上海搖號(hào)買房資格是什么？
上海市住建委最新印發(fā)的《關(guān)于貫徹商品住房項(xiàng)目銷售采取公證搖號(hào)排序有關(guān)問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》提出，上海市暫定在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間，開(kāi)盤銷售的預(yù)售和現(xiàn)售商品住房應(yīng)采取公證搖號(hào)排序，按序購(gòu)房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得設(shè)置有利于內(nèi)部、關(guān)系戶等購(gòu)房的入圍條件。
本項(xiàng)目 *** 銷售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的員工不得入圍。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在積累購(gòu)房客戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)客戶進(jìn)行限購(gòu)審核，要求客戶提供購(gòu)房人及家庭成員的戶籍、婚姻、名下住房等相關(guān)信息。積累客戶登記應(yīng)包括客戶姓名、身份證號(hào)、工作單位、登記時(shí)間等。
上海市住建委還規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品住房項(xiàng)目銷售開(kāi)盤至少10日前，向上海市相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)選購(gòu)房屋的搖號(hào)排序公證。在開(kāi)盤日前，在售樓現(xiàn)場(chǎng)公示全部準(zhǔn)售房源和已積累客戶名單，并向上海市相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)保全證據(jù)公證。
一旦發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定，一經(jīng)查實(shí)、一律暫停網(wǎng)簽，降低直至取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入上海市信用管理“黑名單”。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
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擴(kuò)展資料：
2017年11月16日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局與成都市司法局發(fā)布《關(guān)于商品住房開(kāi)盤銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的通知》，通知規(guī)定，成都市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開(kāi)盤銷售全部實(shí)施公證搖號(hào)排序選房。
按照《通知》要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，按照一房一價(jià)，一次性面向社會(huì)公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源；房產(chǎn)行政主管部門將對(duì)購(gòu)房人信息進(jìn)行復(fù)核，具備購(gòu)房資格的購(gòu)房人信息方可導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)；開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤銷售前3日發(fā)布搖號(hào)公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》。
參考資料來(lái)源：嘉峪關(guān)市房地產(chǎn)管理局-買房搖號(hào)政策是什么 你對(duì)買房搖號(hào)了解多少
參考資料來(lái)源：中國(guó) *** 網(wǎng)-上海市出臺(tái)商品住房搖號(hào)細(xì)則
