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如何辦理農村宅基地使用證?宅基地確權歸哪個部門管?
1、宅基地確權找哪個部門 宅基地確權找縣國土資源行政主管部門,該部門為農村宅基地確權登記發證的職能部門,負責宅基地確權登記發證的人員組織、業務指導、審查審核工作。
2、如果是宅基地權屬糾紛,應該先到鄉鎮人民 *** 或縣級國土資源部門進行處理,對處理的決定不服經過行政復議后,方可行政訴訟,應到縣級人民法院。
3、法律分析:宅基地確權證去縣級以上人民 *** 國土資源行政主管部門辦理。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地,由于城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念,現今的宅基地主要指農村宅基地。
4、農村宅基地確權的步驟如下:第由宅基地的使用權人,也就是現在在使用宅基地的人,領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。第村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮 *** 出具土地來源的證明。
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農村宅基地確權條件
1、該通知規定如下:符合登記條件的,辦理綜合性房地產的房地產登記;合法宅基地上的房屋不符合規劃或建設相關資料的,按照當地有關規定辦理;違法用地無法確認登記的。
2、占用基本農田蓋房或經商不予確權 由于農村宅基地資源緊張,很多農村朋友占用基本農田建住宅或商辦企業,這種情況的土地性質為國有的不在此次宅基地確權范圍內,不予確權。
3、, 宅基地所有權 屬于本村集體,只有本村 集體經濟組織 成員,在符合條件的情況下,才能受讓; 2,外省的農民不是本村集體經濟組織的成員,沒有受讓的資格。
4、農村住宅確權規定如下:符合登記條件,辦理綜合性房地產的房地產登記。合法宅基地上的房屋不符合規劃或建設相關資料,按照當地有關規定辦理。違法用地無法確認登記。農村宅基地房屋確權的標準是辦理房屋確權登記。
5、農村宅基地確權的流程如下:申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。
2023年農村宅基地建房要哪些證件,滿足哪些條件才可以辦理
《鄉村建設規劃許可證》 《鄉村建設規劃許可證》是決定你的宅基地是否在當地村鎮規劃許可范圍之類,是否能夠動工蓋房子的必要條件,如果沒有《鄉村建設規劃許可證》就私自動工建房是屬于違建行為,有被拆除的風險。
農村在原宅基地上拆舊翻新,需辦理《鄉村建設規劃許可證》,經相應的申報審批后獲得了許可證件(行政管理中的前置許可),再由鎮 *** 村鎮建設管理站派員到現場放線后方可動工建設。
(一)農村居民申請建房條件 屬于本村居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村,確實有建設房屋必要的農戶。
農村統一辦宅基證要什么程序 駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請后,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。
租賃、入股權能,明確入市范圍途徑;改革完善農村宅基地制度,探索進城落戶農民自愿有償退出或 *** 宅基地,改革宅基地審批制度。農村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產證和土地證。