房子面積能不能申請重新測量啊?
可以申請重新測量。 現在房屋廣東省廣州市房屋測繪資質重測的面積測繪是中介機構,可以隨時要求進行測量。住宅用房測繪費一般是1.36元/㎡。如果確實有誤差,可申請進行變更登記。根據測繪機構出具的測繪證明可辦理更改。不過房屋面積更改后廣東省廣州市房屋測繪資質重測,相應的采暖費、物業費都會增多哦。
廣州市測繪管理辦法
之一章 總 則之一條 為加強測繪管理,規范測繪行為,保障測繪事業為經濟建設、城鄉建設管理和社會發展服務,根據《中華人民共和國測繪法》、《基礎測繪條例》、《廣東省測繪管理條例》等有關法律、法規,結合本市實際,制定本辦法。第二條 在本市行政區域內從事測繪活動(不含軍事測繪)應當遵守本辦法。第三條 市、區、縣級市人民 *** 應當加強對測繪工作的領導、協調,建立健全測繪管理體制。第四條 市國土資源和房屋管理局是本市測繪行政主管部門,負責全市測繪工作的統一監督管理,組織實施本辦法。
縣級市國土資源和房屋管理局負責本行政區域內測繪工作的監督管理,并接受市測繪行政主管部門的業務指導。
市、縣級市人民 *** 其他有關部門依據本級人民 *** 規定的職責分工,負責本部門有關的測繪工作。第五條 本市鼓勵測繪科學技術的創新和進步,采用先進的技術和設備,提高測繪水平。對在測繪科學進步中做出重要貢獻的單位和個人,按照國家和本市的有關規定給予獎勵。第六條 市、區、縣級市人民 *** 應當將測繪經費納入本級財政預算,用于下列用途:
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(一)基礎測繪;
(二)地籍測繪;
(三)地下管線普查;
(四)基礎測繪設施建設;
(五)測量標志維護和管理;
(六)測繪成果接收和管理;
(七)其它公益性測繪項目。第二章 測繪基準和系統第七條 本市采用國家統一的測繪基準和測繪系統以及廣州相對獨立的平面坐標系統和高程系統,執行國家、省、市有關的測繪技術規范和標準。第八條 因建設、城市規劃和科學研究的需要,確需在本市建立其他相對獨立的平面坐標系統和高程系統的,應當報市測繪行政主管部門審查后,由市測繪行政主管部門依照《中華人民共和國測繪法》第十條的規定報有審批權的部門批準。第九條 本市相對獨立的平面坐標系統和高程系統,應當與國家坐標系統和高程系統相聯系,并將坐標系統和高程系統的轉換參數匯交市測繪行政主管部門,由市測繪行政主管部門匯交省測繪行政主管部門。第十條 在本市從事測繪活動,應當執行國家規定的測繪技術規范和標準。
市測繪行政主管部門和其他有關部門可以根據國家測繪技術規范和標準,制定本市的測繪技術規范和標準。
其他有關部門制定測繪技術規范和標準應當先將制定計劃報市測繪行政主管部門,并在發布之日起60日內報市測繪行政主管部門備案。第三章 基礎測繪第十一條 市、縣級市人民 *** 測繪行政主管部門會同規劃、水務、海洋、林業和園林等有關部門,根據國家和上一級人民 *** 的基礎測繪規劃和本行政區域的實際情況,組織編制本行政區域的基礎測繪規劃,報本級人民 *** 批準,并報上一級測繪行政主管部門備案后組織實施。
市、縣級市發展改革部門會同同級測繪行政主管部門組織編制本行政區域的基礎測繪年度計劃,并分別報上一級主管部門備案后由各專業測繪管理部門按職能分工組織實施。
基礎測繪年度計劃應當根據基礎測繪規劃、本市經濟和社會發展以及城鄉建設管理的需要進行編制,并征求規劃、水務、海洋、林業和園林等有關部門的意見。第十二條 本市基礎測繪包括:
(一)平面控制網、高程控制網、空間定位系統的建立、更新與維護;
(二)基礎地理信息的航空攝影和航天遙感測繪資料的獲取;
(三)相應比例尺地形圖、影像圖的測制與更新以及相應深化產品的測制與更新;
(四)市基礎地理信息系統及基礎地理信息數據庫的建立、更新和維護;
(五)基礎測繪設施建設;
(六)法規、規章規定的其他基礎測繪事項。第十三條 本市建立基礎測繪成果更新制度。
本市的平面坐標控制網和高程控制網及空間定位系統應當至少3年維護、監測一次。
本市建成區和重點建設地區的1:500地形圖至少每年更新一次,其他建設地區的1:500地形圖至少每兩年更新一次;1:2000地形圖至少每三年更新一次;1:5000地形圖至少每5年更新一次。對經濟建設、社會發展和城鄉規劃建設及重大工程急需的基礎測繪成果應當及時更新。
本市每兩年開展航空攝影和數字正射影像圖制作工作,每年采購一次0.1米以上高分辨率衛星影像。
我市房屋測繪的收費標準如何規定
各個省市的房屋測繪費標準不同,以廣東省的為例,房屋測繪費標準如下:
一、房地產分層、分戶平面測繪收費標準:
(一)房屋面積在50平方米(建筑面積,下同)以內的(含本數),每宗收80元。
(二)房屋面積在50平方米以上至100平方米(含本數)以內的,每宗收120元。
(三)房屋面積超過100平方米的,超過每100平方米的加收40元,超過不足100平方米的按100平方米計收。
以上收費標準為全省更高收費標準,各地級以上市物價局可根據當地的實際情況,在不超過上述收費標準的范圍內確定當地的具體收費標準。
二、房地產分層、分戶平面測繪收費向房地產測繪委托人收取,房地產 *** 、贈與、交換、繼承等需要重新測繪制圖時才能收取此費,原已按規范制圖,產權人不要求重新測繪的不收費。
三、房地產分丘平面測繪屬 *** 對房地產管理的基礎測繪工作,所需費用應由當地 *** 財政解決,不得另行收費。
四、房地產測繪收費屬省管的經營服務性收費。凡在我省依法成立并具有相應資質的房地產測繪服務機構應到當地物價部門申領《廣東省經營服務性收費許可證》后,方可按上述規定的標準進行收費。
中科檢測可提供高效完整的房屋測繪服務,幫助各領域 *** 機關、企事業單位提供全面、可靠的數據依據,為日后的規劃、決策和管理打下堅實基礎。具體房屋測繪費相關問題可咨詢中科檢測。
參考資料:不動產測繪
房改房的房產證有問題,想重新測繪可以嗎
一,不可以。相關的測繪機構不受理這種測繪申請。
二,房屋的建筑面積以房管局的登記備案為準,即使原面積是錯的,二手房交易時也不會進行重測和更改。
三,最主要的是,單獨測繪一套房的面積是不準確的,必須測量整棟樓每家每戶的建筑面積以及公攤面積,才能確定單獨一戶的準確建筑面積。而測量整棟樓的面積需要一筆龐大的測繪費用,這不是個人能夠獨自承擔的。
廣州測繪公司名單
序號 單 位 資質 會籍
1 廣東省國土資源廳測繪院 甲 會長單位
2 廣州市房地產測繪所 甲 秘書長單位
3 廣州市城市規劃勘測設計研究院 甲 理事單位
4 廣東省國土資源信息中心 甲 理事單位
5 廣東省地質測繪院 甲 理事單位
6 廣東省水利電力勘測研究院 甲 理事單位
7 中水珠江規劃勘測設計有限公司 甲 理事單位
8 廣東省電力設計研究院 甲 理事單位
9 廣東省地圖出版社 甲 理事單位
10 廣東省核工業地質局測繪院 甲 理事單位
11 中交廣州航道局有限公司 甲 理事單位
12 廣州市四維城科信息工程有限公司 甲 理事單位
13 廣州市城市規劃自動化中心 甲 理事單位
14 廣東省工程勘察院 乙 理事單位
15 廣東省地質物探工程勘察院 乙 理事單位
16 廣州港航道工程公司 乙 理事單位
17 廣州南方測繪儀器有限公司廣州分公司 乙 理事單位
18 廣州市公信城市建設測量有限公司 乙 理事單位
19 廣州南沙南國測繪有限公司 乙 理事單位
20 廣東省廣州航道局航道工程與測量隊 乙 理事單位
21 增城市國土局地籍測量隊 乙 理事單位
22 廣東省重工建筑設計院 乙 理事單位
23 廣州海維空間信息系統技術有限公司 乙 理事單位
關于商品房實測面積,能否申請重新測量。
廣東省廣州市房屋測繪資質重測你們的回答都不對。如果房屋面積廣東省廣州市房屋測繪資質重測你感覺不對。可以去房產管理局找到測繪科廣東省廣州市房屋測繪資質重測,看你小區測繪結果。假如你不相信房產管理局的測繪結果可以去要求他們從新測量。如果房產管理局不去測繪呢?你可以找有資質的公司去測繪,如果面積和房產管理局測繪面積不一樣呢?你可以去起訴他。(面積大小和開發商沒有關系哦,且測繪時有國家規定應該怎么去計算)如果起訴成功費用當然要求房產管理局賠償,如果失敗自己付。房產管理局測繪的話你要付0.34/平方測繪費(住宅)門頭房的話要貴點。