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廣州市房地產面積計算技術規定的有關要求是什么?
1、對一般房產公攤面積占 建筑面積 的百分比（ 公攤系數 ）多在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17％－20％之間；高層住宅相對更高一些，有的高達28％。
2、一般都是不能按國標計入建筑面積里面的，你可以使用，辦證的時候是一起在你的 房產證 上的。 只不過 開發商 可能會把這部分面積做大，計入建筑面積的就小了，可以用以規避一些面積約束。
3、面積測算的要求：各類面積測算必須獨立測算兩次，其較差應在規定的限差以內，取中數作為最后結果。量距應使用經檢定合格的卷尺或其它能達到相應精度的儀器和工具，面積以平方米為單位，取至0.01m。
那些部門有權測繪商品房的面積
面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
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房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。
房產面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。
其鑒定費用由委托人負擔，房產測繪成果在《房產測量規范》房產面積三級精度允許誤差范圍內的。經鑒定，有以下單位可以進行測量：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產測量所4，測繪局5，國土資源管理局。
根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是有房產測繪資格的單位，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的房地產開發主管部門決定。
房產面積由哪個部門測定
根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發主管部門”決定。
房子的面積由房產測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話，這是屬于國土局的職責范圍，因此，只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。
一般由房產測繪部門確認房子的面積。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。
量測量面積找什么單位?
面積單位。測量或計算圖形面積時要用面積單位，面積單位指測量物體表面大小的單位。
測量土地面積常用單位有平方米、公頃。平方米（m），是面積的公制單位。定義為邊長為1米的正方形的面積。在生活中平方米通常簡稱為“平米”或“平方”。港臺地區則稱為“平方公尺”。
測量或計算圖形面積時要用面積單位，面積單位指測量物體表面大小的單位。
房產測繪公司資質辦理
第二，需要企業準備提供，營業執照副本，公章，法人身份證復印件，房產證復印件。第三，需要準備儀器設備的購買合同，發票，實物等。
根據《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準，帶有關手續去建設廳申請辦理。
原先是先公司核名，再辦資質，后正式辦公司執照。現在一般是先辦執照，再辦資質。 辦執照要按地理信息局要求的更低注冊資金數注冊，其他找個辦執照的公司代辦又便宜又快。
合法合規的公司主體，對于公司名稱原則上無特殊限制，對于公司類型是有限責任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業等。對申報測繪資質的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內資公司。
