本文目錄一覽：
- 1、辦土地證為什么要請(qǐng)第三方測(cè)量
- 2、土地證辦理流程
- 3、辦理土地證需要哪些資料
- 4、企業(yè)土地證辦理流程?具體到部門?測(cè)繪土地開(kāi)始說(shuō)明
- 5、土地使用證舊證換新證需要重新測(cè)繪么
辦土地證為什么要請(qǐng)第三方測(cè)量
1、要辦土地證，或者換土地證，就需要請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)繪公司來(lái)測(cè)繪宗地圖。測(cè)出的宗地圖上反映了土地使用面積和土地上的房屋，還有周邊單位名稱，最后這張宗地圖會(huì)附在的土地證的后面。
2、測(cè)繪和評(píng)估現(xiàn)在基本由第三方中介測(cè)繪部門受理，有些地方估計(jì)可是由國(guó)土部門的下屬機(jī)構(gòu)辦理。
3、辦土地證鋼結(jié)構(gòu)完工后找專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收都是可以的，你可以在完工之后， 去找檢測(cè)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)派人進(jìn)行驗(yàn)收的。
土地證辦理流程
1、土地證辦理的流程是：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
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2、土地證辦理流程：向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：①房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的)；②房屋分層分戶圖；③購(gòu)房發(fā)票；④辦理土地證的圖。繳納維修基金。繳納契稅。辦理產(chǎn)權(quán)證。
3、土地證是土地所有者最重要的證明，有了土地證擁有者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)，土地證辦理流程：房屋 *** 連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
辦理土地證需要哪些資料
1、辦土地證需要以下材料：辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；發(fā)票復(fù)印件；商品房初始登記證明；商品房買賣契約；維修基金發(fā)票原件；契稅發(fā)票原件；抵押登記申請(qǐng)表。
2、辦土地證需要的資料---房改房 申請(qǐng)人在登記窗口領(lǐng)取一張“土地登記申請(qǐng)表”，填寫(xiě)表格并加蓋私章。準(zhǔn)備好“公有住房出售價(jià)格審批”原件和復(fù)印件。
3、辦理土地證需要的資料與流程如下：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
4、辦理土地使用證需提供資料：(一)房改房 土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章)公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份)房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)申請(qǐng)人個(gè)人身份證。
5、辦土地證需要的材料有：（1）土地登記申請(qǐng)表；（2）公有住房出售價(jià)格審批；（3）房屋所有權(quán)證；（4）申請(qǐng)人的個(gè)人身份證；（5）換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件；（6）屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。
企業(yè)土地證辦理流程?具體到部門?測(cè)繪土地開(kāi)始說(shuō)明
土地證辦理流程 提出申請(qǐng) 由該土地的使用人攜帶相關(guān)證件，到房子所在地的土地管理局提出申請(qǐng)，并按要求填寫(xiě)相應(yīng)的申請(qǐng)表格。
土地證辦理流程是：申請(qǐng)人持申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
土地證辦理具體流程為：辦理土地證的資料需要申請(qǐng)者個(gè)人的資料和部分開(kāi)發(fā)商提供的資料。申請(qǐng)者個(gè)人需要準(zhǔn)備：購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議書(shū)、購(gòu)房本人身份證原件及兩份復(fù)印件、房產(chǎn)證、房產(chǎn)契稅證明。
土地使用證辦理程序有：申請(qǐng)登記；地籍調(diào)查；權(quán)屬審核；注冊(cè)登記。填寫(xiě)《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》；頒發(fā)土地證書(shū)。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。
土地使用證舊證換新證需要重新測(cè)繪么
不需要的。國(guó)土資源部地籍司(不動(dòng)產(chǎn)登記局)負(fù)責(zé)人明確指出：“對(duì)于前期行業(yè)管理中已經(jīng)產(chǎn)生的測(cè)量成果，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核，符合不動(dòng)產(chǎn)登記要求的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)沿用，不再重復(fù)測(cè)量。”不得違規(guī)增加申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。
土地使用證換新證換法如下：帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖；帶著一項(xiàng)材料到土管部門受理窗口申請(qǐng)辦理，只需繳納工本費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)即可。
換新的土地使用證。土地使用證是有一定的使用期限的，達(dá)到一定的期限就需要換新的使用證，而換新的土地使用證需要重新進(jìn)行繪圖，所以老土地使用證重新繪圖是換新的土地使用證。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
法律分析：土地使用證幾年換一次沒(méi)有規(guī)定，一般只需要在土地臨期時(shí)補(bǔ)繳土地使用金更換新的土地證。更換時(shí)需要當(dāng)事人攜帶舊證、身份證申請(qǐng)測(cè)繪，然后帶上測(cè)繪圖等材料辦理?yè)Q證手續(xù)。
