一個(gè)縣級的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院沒有測繪資質(zhì) 但是在做鄉(xiāng)鎮(zhèn)總規(guī)的時(shí)候會(huì)用到相應(yīng)的大比例的現(xiàn)狀測繪成果
你這個(gè)問題有點(diǎn)矛盾，首先，你們單位沒有測繪資質(zhì)，是不能提供測繪測量圖的；其次，只有成立測繪隊(duì)，就有相應(yīng)的測繪資質(zhì)，有測繪資質(zhì)，就必須要有涉密測繪成果臺(tái)帳和相應(yīng)的管理制度
。
我們院也是縣級的規(guī)劃院，前面成立了個(gè)測繪隊(duì)，我們院規(guī)劃資質(zhì)丙級，測繪資質(zhì)丁級。
蘭州市房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法
之一章 總則之一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，保證工程質(zhì)量，明確工程質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《甘肅省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程、市政公用工程及附屬工程的質(zhì)量監(jiān)督管理。第三條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市各類房屋建筑工程、市政公用工程及附屬工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。
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市建設(shè)行政主管部門委托市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下統(tǒng)稱市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)），具體實(shí)施房屋建筑工程和市政公用工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。第四條 房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任制。
建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和有關(guān)機(jī)構(gòu)及其相關(guān)從業(yè)人員依法對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)依法對參建各方質(zhì)量責(zé)任行為和工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并根據(jù)發(fā)展需要逐漸推行差別化管理。第五條 房屋建筑工程和市政公用工程參建各方應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和管理 *** ，積極推行新技術(shù)、新工藝、新材料及國家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，全面提高房屋建筑工程和市政公用工程質(zhì)量。第六條 市建設(shè)行政主管部門及市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)工程質(zhì)量信用檔案，對工程參建各方主體及從業(yè)人員的質(zhì)量不良行為準(zhǔn)確記載，并向社會(huì)及時(shí)公布。第七條 任何單位和個(gè)人對本市房屋建筑工程和市政公用工程中的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)依法檢舉、控告和投訴。第二章 工程質(zhì)量監(jiān)督注冊第八條 建設(shè)單位在開工前，應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊；未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊的，建設(shè)行政主管部門不予辦理《施工許可證》。第九條 建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記表》，并向市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提供下列文件和資料：
（一）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
（二） 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理中標(biāo)通知書及合同書；
（三） 工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書；
（四） *** 施工圖紙、巖土工程勘察報(bào)告；
（五） 施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則；
（六） 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定提供的其他文件和資料。第十條 市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位填寫的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記表》和提供的其他文件資料應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)審查完畢。對審查合格的，予以辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊；對不合格的，不予辦理并書面說明理由。第十一條 建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政、價(jià)格部門的核定標(biāo)準(zhǔn)繳納建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。第三章 參建主體質(zhì)量責(zé)任第十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《施工許可證》；
（二）建設(shè)工程項(xiàng)目的分包必須依法進(jìn)行，不得肢解工程、違法分包；
（三）組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，施工圖設(shè)計(jì)文件如有重大修改、變更的應(yīng)重新報(bào)審；
（四）不得明示或暗示設(shè)計(jì)、施工單位違反城市規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)，降低工程質(zhì)量；
（五） 不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；
（六）裝飾裝修工程必須有設(shè)計(jì)文件，不得擅自變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)；
（七）應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量、建筑節(jié)能等進(jìn)行抽樣檢測；
（八）建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查，共同提出處理意見或處理方案，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)建設(shè)行政主管部門；
（九）組織工程參建各方進(jìn)行工程中間階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，成立驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，提供各參建單位的相關(guān)報(bào)告，報(bào)市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收；
（十）竣工驗(yàn)收合格后，出具竣工驗(yàn)收報(bào)告，按期辦理工程竣工驗(yàn)收備案。第十三條 勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）不得超越資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍承攬業(yè)務(wù)；
（二）對施工圖設(shè)計(jì)文件審查中提出的意見，作出詳盡的答復(fù)，并依照審查意見修改補(bǔ)充施工圖設(shè)計(jì)文件；
（三）對審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，向建設(shè)、施工、監(jiān)理單位作出詳細(xì)說明、解釋，并參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；
（四）參加基槽、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及重要部位和專業(yè)工程的質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；
（五）對工程質(zhì)量事故，應(yīng)協(xié)助調(diào)查處理；
（六）工程驗(yàn)收前向建設(shè)單位提供工程質(zhì)量檢查報(bào)告。
房建資質(zhì)承包范圍
【法律分析】
特級企業(yè)可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工；一級企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；二級企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；三級企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
房建工程如何驗(yàn)收-房建工程驗(yàn)收全程詳解
房建工程如何驗(yàn)收-房建工程驗(yàn)收全程詳解
房建工程建好之后應(yīng)該如何驗(yàn)收呢?下面，我為大家分享房建工程驗(yàn)收全程詳解，希望對大家有幫助!
一、驗(yàn)收條件
1、土建、水電工程全部結(jié)束;
2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢;
3、通正式水、電;
4、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、中央空調(diào)、電梯、消防等工程安裝、調(diào)試結(jié)束;
5、雨污水、小區(qū)內(nèi)道路等市政工程結(jié)束;
6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結(jié)束。
二、分戶驗(yàn)收
1、住宅工程分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與驗(yàn)收工作。
2、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》連同《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)送該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
(1)室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收;
(2)室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗(yàn)收;
(3)防水工程、公共部位分戶驗(yàn)收;
(4)安裝工程分戶驗(yàn)收;
(5)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表;
(6)到市質(zhì)監(jiān)站購買成品合格證，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位填寫，建設(shè)單位蓋章后，一份張貼在戶內(nèi)明顯處，合格證原件交付時(shí)交給業(yè)主。
三、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收(竣工預(yù)驗(yàn)收)
單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位有關(guān)負(fù)責(zé)人成立驗(yàn)收組進(jìn)行，并將《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》，在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收日期的3個(gè)工作日前報(bào)該工程的'質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
1、現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。
(1)驗(yàn)收組應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013要求，對照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審查施工資料質(zhì)量，抽查安全和使用功能的質(zhì)量、進(jìn)行工程觀感質(zhì)量檢查。
對驗(yàn)收內(nèi)容做出全面評價(jià)，形成工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論意見，驗(yàn)收組人員簽字。如果驗(yàn)收不合格，驗(yàn)收組提出書面整改意見，限期整改，重新組織工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收;如果驗(yàn)收合格，填寫《單位(子單位)工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，相關(guān)單位簽字蓋章。
(2)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件、組織形式、驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并對工程實(shí)物質(zhì)量和工程資料進(jìn)行監(jiān)督抽查;如發(fā)現(xiàn)有不滿足驗(yàn)收條件及違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收，參建方有嚴(yán)重違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，列入不良行為記錄并在網(wǎng)上公示。
當(dāng)參建各方對工程驗(yàn)收意見不一致時(shí)，由項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理，當(dāng)參建各方對工程驗(yàn)收意見一致且抽查結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收合格要求時(shí)，提出明確的驗(yàn)收監(jiān)督意見并形成《單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄》。
2、竣工資料驗(yàn)收
(1)監(jiān)理資料;
(2)施工資料(土建工程，電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⒔ㄖ悄芑㈦娞莨こ?;
(3)竣工圖(綜合竣工圖，室外專業(yè)圖);
(4)其他資料(樁基竣工驗(yàn)收資料，幕墻竣工驗(yàn)收資料，鋼結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收資料，中央空調(diào)竣工驗(yàn)收資料，人防工程竣工驗(yàn)收資料，電梯資料等)。
四、竣工驗(yàn)收
建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收確定驗(yàn)收日期，并通知各參建單位及各專項(xiàng)部門的有關(guān)人員參加，填寫《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》提前7日通知質(zhì)監(jiān)站參加監(jiān)督。
1、辦理雨污水管道接納手續(xù)
(1)領(lǐng)取并填寫雨污水管線接納表，附雨污水管線施工圖、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批表、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(表)，到項(xiàng)目所在地行政審批中心建設(shè)局辦理雨污水管道接納手續(xù)。
(2)排水管理處到現(xiàn)場進(jìn)行閉水試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行雨污水管道接納施工。
2、辦理竣工驗(yàn)收備案表
(1)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收(委托具有資質(zhì)的測繪勘察機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目的測繪，根據(jù)項(xiàng)目所在地規(guī)劃局要求的出圖比例出具項(xiàng)目竣工地形圖;領(lǐng)取并填寫建設(shè)工程規(guī)劃、用地竣工驗(yàn)收申請表，附建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃總平面圖、二份竣工地形圖、綜合管線規(guī)劃圖、房屋面積勘測報(bào)告等資料到項(xiàng)目所在地規(guī)劃局規(guī)劃管理科辦理規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)，規(guī)劃管理科到現(xiàn)場驗(yàn)收合格后出具建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。
若房屋面積勘測報(bào)告面積超出規(guī)劃報(bào)建面積，在領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證前需繳納罰款并補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證)。
(2)建設(shè)工程綠化驗(yàn)收(根據(jù)規(guī)劃要求的綠化率并按綠化施工圖施工完成后，邀請項(xiàng)目所在地市政綠化管理處工作人員查看現(xiàn)場，確認(rèn)綠化種植滿足要求后出具單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明)。
(3)建設(shè)工程環(huán)衛(wèi)驗(yàn)收(根據(jù)規(guī)劃要求建設(shè)垃圾房后，邀請項(xiàng)目所在地市政綠化管理處工作人員查看現(xiàn)場，確認(rèn)垃圾收集房建設(shè)滿足要求后出具單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明)。
(4)建設(shè)工程城管驗(yàn)收(邀請項(xiàng)目所在地城市管理辦公室工作人員查看現(xiàn)場建筑垃圾清理情況及戶外廣告的設(shè)置是否符合要求，確認(rèn)合格后出具單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明)。
(5)建設(shè)消防驗(yàn)收
①辦理建筑消防設(shè)施檢測報(bào)告。到項(xiàng)目所在地具有資質(zhì)的檢測所領(lǐng)取并填寫建筑消防設(shè)施檢測申請表，附建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書;各消防系統(tǒng)施工單位從事消防工程施工資格證書、安裝許可證、安裝合同;各消防系統(tǒng)隱蔽工程檢測驗(yàn)收記錄(包括系統(tǒng)試壓沖洗記錄、電氣絕緣電阻測試記錄、接地電阻測試記錄、閥門單體水氣壓試驗(yàn)記錄等);各消防系統(tǒng)主要產(chǎn)品準(zhǔn)銷證、許可證、合格證、使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告;建筑設(shè)計(jì)水電圖;各消防系統(tǒng)竣工圖，簽訂建筑消防設(shè)施檢測委托書，并繳納檢測費(fèi)用。
配合工程部及檢測人員，現(xiàn)場進(jìn)行建筑消防設(shè)施檢測。檢測合格后出具建筑消防設(shè)施檢測報(bào)告。
②辦理建筑工程消防驗(yàn)收意見書。到項(xiàng)目所在地消防部門領(lǐng)取并填寫建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表，附建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、建筑消防設(shè)施檢測報(bào)告、各消防系統(tǒng)施工單位從事消防工程施工資格證書、安裝許可證、安裝合同;各消防系統(tǒng)隱蔽工程檢測驗(yàn)收記錄;各消防系統(tǒng)主要產(chǎn)品準(zhǔn)銷證、許可證、合格證、使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告;各消防系統(tǒng)竣工圖。
邀請相關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，出具建筑工程消防驗(yàn)收意見書。
(6)建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收(到項(xiàng)目所在地環(huán)保局窗口領(lǐng)取并填寫基本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工預(yù)驗(yàn)收卡，準(zhǔn)備雨污水接納申請表、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告審批意見提供給環(huán)保局，邀請相關(guān)工作人員到現(xiàn)場查看，驗(yàn)收合格后出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工預(yù)驗(yàn)收卡。)
(7)建設(shè)工程文檔驗(yàn)收
①辦理建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見書。至項(xiàng)目所在地文檔中心領(lǐng)取并填寫建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收申請表，并準(zhǔn)備以下資料和施工單位、監(jiān)理單位提供的資料經(jīng)文檔中心驗(yàn)收合格后，出具建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案驗(yàn)收意見書：
a.工程前期資料：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告及建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù);勘探合同;設(shè)計(jì)合同;工程地質(zhì)勘探報(bào)告;建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書;建設(shè)用地批準(zhǔn)書;建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖;國有土地使用權(quán)出讓合同;圍墻放樣工程測量報(bào)告、商鋪放樣測量報(bào)告;國有土地使用證(提供復(fù)印件，加蓋單位公章);規(guī)劃總平面圖;建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本(提供復(fù)印件，蓋單位公章);建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書;
衛(wèi)生審查申請表、衛(wèi)生監(jiān)督意見、項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書;建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)(登記)表;建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(表);建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批表;建設(shè)工程中標(biāo)通知書或直接發(fā)包批準(zhǔn)書;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)工程施工合同;工程質(zhì)量監(jiān)督通知書;建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書;建設(shè)工程監(jiān)理合同;白蟻預(yù)防合同;工程項(xiàng)目開工前的審計(jì)意見;固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目新開工統(tǒng)計(jì)登記表;雨、污水管線接納申請表。
b.工程后期資料：建設(shè)單位竣工報(bào)告;監(jiān)理評估報(bào)告;勘察設(shè)計(jì)工程質(zhì)量檢查報(bào)告;單位工程質(zhì)量保修書;商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;白蟻竣工報(bào)告;建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證、環(huán)保竣工預(yù)驗(yàn)收卡;單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明(城管)、單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明(環(huán)衛(wèi));單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明(綠化);單位工程款不拖欠證明;甲、乙雙方資料移交證明。
②辦理建設(shè)工程檔案接受證明書：準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收備案表和規(guī)劃許可證正本的復(fù)印件到項(xiàng)目所在地文檔中心辦理建設(shè)工程檔案接受證明書
(8)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表
領(lǐng)取并填寫工程竣工驗(yàn)收備案表，由勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署意見并蓋章，準(zhǔn)備工程竣工驗(yàn)收備案表，施工許可證，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，建設(shè)單位項(xiàng)目法人代表的身份證，單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收意見：
①竣工報(bào)告
②監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告
③設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告
④勘察質(zhì)量檢查報(bào)告
⑤施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
⑥施工質(zhì)量控制資料檢查記錄
⑦安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄
⑧觀感質(zhì)量檢查記錄
⑨竣工驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證，建筑工程竣工消防驗(yàn)收意見書，建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書，環(huán)保部門認(rèn)可批準(zhǔn)文件，建設(shè)工程檔案接收證明書及驗(yàn)收意見書，城管驗(yàn)收單，環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目驗(yàn)收單，綠化驗(yàn)收單，單位工程質(zhì)量保修書，商品房住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書到項(xiàng)目所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理竣工驗(yàn)收備案表。
五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本換正本
準(zhǔn)備建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本換正本的申請報(bào)告，竣工驗(yàn)收備案表，建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本，竣工地形圖到項(xiàng)目所在地規(guī)劃局領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本。
六、綜合驗(yàn)收交接
1、與項(xiàng)目所在地環(huán)衛(wèi)處簽訂環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議書。
2、與項(xiàng)目所在地街道簽訂物業(yè)管理用房交接協(xié)議書，并進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。
七、辦理住宅區(qū)公建配套驗(yàn)收表
到項(xiàng)目所在地領(lǐng)取并填寫住宅區(qū)公建配套驗(yàn)收表，準(zhǔn)備建設(shè)項(xiàng)目竣工交付情況簡介，建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，規(guī)劃總平面圖，建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本，建設(shè)工程施工許可證，商品房屋預(yù)售許可證，房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，建設(shè)項(xiàng)目地名命名批復(fù)，建設(shè)項(xiàng)目公安編號批文，物業(yè)管理委托合同，環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議，街道交接協(xié)議，消防驗(yàn)收意見書等資料提供給建設(shè)局。邀請建設(shè)局、房管局、街道進(jìn)行綜合驗(yàn)收交接，驗(yàn)收合格后建設(shè)局在住宅公建配套驗(yàn)收表上簽字蓋章并返回建設(shè)單位一份。
八、辦理國有土地分割 *** 許可證
1、委托項(xiàng)目所在地土地勘測中心進(jìn)行地籍測繪。
準(zhǔn)備用地紅線圖、國有土地使用權(quán)出讓合同，授權(quán)委托書提供給項(xiàng)目所在地土地勘測中心進(jìn)行地籍測繪，經(jīng)土地勘測中心現(xiàn)場測繪后出具土地測繪報(bào)告。
2、辦理國有土地分割 *** 許可證。
到項(xiàng)目所在地土地登記中心領(lǐng)取并填寫土地登記申請審核情況通知單、土地登記申請審批表，國有土地使用權(quán)分割 *** 合同，并準(zhǔn)備辦理國有土地使用權(quán)分割的申請報(bào)告、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金及契稅交付憑證、土地測繪報(bào)告、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表、國有土地使用證原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明。
九、移交物業(yè)
整理并編制非營業(yè)性公建房屋和構(gòu)筑物、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、計(jì)量表、電梯、其他設(shè)備設(shè)施、固定資產(chǎn)及竣工圖等資料的卷內(nèi)目錄。牽頭營銷部、成本管理部、工程部、采購管理部等部門與物業(yè)公司進(jìn)行以上資料及相關(guān)實(shí)物的移交。收集整理設(shè)備設(shè)施、安防系統(tǒng)的使用說明書、合格證、生產(chǎn)廠家、保修卡等資料移交給物業(yè)公司。
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無測繪資質(zhì)企業(yè)可以利用測繪成果資料進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)嗎？
不可以，測繪資質(zhì)設(shè)立的原則之一是為了保護(hù)國家的地理信息數(shù)據(jù)安全，所以沒有測繪資質(zhì)是沒有資格接觸測繪成果的資料的，所以你需要辦理測繪資質(zhì)之后才能進(jìn)行測繪的經(jīng)營活動(dòng)
房屋建筑資質(zhì)
房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會(huì)計(jì)師職稱及注冊會(huì)計(jì)師資格。
4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
三、科技進(jìn)步水平
1、企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
2、企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。
3、企業(yè)具有國家級工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。
4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的 *** 化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
四、代表工程業(yè)績
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；
5、單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）25層以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
（6）單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入2億元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）12層以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
（6）單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）6層以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。
4、企業(yè)近3年更高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。
5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
承包工程范圍：
特級企業(yè)：
1、取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；
2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
4、特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
一級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
二級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
