就在朝陽工商服務(wù)大廳辦理），帶著上述東西和復(fù)印件
4 去銀行辦理開戶許可證變更，預(yù)留印鑒變更
5 如果有社保登記、統(tǒng)計(jì)登記一并需要變更，帶著上述材料即可
房屋測(cè)繪與原圖不附就不給過戶嗎?
一、房屋測(cè)繪與原圖不附是不能辦理房產(chǎn)過戶的，要滿足房屋信息一致才可以的。
二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
第十三條
共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
第三十三條
申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
三、依據(jù)《城市房地產(chǎn) *** 管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn) *** ，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
(一)房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人簽訂書面 *** 合同;
(二)房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人在房地產(chǎn) *** 合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、 *** 合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì) *** 的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;
(五)房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
有 *** 測(cè)繪資質(zhì)的不？
1、在《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》的第31條中我們可以看到，企業(yè)如果以涂改、倒賣、租借等方式來 *** 測(cè)繪資質(zhì)，會(huì)導(dǎo)致一定處罰，停業(yè)整頓或降低資質(zhì)等級(jí)。因此，企業(yè)不可以這樣直接進(jìn)行測(cè)繪資質(zhì)買賣，不但是違法行為，同時(shí)也不會(huì)得到社會(huì)認(rèn)可。2、雖然國(guó)家規(guī)定不能 *** 測(cè)繪資質(zhì)，但是可以將資質(zhì)證書上的法人進(jìn)行變更，這也意味著會(huì)面臨公司收購。因此，測(cè)繪資質(zhì)證書不可和企業(yè)脫離開來，即便想 *** ，必須走正規(guī)途徑，在法律法規(guī)方面，稱為資質(zhì)變更。
房產(chǎn)證與測(cè)繪圖不否能過戶嗎？
不能過戶甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎，房產(chǎn)證與測(cè)繪圖不否甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎，說明房產(chǎn)證不對(duì)甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎，有可能是假甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎的，房產(chǎn)證最重要甘肅省蘭州市測(cè)繪資質(zhì)能過戶嗎的部分就是測(cè)繪圖，沒有測(cè)繪圖就不可能有房產(chǎn)證。
