福州市勘測院和福州市規劃院是什么關系?
福州市勘測院和福州市規劃院是上下級的隸屬關系，福州市勘測院隸屬于福州市規劃院。
福州市勘測院始建于1952年，是福州市專業從事城市勘察、測繪、空間數據加工、地理信息系統開發的綜合性生產科研單位，是福建省內集高新技術企業、軟件企業、系統集成資質、工程勘察綜合類甲級、測繪資質甲級為一身的城市勘測單位。全院現有教授級高工7名、高工50名、工程師99名、博碩士49名，注冊測繪師21名、注冊巖土工程師15名，一級注冊結構工程師1名，形成以中、高級職稱為主體的技術人才隊伍。福州市勘測院持有測繪資質甲級（工程測量甲級、攝影測量與遙感甲級、地理信息系統甲級、地籍測繪甲級、房產測繪甲級及互聯網地圖服務甲級）、工程勘察綜合類甲級以及計算機信息系統集成企業等資質，還擁有地圖制圖、大地測量、海洋測繪、建筑地基基礎檢測、地質災害治理工程勘查設計等資質，持有涉密計算機信息系統使用證書、國家秘密載體復制許可證，通過ISO9001-2008質量管理體系認證、計量認證等。
福州市規劃院的全稱是福州市規劃設計研究院（2015年4月又更名為福州市規劃勘測設計研究總院），系國家首批綜合性甲級勘測規劃設計研究單位。全院員工933人，其中，國家注冊規劃師、注冊建筑師、注冊結構師、注冊造價師、注冊咨詢工程師、注冊測繪師、注冊巖土工程師、注冊公用設備工程師等132人，教授級高工31人，高級工程師158人，工程師256人。業務部門包括勘測院（含測繪工程分院、工程勘察分院、信息工程分院、市政與管線測繪分院、平潭分院、福清分院）、規劃設計所、市政設計所、建筑設計所、環境綜合所、工程經濟所、園林景觀所、交通所、公路設計所、軌道所、古代建筑設計研究所、工程項目管理中心、旅游規劃設計研究中心、城市研究中心、東南旅游規劃設計研究中心、東南園林規劃設計研究院有限公司、成建施工圖審查事務所。具有甲級資質15項，包括：城市規劃、旅游規劃設計、市政公用行業設計（含道路、橋梁、隧道、給水、排水、環境衛生、公共交通工程、熱力工程、載人索道）、建筑工程設計、風景園林設計、公路設計、工程咨詢、工程勘察（綜合類）、工程測量、地理信息系統工程、攝影測量與遙感、互聯網地圖服務、文物保護工程勘察設計及監理、房產測繪、地籍測繪；乙級資質4項，包括：土地規劃、大地測量、行政區域界線測繪、地圖編制。
關于測繪資質
如果只自己用，不對地圖進行修改和制作，是不要測繪資質的。
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復制微信號
如果是做導航電子地圖或者互聯網地圖，那一定要測繪資質的，導航電子地圖制作要具有與完成道路數據采集和數據信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等，申請導航電子地圖制作資質的企業注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯網地圖制作的測繪資質要乙級以上，人員大概20人，具體見《測繪資質管理規定》和《測繪資質分級標準》
如果買的是國家基礎測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴的，特別是地圖涉及到國家安全等等，你說是自己測的，也需要有有關部門驗收，質量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數據，更何況國家基礎地圖你也做不出來的，也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數據使用許可管理規定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規。
你更好去國家測繪局網站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準確。
福建省地質勘查行業改革發展情況調查報告
地質勘查工作是經濟社會發展的先行和基礎，服務于經濟發展的各個領域，貫穿經濟社會發展的全過程。我省一向重視地質勘查工作，《國務院關于加強地質工作的決定》出臺后，我省繼續加大地質工作力度，不斷增加地質勘查投入，加強地質勘查行業管理，努力提高地質勘查工作的質量，促進地質勘查行業發展。
一、地質勘查全行業隊伍基本情況
（一）地勘行業人員情況
截止到2006年12月31日，全省地質勘查單位年末職工數31252人，其中地質勘查從業人員7057人，其中工程技術人員1029人，工程技術人員中高級技術人員847人，比2005年增加11%。中級技術人員1371人，比2005年增加21%。全省地質勘查行業職工平均年收入2.16萬元，比2005年增加27%。離退休人員共有23138人，人均費用1.13萬元。
（二）地質勘查資質情況
全省有45家地質勘查資質單位，共核定11個資質類別，甲、乙、丙級資質133個。按單位取得的更高資質統計：取得1類以上甲級資質的單位20個，占44.44%；取得1類以上乙級資質的單位有8個，占17.78%；取得1類以上丙級資質的單位有17個，占37.78%。按資質級別統計：甲級資質37個，占27.81%；乙級資質37個，占27.81%；丙級資質59個，占44.36%。按資質類別統計：區域地質調查5個，占3.76%；水文地質工程地質環境地質調查19個，占14.28%；固體礦產勘查41個，占30.83%；液體礦產勘查9個，占6.77%；氣體礦產勘查1個，占0.75%；地球物理勘查11個，占8.27%；地球化學勘查5個，占3.76%；遙感地質勘查2個，占1.5%；勘查工程施工27個，占20.3%；巖礦鑒定與巖礦測試11個，占8.27%；選冶加工試驗2個，占1.5%。
二、國有地質勘查單位經濟發展狀況
（一）資質情況
截止到2006年12月31日，我省具有地質勘查資質的國有地勘單位34個，占勘查資質單位總數的75.56%。甲、乙、丙級的單位分別為19個、6個和9個，分別占42.22%、13.33%和20%；甲、乙、丙級的資質分別為36個、39個和38個，分別占31.86%、34.51%和33.63%。2006年省地質礦產勘查開發局地質勘查從業人員平均工資性收入2.46萬元，比增12.96%，在崗職工平均工資性收入3.39萬元，比增23.22%。離退人員4711人，比2005年增加307人，2006年離退休經費9565.75萬元，比增16.66%。
（二）基本經濟情況
2006年省地質礦產勘查開發局總收入為144821.70萬元，同比（與2005年比，下同）增長9.89%。地勘事業費24903.75萬元，其中省級地勘經費約2億，中央及地方的專項經費4900萬元。生產增加值48592萬元，比增18.14%，節余與收益6802萬元，比增20.83%。2006年年底總資產183977.98萬元，比增13.77%，其中生產性資產和專用儀器設備32542.44萬元，比增8.57%。總負債117607.6萬元，比增11.81%。總收入144821.70萬元，比增9.89%。總支出140101.77萬元，比增7.62%。省煤田地質局2006年度總資產為43906.65萬元，與2005年度的35519.33萬元對比，增長了23.61%，其中生產性資產12940.81元，與2005年度的10930.73萬元，增長了18.39%；總負債22492.27萬元，與2005年度的19556.96萬元，增長了15%；總收入12638.25萬元，與2005年度的9074.47萬元，增長了39.27%；總支出11543.15萬元，與2005年度的8707.86萬元，增長了32.56%。
（三）從事公益性地質工作的基本情況
2006年省地質礦產勘查開發局公益性地質工作共91項，其中大調查15項、資源補償費項目6項，中央財補2項，局地勘費62項、省勘查基金6項，經費6533.4萬元，收入9129.53萬元，其中 *** 礦產勘查425萬元。完成鉆探38557米，硐探5418米，槽探100269立方米。省煤田地質局2006年度從事公益性地質勘查，獲得中央、地方地質項目專項撥款1911萬元，主要用于省內地質找煤項目，其中承擔國家資源補償費項目3個，中央財政補助勘查項目1項，省專項勘查基金項目5項。
（四）從事商業性礦產勘查工作的基本情況
2006年省地質礦產勘查開發局從事商業性礦產勘查勞務收入共14773.99萬元，其中礦產勘查共277項，收入4169.41萬元。完成實物工作量鉆探13689米，硐探13965米，槽探55517立方米。從事地災評估及治理等項目1441項，收入4764.36萬元。省煤田地質局2006年度從事商業性礦產勘查地質工作，主要由省121煤田地質勘探隊在云南、貴州進行鉆探工作，獲得勞務收入3061.45萬元。
（五）礦產開發基本情況
2006年省地質礦產勘查開發局及所屬單位參股控股各類礦山13個，國有獨資1個，總投資為26542.16萬元（包括礦權作價入股）。2006年收入為14613.19萬元，比增48.97%。此外在建和籌建礦山9個，其中包括合股投資云南施甸鉛鋅礦。2006年投入礦山開發資金5000萬元，有3家開始試產。省煤田地質局屬省197煤田地質勘探隊隊在省內參股煤礦開發，2006年度收入350萬元。
（六）工程勘察施工情況
省地質礦產勘查開發局共有15家勘察設計單位，其中3家綜合甲級勘察單位。共有6家施工企業，其中1家房建1級總承包資質。2006年承擔的省級重點項目達44項，在省外承接勘察項目23項，及境外阿聯酋工程物探1項，省外境外結算工程款5898萬元。施工業承接23個省級重點工程，在省外承接工程14項，結算工程款5533萬元。省煤田地質局2006年度省196煤田地質勘探隊下屬工程勘察施工收入3087.3萬元。
（七）其他產業基本情況
省地質礦產勘查開發局主要從事產品深加工、測繪測試、遙感、聯號酒店、新型冶金粉末材料、化工、機加工、印刷等。注冊總資本為13457萬元。2006年收入34655.89萬元。省煤田地質局2006年其他產業收入344.7萬元。
三、地質勘查行業改革取得的主要經驗
（一）以結構調整為抓手，突出地勘主業
近年來我省在推動地勘行業改革過程中，緊緊圍繞地質勘查的核心產業，積極調整地質勘查行業的經濟和人才結構，推進地勘產業主輔分離，大力發展工程勘查與礦業開發等產業，優化經濟結構，促進生產要素向主業傾斜，取得了較好的效果，為我省的經濟社會發展提供了資源保障。主要做法：一是通過地質勘查資質注冊登記工作，整合我省的地質人才，提高地質勘查單位的技術裝備水平。二是以省地質調查研究院為我省公益性地質勘查單位的龍頭，加大對地調院的人才和資金支持，整合各地勘單位的人才和裝備資源，切實履行主業的公益性社會職能。三是不斷拓展地質勘查行業的服務范圍，建立大地質的觀念，按照國務院的要求，大力推進地質科技進步，滿足農業地質、城市環境地質等新領域的對地質工作的要求，為我省海峽西岸經濟區建設和經濟社會發展提供全方位的地質工作服務。四是在建全公益性地質工作體系同時，進一步引進市場機制，積極引進社會資金，采取現代股份制形式，建立健全先進的項目管理體制。五是出臺了礦業開發管理辦法和探礦權管理辦法等，明確了礦業權管理中的權利義務，鼓勵地質勘查行業發展，進一步強化了礦業開發管理，礦業開發成為我省地礦經濟的主要增長點，在礦業經濟中的比重越來越大。
（二）實行地質勘查單位內部事企分體管理的運行機制
制訂了地勘單位內部事企分體管理的指導意見，在地勘單位推行一體兩制，分軌運行，企業和事業的職能分離，實行不同的管理機制，分別管理。從事地質勘查生產經營的實體均實行企業化管理，按企業機制運行，提高管理水平，提高運行效率。將非經營性資產交給事業管理，努力開發利用好資產資源，確保國有資產的保值增值，確保履行安置輔助工作，切實提高資產的運行效益。
（三）推進產權制度改革，轉變經營機制
針對地勘單位二級單位、實體繁多，項目資金投資情況復雜的特點，積極推行產權多元化的公司制改革，轉變經營機制，建立現代企業制度。著力加強內部管理，重點圍繞“八個化”，扎實推進企業化改革進程：管理機構精簡化；干部選拔民主化；勞資形式多樣化；產權制度清晰化；資本運營集中化；地質勘查商業化；生活基地物業化；離退休管理社會化。圍繞經濟發展，縮減管理人員，以企業的標準打造新型地勘單位，建立精干的管理服務團隊，營造公平、公正的競爭環境與機制。
（四）抓大放小，集中力量做好優勢產業的優勢環節
對多種經營，根據實際情況實行區別對待，有進有退，集中力量扶持符合國家產業政策的科技含量高的規模以上企業，想方設法，多管齊下，采取加強科技創新和技術改造，推動產品更新換代，建立品牌，鼓勵出口，開拓境外市場等措施，促進礦山企業成長壯大。對個別缺乏競爭力的小企業，實行退出機制，妥善處理。將地勘的延伸產業如樁基、機械加工、房地產等從地勘經濟整體中分離，實行企業化經營，按企業機制運行，并探索組建股權多元的有限責任公司，建立現代企業制度，或以拍賣、租賃和股份合作制等形式，放開搞活地勘單位的小企業。
四、國有地勘單位“十一五”改革發展的設想
（一）建立礦產資源勘查投入良性循環機制
“十一五”期間，省級財政每年預算安排省級地質勘查專項資金（國有地質勘查單位、省屬國有煤炭礦山企業按1：1比例配套），委托屬地化管理的國有地質勘查單位在省級煤炭勘查規劃區開展煤炭資源的調查、普查和必要的詳查以及在武夷成礦帶的重要成礦遠景區開展前期地質勘查，勘查成果除煤質較好、礦床規模較大的煤炭資源優先配置并協議出讓給省屬國有煤炭礦山企業外，其余采用市場競爭方式出讓礦業權，所得收入主要用于地質勘查再投入，實現滾動發展。
（二）科學編制和實施省級地質勘查專項規劃
根據我省經濟社會發展的需要，認真組織編制省級地質勘查專項規劃，優化我省地質工作布局，引導地質勘查資源合理配置。省級地質勘查專項規劃納入省級國民經濟和社會發展規劃，并通過年度計劃、勘查項目、專項措施等予以落實。
（三）進一步落實國務院關于地質勘查隊伍管理體制改革的方案
按照企事分開的原則，全面落實《國務院辦公廳關于深化地質勘查隊伍改革有關問題的通知》（國辦發〔2003〕76號）中的各項政策，推進國有地質勘查單位改革。“十一五”期間，逐步落實屬地化國有地質勘查單位有關住房改革所需經費，解決職工和離退休人員醫療等社會保障以及基礎設施建設問題。國有地質勘查單位現有使用的土地需改變為經營性用途的，可由當地人民 *** 依法收儲，并以招標拍賣掛牌方式出讓土地使用權，所得收入主要支持國有地質勘查單位改革與發展。
（四）擴大地質領域對外開放
積極引進國外資本、先進技術和管理 *** ，鼓勵外商在我省投資勘查開發礦產資源，保障外商在我省勘查開采礦產資源的合法權益。鼓勵省內有條件的企業、地質勘查單位到境外周邊國家開展我省緊缺的煤炭等重要礦產資源勘查開采，提高礦產資源保障能力。加強與省外重要礦產資源勘查開采領域的合作與技術交流，不斷提高我省礦產資源勘查開采效率和水平。
（五）拓展地質工作服務領域
重點加強武夷成礦帶以及重大地質問題地區區域地質調查、地球物理、地球化學和遙感地質調查。力爭用10年時間，完成我省東部1：5萬區域地質調查和西部重要成礦遠景區1：5萬區域礦產遠景調查工作。抓緊修編福建省地質圖、福建省礦產圖、福建省煤田地質圖，為社會提供有效快捷的地質信息服務。加強農業地質工作，積極開展沿海經濟帶生態地球化學調查，為發展高效、生態農業和近海養殖以及人居環境改善、地方病防治提供服務。加強城市地質工作，開展福州、廈門、泉州等中心城市地質調查，建立三維可視化城市地質信息管理系統，為城市規劃和建設提供依據。
五、對策和建議
（一）目前地質勘查單位在改革發展中存在的問題
（1）由于地勘單位家底薄，歷史包袱重，退休人員多，地質投入經費不足，部分地勘單位技術裝備落后，難以滿足勘查工作要求。
（2）地質工作科技人才隊伍老化，人員結構不合理，綜合研究能力不高。由于地礦系統生活、待遇比較差，地質人才流失嚴重，專業技術人員青黃不接，尤其是高素質的具有較強創新能力的地質科技領軍人才嚴重短缺，出現人才危機。
（二）對策和建議
（1）中央和地方要加大對地礦系統的投入，從實際出發，積極探索有利于加強地質工作的改革途徑，研究加快制定地勘單位改革的具體方案及配套政策，重點解決好地勘單位在社會保障、職工住房、離退休人員待遇、基礎設施建設、管理體制等方面的歷史遺留問題。
（2）發展地質教育，加快人才開發。發展我省地質高等教育和中等職業教育，加強地質類學科專業建設。省教育廳要根據地質工作的實際需要，合理安排省內高等學校和中等職業學校地質類學生招生規模。國家獎學金和資助貧困學生政策進一步向地質類學生傾斜，鼓勵學生報考地質類專業，鼓勵畢業生到地質一線就業。建立健全鼓勵創新的地質人才開發機制和管理體制，國有地質勘查單位要以重大地質勘查和科技攻關項目為依托，大力培養創新型人才、復合型人才和科技領軍人才，項目負責人中要有一定比例的中青年技術骨干。改善野外地質工作條件，工資分配政策要向野外地質工作人員傾斜，完善津貼補貼政策。逐步建立知識、技術、管理等要素按貢獻參與勘查開采項目收益分配的新機制，為穩定地質人才隊伍創造良好環境。
（福建省國土資源廳地勘處）
誰知道福建省測繪資質單位的名單以及等級？急
福建省測繪院
甲級
福建省地質測繪院
甲級
福州市勘測院
甲級
福建省交通規劃設計院
甲級
中國地震局廈門地震勘測研究中心
甲級
福建省地圖出版社
甲級
福建省港航局勘測中心
甲級
福建省八閩煤田測繪院
甲級
福建水利水電勘測設計研究院
甲級
廈門市測繪與基礎地理信息中心
甲級
福建省基礎地理信息中心
甲級
廈門閩礦測繪院
甲級
福建省電力勘測設計院
乙級
福州雷力之星探測技術有限公司
乙級
福建省林業勘察設計院
乙級
福建省航務救撈工程處
乙級
福建海洋研究所
乙級
國家海洋局廈門海洋工程勘察設計中心
乙級
泉州市閩東南測繪院
乙級
泉州市城鄉規劃勘測大隊
乙級
漳州市測繪院
乙級
福建省漳州市水利水電勘測設計研究院
乙級
龍巖市勘察測繪大隊
乙級
三明市測量隊
乙級
福建省水利規劃院
乙級
福建省南平市原野地質測繪院
乙級
福建省土地利用規劃院
丙級
化學工業部福州地質工程勘察院
丙級
福建省房地產發展中心
丙級
福州市國土資源測繪隊
丙級
福建水口水利水電建設監理(咨詢)中心
丙級
中國水利水電閩江工程局福州分局
丙級
閩清縣土地管理局測量隊
丙級
長樂市城建測繪室
丙級
廈門信息港建設發展股份有限公司
丙級
廈門地質工程勘察院測繪處
丙級
廈門海滄市政建設管理中心
丙級
廈門市同安區測繪管理站測量隊
丙級
福安市測繪管理辦公室
丙級
寧德市大地測繪有限公司
丙級
寧德市土地測繪規劃隊
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石獅市規劃設計室
丙級
晉江市建委測繪隊
丙級
福建省197煤田地質勘探隊
丙級
泉州市房地產測繪隊
丙級
單 位 名 稱
測 繪 資 質
聯 系 人
泉州市清?科技工業區測量隊
丙級
泉州市泉港區測繪隊
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漳州市公路勘測設計所
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漳州市房地產測繪隊
丙級
龍海市建設規劃測繪隊
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南靖縣測繪隊
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漳州水文水資源勘測分局
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龍巖市土地勘測規劃所
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龍巖市水利水電勘測設計院
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明溪縣城鄉規劃測繪隊
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長汀縣規劃測量隊
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福建省核工業二九五大隊測繪隊
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永安市土地測量隊
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尤溪縣規劃勘測設計室
丙級
三明水文水資源勘測分局
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三明市土地資源勘察隊
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沙縣土地規劃測量隊
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南平市城鄉勘測大隊
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邵武市龍探測繪勘察有限公司
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福州市陸海工程咨詢有限公司
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福州商友信息技術有限公司
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福州勤鑫測繪有限公司
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廈門精圖信息技術有限公司
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廈門銀聚數據科技有限公司
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莆田市城鄉勘測設計研究院
丙級
福建省潘洛鐵礦
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閩江大學地理科學系
丙級
廈門佳圖測繪有限公司
丙級
福建省空間信息工程研究中心
丙級
石獅市利民房地產測繪服務隊
丙級
福建省測繪產品質量監督檢驗站
丙級
惠安縣宏圖房產測繪有限公司
丙級
泉州市匯高房產測繪有限公司
丙級
福建建專測繪技術中心
丙級
泉州市水文測量隊
丙級
龍巖市林業勘察設計院
丙級
福州農科土地資源利用技術研究所
丙級
福建省水文地質工程地質勘察研究院
丙級
南方測繪儀器福州分公司
丙級
福鼎縣土地局測量隊
丁級
武夷山旭日房產丈量有限公司
丁級
房地產項目委托合同的作用是什么？
1、房產項目測繪委托合同。合同必須明雙方正式委托與受托關系，明確雙方權利義務，受委托方必須是取得房產測繪資質。未取得房產測繪資質機構不得從事房產面積測繪，房地產管理部門不得采用其測繪成果。
2、房產項目的規劃審批材料。主要是指經城市規劃管理部門批準的“建筑工程規劃許可證”、“建筑施工圖紙”、“建筑部平圖”和“建筑紅線圖”。通過對房產項目建成情況與規劃管理部門批準情況比照，可以發現是否存在違章建設情況，對違章部分將不能予以確權，因此，在進行有關面積測繪時應當予以標注了來。
3、工程竣工驗收證明。福州采用是《福建省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》及施工單位提供的“竣工圖”。項目竣工必須通過勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、建設單位、規劃部門、消防部門、環保部門、建設主管部門等驗收合格。對尚未取得竣工驗收的項目，不予以測繪和確權。因此，只有對通過竣工驗收的項目才能進行產權面積測繪。
4、房產分割協議和分割平面圖。為防止由于分割不清而造成糾紛的矛盾，對產權進行分割測繪和確權的，要求權利方出具對房產分割的書面協議，并在相關圖紙上對各產權界址和范圍進行確認。
5、房產項目測繪技術總結。測繪機構將在測繪過程在發現問題及針對各種問題采用何種問題測繪處理辦法和依據，通過技術總結告知委托方，同時也作為面積核定部門參考，有利于面積核定部門集中精力研究解決問題。
6、商品房預售許可證。由于商品房建設周期較長，期間會遇到房產測繪和產權登記政策規定變化問題，為解決好政策變化與房產測繪的銜接問題，福建省建設廳文件頒布了《關于執行商品房產權面積計算規定銜接問題的通知》規定，要求本省轄區房地產行政主管部門原則上應當以商品房預售許可證批準時間為準，按照該時點施行國家和當地有關房屋產權面積測量計算規定進行產權登記。因此，商品房預售許可批準時間是面積測繪適用政策關鍵之一。
7、樓盤現場圖片。體現每幢樓建成情況，樓房外觀，特殊部位的建設情況，便于在房產測繪中對一些特殊情況進行判斷和處理，也是房產測繪的依據之一。
8、房產項目測繪成果資料。是指房產測繪成果最終體現形式，主要有：
（1）1：500全要素丘圖一份
（2）分層分戶平面圖
（3）測繪面積數據。以表格形式體現，主要有以下四個方面內容：a)分幢調查計算表：包括座落、幢號、總層數、建筑結構、竣工時間、每層建筑面積、幢總建筑面積。b)分層面積計算表：每個單元的面積，如電梯間、門廳、陽臺、單元房、車位等具體單元名稱、權屬性質、勘大面積、面積計算系數、建筑面積等。c)房屋面積成果表：每個具體單元使用功能、私有面積、共有面積、產權面積。d)分攤系數一覽表：分攤系統，分攤面積和范圍，被分攤面積和范圍。e)面積分攤累計表：具體每個產權單元的產權面積、私有面積、累計分攤面積、分攤系數。
（4）測繪成果電子數據。電子數據成果必須包括上述房產測繪的所有成果，為后續辦理產權證、作為產權電子檔案使用，也可以實現房產測繪成果網上公布，便于群眾對測繪成果網上查詢。
三、福州房產測繪成果驗收主要內容和工作流程
（一）測繪成果主要內容
1、外業數據檢查：（1）房屋邊長抽樣測量檢查，對外業邊長抽查不少于30%，內部尺寸測量不少于10%；（2）房屋坐落、四至、建筑結構、層數、申報單位名稱、申報單位名稱、項目名稱調查；（3）共有部位、設備用房等使用情況調查。
2、內業數據檢查：（1）測繪成果圖圖式、注記檢查；（2）房屋邊長尺寸推逄復查，墻體推算復查不少于20%；（3）面積計算 *** 檢查、面積計算列式抽查，丘圖計積表列式抽查不少于30%，分層計算表列式抽查不少于10%；（4）標識圖核對；（5）規劃、建設部門審批材料核對；（6）磁盤數據檢查：包括磁盤數據與紙質材料一致性、數據本身和合理性、編碼及圖層的正確性、拓樸與屬性信息的完整性和一致性檢查等；（7）對檢查結果提出審核修改意見；（8）確認測繪成果并評定質量等級；（9）測繪成果數據及圖式錄入數據庫；（10）共有面積分攤方案、分攤 *** 、分攤計算及分攤系數。
投標中標開標發言稿
投標發言稿
各位專家、評委：
大家好！
首先感謝各位專家評委給了我們這次競標的機會，同時也給了我們一個展示企業文化的平臺。我是***測繪有限公司的總工，王**，本次投標委托 *** 人。我公司是一家具測繪局頒發的丁級測繪資質的企業。擁有工程測量，控制測量，地形測量，不動產測繪等資質。現有員工20多人，擁有中級測繪專業人員3人，初級測繪專業6人，測繪儀器設備齊全。堅持“以人為本、誠信為先、質量至上、開拓創新、持續發展”的方針。近兩年來，我公司承接了多項大型測量工程，其中2平方公里以上地形圖3項，項目完成后，全部得到業主的好評。 由我公司承建此項工程的優勢：
一、我公司作為***本地公司，熟悉了解本地區情況，資料比較齊全，技術力量雄厚。如本工程中標后將以更高的質量目標按期完成測量任務。
二、在測量工程交工驗收后，服務方便，能隨叫隨到，不需要業主等待或協商。
下面我向大家簡單匯報本工程的施工組織設計情況。
一、組建一個強有力的項目班子是搞好本工程，***公司人深知在當今測繪業市場體制日趨完善，競爭日益激烈的今天，只有踏踏實實做好每一項工程，才能提升企業競爭力，爭取更多機會。公司將根據本工程的特點，把技術水平高，有豐富地形測量經驗的專業人員配備到項目部管理班子，并且選派專業化的測量人員，充分發揮我公司善于打測量硬仗的光榮傳統，精心組織、優化管理，確保質量目標的實現。
二、本工程具有測區分布多，工期緊特點：
根據前期的深化設計思路，控制測量，是保障本工程順利展開的關鍵。合理的處理好外業數據采集和內頁數據處理時間，也是成功地實現設計意圖的關鍵。
各位專家、評委、本工程如果我公司有幸能中標，我們將絕對有信心給業主交一份滿意的答卷，首先是質量，其次是工期，我們的指導思想是先創品牌工程，再求經濟盈利，以社會效益為先，我們有信心、有決心，更有能力，給業主交一份更加滿意的答卷。最后祝愿本工程不管哪家中標，都能順順利利、保質保量的完工。
我的匯報完畢，謝謝大家！
中標后發言
尊敬的各位領導、同志們：
您們好！
我是***測繪有限公司的總工，王**，本次投標委托 *** 人。 經過我公司領導的正確決策和各崗位管理人員的不懈努力，我公司再次中標***總體規劃測量項目，是公司打造核心技術、提高競爭力的一次難得的機遇。***總體規劃測量項目已經得到公司領導的高度重視與評價，面對工期緊、任務重，作為中標單位，我們肩負著嚴峻的挑戰和光榮的使命，為了確保***總體規劃測量項目項目生產的順利進行，在此，我代表***測繪有限公司，鄭重表態：
一、爭創優質工程是重中之重，也是***公司的目標。
二、積極調配，保證資源充足
在人員方面，我們本著“精干、高效、優質、強化”的原則配齊配強人員。
三、全力以赴，確保項目爭先
我們將調動一切積極因素，采取一切有力措施，全力確保工程建設的順利進行，為公司樹立企業信譽和保質保量完成測量任務。
尊敬的各位領導、各位業主代表：
大家晚上好！
我叫朱足萬，在杭州地區從事物業管理工作已有8年多，現任海寧成誠物業服務有限公司品質部經理。此時此刻，我受公司的委托，代表公司全體員工，感謝新江花園業主委員會和全體業主，給予我們一個良好的平臺和展示的機會。感謝大家對我們的了解和信任。借此機會，我就競標貴小區管理項目的有關事項，向在座的各位代表簡單介紹一下：
一、公司的基本情況。回顧公司近幾年的工作，可以講是一年一個臺階，年年都有發展。我公司自成立以來，對所有接管的項目在日常管理服務中都受到了廣大業主的好評和認可，已成為海寧市物業管理協會的會員，是一家完全市場化運作的物業管理公司。專業提供高標準、全方位的物業服務，管理的物業已覆蓋了多層、排屋、高檔別墅、高層、小高層等綜合類型，面積達60多萬平方，員工一百余人。目前受委托管理的項目有：海寧地區：香溢公寓、紫薇花園、新雅花園；杭州地區：美政花苑、天福花園、世紀坊。
公司秉承“有限管理，無限服務”的指導思想，堅持“以人為本、誠信服務”的核心理念，充分發揮“團結、高效、創新、奉獻”的企業精神，積極營造符合業主不斷增長的精神需求，努力實現業主的歸屬感、舒適感、幸福感，以托管小區為家，把小區構建成和諧、溫馨的美好家園。公司上下弘揚自我學習、不斷進取的精神，重視員工的
培訓，注重隊伍整體素質的提高，講究服務細節，不空談，講實干，看業績，求實效，低調做人，高調做事，靠嚴格的制度管人，以具體的行動做事，撲下身來全心全意為業主服務。在此，我很自信的可以向大家承諾：我公司完全有能力、有信心承擔起新江花園小區的物業管理工作，決不辜負新江花園業主的期望。
二、接管后公司對新江花園物業服務的總體思路。
1、在新江花園社區、業委會及全體業主的支持配合下，有效利用社區和小區現有資源，把新江花園創建為安全、文明、和諧的小區，從整理小區環境臟亂差的薄弱環節入手，積極配合城市管理，更好的為業主服務。
2、強化安全管理，加大安全防范工作力度，增強業主自我防范意識，組建一支訓練有素、責任心強的`秩序維護隊伍，樹立保安門崗窗口形象，嚴格把好各大門關口，加強對外來車輛、外來人員的查詢、登記，24小時有人巡邏，24小時有人接聽業主電話，確保小區安全，維護好車輛停車秩序。
3、做好對公共部位設施、設備的檢查、維修和養護，保障業主日常生活的正常需要，保障業主報修問題及時解決。
4、充分發揮我們的優勢，加強與業主、業委會、社區的交流協調和溝通，為業主排憂解難、答疑釋問，想業主之所想，急業主之所急，見義勇為，助人為樂，拾金不昧，樂于奉獻，視業主為親人。
三、物業管理服務方案
新江花園小區屬于小高層為主的住宅小區，投入使用已有多年，貴小區這次 *** 物業管理公司的目的就是為了發揮物業的更大功能，
使其保值、增值，物業管理工作的核心是“以人為本”，服務的目標就是要為業主創造一個整潔、文明、安全、舒適的居住環境。 根據新江花園小區現狀，我公司管理方案具體為：
1、新江花園小區的物業管理各項工作按照普通住宅的物業管理服務標準要求認真履行；
2、充分發揮公司的自身優勢，共享公司人力資源，選派得力人員進駐小區負責，對保安、保潔、綠化、機電維修人員實行專業化管理，為業主提供物有所值、物超所值的服務，使業主真正受益；
3、小區日常工作管理目標，按公司呈送給新江花園小區物業管理服務方案執行。具體有：治安防范管理方案，車輛管理方案，保潔管理方案，綠化管理方案，設備安全運行管理方案，供水、供電系統管理方案，消防系統管理方案，檔案管理方案，社區活動開展方案，便民個性化服務方案。
4、制定完成承諾指標采取的措施。各項指標范圍包括：房屋及配套設施完好率達到90%以上，治安消防事故發生率控制在3‰以內，保潔、綠化完好率95%，物業管理公司業主滿意率90%以上。
5、注重社區文化建設，弘揚社會主義精神文明和道德風尚，提出社區文化活動計劃及制度建設（如：開展乒乓球活動、端午節包粽子活動、業主茶話會、重陽節夕陽紅等其他文化娛樂活動）。
四、中標后的承諾
尊敬的各位業主代表：今天我們帶著一片誠意和感情，充滿信心和期望來參加這次競標，已經做好了“一顆紅心、兩種準備”。如果我公司中標，我們將一定不辜負大家的期望，服務質量決不低于現有
的服務水平，遞交的服務方案的各項承諾一定履行、兌現，我們將加倍努力，更加“盡心、盡力、盡職、盡責、善待每位業主”，讓業主“出門放心、進門開心、環境賞心、生活舒心”。讓新江花園小區因有我們而更加美麗，新江花園社區因有我們而更加溫馨，小區鄰里之間因有我們而更加和諧，愿我們能夠一起，攜手共建新江花園更加美好的明天！
最后衷心祝愿新江花園全體業主家庭幸福、生活美滿、萬事如意！
我的發言到此結束，謝謝大家！
海寧成誠物業服務有限公司杭州分公司
各位專家、評委：
大家好！
首先感謝各位專家評委給了我們這次競標的機會， 同時也給了我們一個展示企業文化的平臺，浙江海天建設是一家具有30余年施工經驗的大型建筑集團企業。擁有房屋建筑工程施工總承包特級資質，建筑裝修裝飾工程、幕墻等工程各壹級資質。現有職工2萬余人，擁有中、高級各類經濟技術專業人員近4千人，大、中型施工機械設備齊全，年施工能力超500萬平方米。堅持“以人為本、誠信為先、質量至上、開拓創新、持續發展”的方針。首批通過了建筑施工企業ISO9002質量管理體系、環境管理體系及職工衛生安全管理體系的整合認證。 歷年來，有幾百項工程被評為國家、省（市）級優質優秀樣板工程。其中北京理工大學中心教學樓等3項工程獲國家建設工程質量更高獎“魯班獎”，公司連續多年榮獲浙江省百強企業，全國建筑企業經營業績100強企業，全國施工企業設備管理優秀單位，全國優秀建筑企業。公司始終注重環境管理和職業健康安全管理，通過施工現場推行標準化管理，安全管理流程的程序化，場容場貌的秩序化和施工現場安全防護的標準化，創出了一大批文明工地和安全標準化工地，其中獲得省級以上稱號近百項。
由我公司承建此項工程的優勢：
一、我公司作為本項目的總承包企業，從本項目開工以來我公司及現場積極配合貴公司的各項工作，如本工程中標后將以更高的質量目標北京市建筑長城杯的標準實施施工，由我公司承建的中科合成油北京基地暨研發中心項目在貴公司的大力支持下已順利通過北京市“結構長城杯”，北京市文明安全工地驗收，具備爭創建筑長城杯的條件。
二、在施工現場布置及結構施工期間充分考慮了后期幕墻施工的需要，現場已經設置好幕墻的臨建及加工堆放場地，腳手架搭設均已考慮幕墻施工需求。
三、幕墻的預埋件在結構施工時進行預留，既保證了結構的安全，同時避免后置埋件造價高，又不符合規范要求的弊端。此部分埋件費用我方至今未向貴公司申請。
四、在投標報價中我方充分考慮了總包方的優勢，進行市場詢價，在能讓利的方面均以成本價計取費用。
下面我向大家簡單匯報本工程的施工組織設計情況。
一、 組建一個強有力的項目班子是搞好本工程的基礎
工程的質量是企業生存發展之根本，海天人深知在當今建筑業市場體制日趨完善，競爭日益激烈的今天，只有踏踏實實做好每一項工程，才能提升企業競爭力，爭取更多機會。公司將根據本工程的特點，把技術水平高，有豐富幕墻施工經驗的專業人員補充中科合成油北京基地項目部管理班子，并且選派專業化的勞務隊進行施工，充分發揮我公司善于打施工硬仗的光榮傳統，精心組織、優化管理，確保質量目標的實現。
二、本工程具有以下重點、特點、難點：
1.外裝飾面積較大，工期緊。
根據前期的深化設計思路，快捷的完成材料樣品的封樣工作，是保障本工程順利展開的關鍵。在本工程中，外墻裝飾材料的品種多，玻璃幕、陶土板、鋁單板、鋁合金窗、防腐木、不銹鋼裝飾條，每種材料都有不同的材質特點，不同品種將做出不同的裝飾效果。為了更好的體現設計師的設計思路，進場后需迅速準確的完成封樣工作。合理的處理好各種材料交
接處的處理，也是成功地實現設計意圖的關鍵。
裝飾材料的品種多，加工周期長，按質、按時的完成材料的訂貨、加工也是本工程施工工期目標實現的關鍵點之一。
2.建筑結構復雜程度較大，弧線部分較多，現場情況變化大。因此在施工時首先要制定詳細、完整的放線計劃，并在放線過程中嚴格執行三檢制度，以確保放線的準確性。幕墻龍骨安裝時要根據建筑的軸線、標高與放線點進行安裝，注意垂直度的控制與相鄰鋼結構的相對位置控制，只有做好這一步，后續步驟才有做好的基礎。
3.裝飾結構組合應用：為體現建筑結構特點，各種不同的裝飾結構組合應用于不同的建筑裝飾中，選用材料檔次高，對于成品與半成品的保護要求高。
4.施工 *** 要求高：根據工程總工期的要求，整個外裝飾將采用“分步施工法”進行施工，對于施工過程中的人員管理及分配、到材料運輸及調配、資金運籌都提出了相當高的要求。
各位專家、評委、本工程如果我公司有幸能中標，我們將絕對有信心給建設單位交一份滿意的答卷，對本工程實施重點貫注，把它看作同中科合成油工程公司合作的一個新的亮點來重視，將對項目實行一級承包制，首先是質量承包，其次是工期承包我們的指導思想是先創品牌工程，再求經濟盈利，以社會效益為先，我們有信心、有決心，更有能力，給業主交一份更加滿意的答卷。最后祝愿本工程不管哪家中標，都能順順利利、保質保量的完工。
我的匯報完畢，謝謝大家！
歡迎各公司領導和專家們在百忙之中參加中澳集團第三期中央空調安裝工程招標會。
確認參標單位：
德州格瑞德公司 王德營
德州亞太集團
青島興儀公司 蔣健鞠 顧創國
金光集團有限公司 葉茂年
中大空調集團 閆建強
山東貝州集團有限公司 吳經理
德州天宇空調安裝有限公司 田振峰
今天來參標的單位有我們的老合作伙伴，大部分是初次來中澳集團參加招標會，為了讓大家更好、更快的了解一下我公司的發展情況，請看一個宣傳片。
根據市場的需求和公司的發展，這次招標會是中澳集團第三期中央空調招標會。以上已投產二期，本期工程近壹萬壹仟平方米，希望各單位借助我們公司提供的這個平臺，來發揮出各單位的技術實力，保證工期、質量。來承諾公司的諾言和樹立公司形象。希望各公司，對我們的圖紙有不明白之處，提出疑問。我們將讓相關技術人員給與解釋，也希望各公司無論是圖紙要求還是材料要求給我們提出合理的建議。
今天參與招標單位共七家，能來參加這次招標會的就是對本公司的信任、對公司的支持。中標單位只有一家，無論中標單位，還是落
標單位，都是我們朋友，都是我們的合作伙伴。
招標
開標大會發言稿
現在是北京時間月時時間已到，招標人將拒絕接受在此時間之后送達的投標文件。
各位領導、各位來賓：
大家上午好！
感謝蒞臨 的開標會議。同時， 法進行監督。在此，讓我們對各位領導、各位來賓為本項目給予的支持表示衷心的感謝！
開標會議現在正式開始。
開標大會之一項 會場紀律
請與會人員將手機調至靜音狀態，保持會場肅靜
開標大會第二項 介紹參加開標會議的領導和各方代表
今天蒞臨我們開標會現場的領導有：
讓我們對他們的到來表示熱烈的歡迎。（下面有請 講話。感謝領導對本項目給予
的厚望。）
開標大會第三項 介紹本次開標會的工作人員：
主持人： 開標人： 唱標人： 記錄人： 監標人：
開標大會第四項 確認各投標人是否到場及開標資格驗證
請各投標人法定代表人持A證（原件）、二代身份證（原件）或授權委托 *** 人持授權委托書（原
件）、建造師證（原件）、B證（原件）和二代身份證（原件）到監標人處進行資格驗證，請監標人對驗
證情況進行簽字確認。
經確認，共有 家投標單位的法定代表人或授權委托人到場，其資格驗證符合招標文件要求。
開標大會第五項 投標文件密封性檢查
請各投標單位推薦代表到投標書存放處檢驗投標文件的密封是否合格并進行簽字確認，請監標人對
密封情況進行確認。
經確認，經確認，本項目共有 家投標單位的投標文件密封性符合要求。
開標大會第六項 公布合理定價
本項目合理定價為 。
開標大會第七項確定投標文件開標順序、開標、唱標、記錄
根據招標文件的規定，本項目開標順序按遞交投標文件的逆順序依次開啟，請開標人逐一啟封投標文件，請唱標人依次宣布各投標文件中的投標要素，請記錄人作好記錄；
開標唱標過程及唱標內容已完畢，若投標人對唱標過程及唱標內容有異議，請予提出。 若沒有異議請各投標人派代表對唱標記錄進行查驗并簽字確認；請招標人代表、記錄人及監標人對唱標記錄進行查驗并簽字確認。
開標大會第八項 對投標文件進行合格性評審
根據招標文件要求，本項目實行資格后審，請工作人員將所有投標文件按招標文件要求移交至評標委員會評審，請各投標單位代表暫作休息，耐心等待評委評審結果，搖號程序將于 進行，請各投標單位準時到場，如未到場，則按招標文件規定視為自動放棄。
現在是北京時間 整，搖號會議正式開始，經依法組建的評標委員會評審，本項目共有 家投標單位遞交的投標文件合格，可進入下一輪抽簽程序。
合格的投標單位名稱如下：
下面進入搖號確定中標候選人程序：
一、隨機抽取各投標人代碼
所有通過評標委員會合格性評審的合格投標人按遞交投標文件的先后順序，由投標人的法定代表人或其授權委托 *** 人（必須為本項目擬任的項目負責人）持有效二代身份證公開隨機抽取一個號碼球，投標人抽取的號碼即代表該投標人的號碼，工作人員當場公布。
請招標人代表、投標單位法定代表人或擬任本項目的注冊建造師、監督人及公證員共同簽字確認。
二、隨機確定中標候選人
由公證員將所有合格投標人代碼放入搖號機內，招標人采取公開搖號的方式隨機確定中標候選人： 經隨機抽取確定之一中標候選人為：
請招標人代表、投標單位法定代表人或擬任本項目的注冊建造師、監督人及公證員共同簽字確認。 本次開標會到此結束。
