福建省人民 *** 關于印發《福建省測繪管理辦法》的通知
之一條 為明確測繪管理有關事項，根據《福建省測繪管理條例》制定本辦法。第二條 省測繪局編制的全省測繪規劃和其他重大測繪項目計劃，應納入省經濟發展規劃、計劃。
各專業測繪業務主管部門的次年度測繪計劃，應于十一月份報省測繪局備案，編報年度計劃有困難的應適時報送項目計劃，年終統計應于次年二月份報省測繪局備案。第三條 年度計劃應具備下列內容：
(一)測繪項目進度。(1)項目名稱：地區、等級或比例尺、工作種類、用途；(2)任務總量；(3)要求完成期限；(4)進度：各工序年初前累計完成數、本年計劃數、外協；(5)承擔單位和經費。
(二)測繪工作量。(1)工程：綜合工序、等級或比例尺；(2)實物工作量；(3)定額工日工作量。
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年終統計除具備前款內容外，還應具備下列內容：
(一)測繪人員。(1)部門及單位；(2)年末職工總數；(3)測繪技術人員：按職稱分類、按專業分類。
(二)儀器設備。(1)部門及單位；(2)外業儀器(其中高精度及中遠程的單列)；(3)內業測圖儀器；(4)印圖設備；(5)其他。第四條 進行《福建省測繪管理條例》第八條所稱的航空攝影，其實施計劃應于上一年度九月份前向省測繪局申請，由省測繪局綜合平衡后，分別向有關部門申報。
航空攝影實施計劃申請書應具備下列內容：
(一)申請單位；
(二)攝區名稱；
(三)航攝面積；
(四)航攝規格：比例尺、像幅、焦距；
(五)要求攝影時間；
(六)成圖：比例尺、幅數、 *** ；
(七)航攝及成圖目的；
(八)攝區標圖：攝區范圍和經緯度。第五條 各市、縣次年度地籍測繪計劃，應于十月底前報省測繪局、省土地管理局，兩局在十一月底前共同商定次年度計劃。省測繪局根據年度計劃組織協調地籍測繪工作。第六條 經濟特區和沿海開放城市平面控制網，應采用獨立平面坐標系統，首級平面控制網應與國家網進行聯測，但在一個經濟特區或沿海開放城市內必須采用統一的獨立平面坐標系統和高程系統。第七條 本省公開地圖由省地圖出版社出版。其他出版機構，除可以出版經省測繪局審查批準的時事宣傳圖、旅游圖、交通圖、專題地圖和書刊插附的地圖外，不得出版其他公開地圖。
公開地圖有關國界線的畫法應嚴格按照中國地圖出版社1989年出版的1∶400萬《中華人民共和國地形圖》繪制。
凡本省編印公開出版的各種地圖，應將其印刷圖(一式二份)報省測繪局備案。第八條 承擔本省測繪業務的單位，應將重要測繪項目技術設計書報省測繪局或專業測繪業務主管部門審查批準后方可進行。
重要測繪項目設計書指：
(一)一、二、三、四等大地測量設計；
(二)各種比例尺航空攝影測量設計；
(三)地籍測繪設計，行政區域界線測繪設計；
(四)各種普通地圖、地圖集、地圖冊和專題圖集編輯設計；
(五)下列城鎮地形測繪設計：
比例尺1∶500面積大于3平方公里；
比例尺1∶1000面積大于5平方公里；
比例尺1∶2000面積大于8平方公里。
(六)下列基本圖測繪設計：
比例尺1∶5000面積大于15平方公里；
比例尺1∶10000面積大于50平方公里；
比例尺1∶50000。
(七)海洋測繪設計。第九條 各專業測繪業務主管部門每年應將測繪產品質量檢驗情況報送省測繪局。
省測繪局有權對各專業部門測制的測繪產品實施質量監督。第十條 福建省測繪產品質量監督檢驗站負責全省測繪產品質量和測繪儀器的監督檢驗、委托檢驗及仲裁檢驗的。
經監督檢驗認定為質量不合格的測繪產品，由施測單位負責修測或重測。第十一條 凡本省從事《福建省測繪管理條例》第三條所列業務的測繪生產單位必須經過測繪資格審查，取得《測繪許可證》后，方可從事測繪業務。
《測繪許可證》收費，按省物價委員會確定的收費標準執行。第十二條 辦理測繪許可證，由測繪生產單位向有權審查測繪資格的機構提出申請，并填寫《測繪資格審查申請表》一式三份。
隸屬各廳(局)系統的測繪生產單位，由其測繪業務主管部門或受委托的測繪行政主管部門審查合格后，報省測繪局審核、發證。
地(市)、縣的測繪生產單位，由地(市)測繪行政主管部門審查合格后，報省測繪局審核、發證。
誰知道福建省測繪資質單位的名單以及等級？急
福建省測繪院
甲級
福建省地質測繪院
甲級
福州市勘測院
甲級
福建省交通規劃設計院
甲級
中國地震局廈門地震勘測研究中心
甲級
福建省地圖出版社
甲級
福建省港航局勘測中心
甲級
福建省八閩煤田測繪院
甲級
福建水利水電勘測設計研究院
甲級
廈門市測繪與基礎地理信息中心
甲級
福建省基礎地理信息中心
甲級
廈門閩礦測繪院
甲級
福建省電力勘測設計院
乙級
福州雷力之星探測技術有限公司
乙級
福建省林業勘察設計院
乙級
福建省航務救撈工程處
乙級
福建海洋研究所
乙級
國家海洋局廈門海洋工程勘察設計中心
乙級
泉州市閩東南測繪院
乙級
泉州市城鄉規劃勘測大隊
乙級
漳州市測繪院
乙級
福建省漳州市水利水電勘測設計研究院
乙級
龍巖市勘察測繪大隊
乙級
三明市測量隊
乙級
福建省水利規劃院
乙級
福建省南平市原野地質測繪院
乙級
福建省土地利用規劃院
丙級
化學工業部福州地質工程勘察院
丙級
福建省房地產發展中心
丙級
福州市國土資源測繪隊
丙級
福建水口水利水電建設監理(咨詢)中心
丙級
中國水利水電閩江工程局福州分局
丙級
閩清縣土地管理局測量隊
丙級
長樂市城建測繪室
丙級
廈門信息港建設發展股份有限公司
丙級
廈門地質工程勘察院測繪處
丙級
廈門海滄市政建設管理中心
丙級
廈門市同安區測繪管理站測量隊
丙級
福安市測繪管理辦公室
丙級
寧德市大地測繪有限公司
丙級
寧德市土地測繪規劃隊
丙級
石獅市規劃設計室
丙級
晉江市建委測繪隊
丙級
福建省197煤田地質勘探隊
丙級
泉州市房地產測繪隊
丙級
單 位 名 稱
測 繪 資 質
聯 系 人
泉州市清?科技工業區測量隊
丙級
泉州市泉港區測繪隊
丙級
漳州市公路勘測設計所
丙級
漳州市房地產測繪隊
丙級
龍海市建設規劃測繪隊
丙級
南靖縣測繪隊
丙級
漳州水文水資源勘測分局
丙級
龍巖市土地勘測規劃所
丙級
龍巖市水利水電勘測設計院
丙級
明溪縣城鄉規劃測繪隊
丙級
長汀縣規劃測量隊
丙級
福建省核工業二九五大隊測繪隊
丙級
永安市土地測量隊
丙級
尤溪縣規劃勘測設計室
丙級
三明水文水資源勘測分局
丙級
三明市土地資源勘察隊
丙級
沙縣土地規劃測量隊
丙級
南平市城鄉勘測大隊
丙級
邵武市龍探測繪勘察有限公司
丙級
福州市陸海工程咨詢有限公司
丙級
福州商友信息技術有限公司
丙級
福州勤鑫測繪有限公司
丙級
廈門精圖信息技術有限公司
丙級
廈門銀聚數據科技有限公司
丙級
莆田市城鄉勘測設計研究院
丙級
福建省潘洛鐵礦
丙級
閩江大學地理科學系
丙級
廈門佳圖測繪有限公司
丙級
福建省空間信息工程研究中心
丙級
石獅市利民房地產測繪服務隊
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福建省測繪產品質量監督檢驗站
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惠安縣宏圖房產測繪有限公司
丙級
泉州市匯高房產測繪有限公司
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福建建專測繪技術中心
丙級
泉州市水文測量隊
丙級
龍巖市林業勘察設計院
丙級
福州農科土地資源利用技術研究所
丙級
福建省水文地質工程地質勘察研究院
丙級
南方測繪儀器福州分公司
丙級
福鼎縣土地局測量隊
丁級
武夷山旭日房產丈量有限公司
丁級
房地產項目委托合同的作用是什么？
1、房產項目測繪委托合同。合同必須明雙方正式委托與受托關系，明確雙方權利義務，受委托方必須是取得房產測繪資質。未取得房產測繪資質機構不得從事房產面積測繪，房地產管理部門不得采用其測繪成果。
2、房產項目的規劃審批材料。主要是指經城市規劃管理部門批準的“建筑工程規劃許可證”、“建筑施工圖紙”、“建筑部平圖”和“建筑紅線圖”。通過對房產項目建成情況與規劃管理部門批準情況比照，可以發現是否存在違章建設情況，對違章部分將不能予以確權，因此，在進行有關面積測繪時應當予以標注了來。
3、工程竣工驗收證明。福州采用是《福建省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》及施工單位提供的“竣工圖”。項目竣工必須通過勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、建設單位、規劃部門、消防部門、環保部門、建設主管部門等驗收合格。對尚未取得竣工驗收的項目，不予以測繪和確權。因此，只有對通過竣工驗收的項目才能進行產權面積測繪。
4、房產分割協議和分割平面圖。為防止由于分割不清而造成糾紛的矛盾，對產權進行分割測繪和確權的，要求權利方出具對房產分割的書面協議，并在相關圖紙上對各產權界址和范圍進行確認。
5、房產項目測繪技術總結。測繪機構將在測繪過程在發現問題及針對各種問題采用何種問題測繪處理辦法和依據，通過技術總結告知委托方，同時也作為面積核定部門參考，有利于面積核定部門集中精力研究解決問題。
6、商品房預售許可證。由于商品房建設周期較長，期間會遇到房產測繪和產權登記政策規定變化問題，為解決好政策變化與房產測繪的銜接問題，福建省建設廳文件頒布了《關于執行商品房產權面積計算規定銜接問題的通知》規定，要求本省轄區房地產行政主管部門原則上應當以商品房預售許可證批準時間為準，按照該時點施行國家和當地有關房屋產權面積測量計算規定進行產權登記。因此，商品房預售許可批準時間是面積測繪適用政策關鍵之一。
7、樓盤現場圖片。體現每幢樓建成情況，樓房外觀，特殊部位的建設情況，便于在房產測繪中對一些特殊情況進行判斷和處理，也是房產測繪的依據之一。
8、房產項目測繪成果資料。是指房產測繪成果最終體現形式，主要有：
（1）1：500全要素丘圖一份
（2）分層分戶平面圖
（3）測繪面積數據。以表格形式體現，主要有以下四個方面內容：a)分幢調查計算表：包括座落、幢號、總層數、建筑結構、竣工時間、每層建筑面積、幢總建筑面積。b)分層面積計算表：每個單元的面積，如電梯間、門廳、陽臺、單元房、車位等具體單元名稱、權屬性質、勘大面積、面積計算系數、建筑面積等。c)房屋面積成果表：每個具體單元使用功能、私有面積、共有面積、產權面積。d)分攤系數一覽表：分攤系統，分攤面積和范圍，被分攤面積和范圍。e)面積分攤累計表：具體每個產權單元的產權面積、私有面積、累計分攤面積、分攤系數。
（4）測繪成果電子數據。電子數據成果必須包括上述房產測繪的所有成果，為后續辦理產權證、作為產權電子檔案使用，也可以實現房產測繪成果網上公布，便于群眾對測繪成果網上查詢。
三、福州房產測繪成果驗收主要內容和工作流程
（一）測繪成果主要內容
1、外業數據檢查：（1）房屋邊長抽樣測量檢查，對外業邊長抽查不少于30%，內部尺寸測量不少于10%；（2）房屋坐落、四至、建筑結構、層數、申報單位名稱、申報單位名稱、項目名稱調查；（3）共有部位、設備用房等使用情況調查。
2、內業數據檢查：（1）測繪成果圖圖式、注記檢查；（2）房屋邊長尺寸推逄復查，墻體推算復查不少于20%；（3）面積計算 *** 檢查、面積計算列式抽查，丘圖計積表列式抽查不少于30%，分層計算表列式抽查不少于10%；（4）標識圖核對；（5）規劃、建設部門審批材料核對；（6）磁盤數據檢查：包括磁盤數據與紙質材料一致性、數據本身和合理性、編碼及圖層的正確性、拓樸與屬性信息的完整性和一致性檢查等；（7）對檢查結果提出審核修改意見；（8）確認測繪成果并評定質量等級；（9）測繪成果數據及圖式錄入數據庫；（10）共有面積分攤方案、分攤 *** 、分攤計算及分攤系數。
