本文目錄一覽：
- 1、開發(fā)公司資質(zhì)
- 2、房產(chǎn)開發(fā)商需要什么資質(zhì)
- 3、福州市人民 *** 關(guān)于印發(fā)《福州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司管理試行辦法...
- 4、房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件?
- 5、誰(shuí)知道福建省測(cè)繪資質(zhì)單位的名單以及等級(jí)?急
- 6、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)問(wèn)題
開發(fā)公司資質(zhì)
1、房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：（一）一級(jí)：注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上；從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上；連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%；上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。
2、開發(fā)商資質(zhì)其實(shí)就是對(duì)開發(fā)商開發(fā)管理的一種行為，每個(gè)開發(fā)商的資質(zhì)是分等級(jí)的，如果開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)越高，那么實(shí)力肯定就會(huì)越強(qiáng)。
3、分為4個(gè)等級(jí)。①一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)：如果是一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)商的話，那么注冊(cè)資本不能夠少于5，000萬(wàn)，同時(shí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)必須要在5年以上。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
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5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在設(shè)立的時(shí)候需要經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上 *** 工商登記管理部門的批準(zhǔn)登記，工商登記管理部門審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否符合登記條件，向同級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門征求意見(jiàn)。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些要求①拿到地以后到建委辦理相關(guān)手續(xù)。
房產(chǎn)開發(fā)商需要什么資質(zhì)
建設(shè)單位必須符合下列條件：要有自己的名字，要有自己的組織，要有自己的名字，這是區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)商和其它公司的一個(gè)重要標(biāo)志。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
第十一條修改為：“企業(yè)申請(qǐng)工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的官方網(wǎng)站或?qū)徟脚_(tái)上提出申請(qǐng)，提交資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的業(yè)績(jī)等電子材料”。
開發(fā)商從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)工作要在2年以上，累計(jì)的竣工面積要超過(guò)5萬(wàn)平方。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作，資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份。
法律分析：房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項(xiàng)目是不同的，資質(zhì)分為一到四級(jí)，更高級(jí)別為一級(jí)，一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)各地承攬開發(fā)項(xiàng)目。
福州市人民 *** 關(guān)于印發(fā)《福州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司管理試行辦法...
1、之一條 為了加強(qiáng)對(duì)全省房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司（包括城市建設(shè)綜合開發(fā)公司）的管理，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)的健康發(fā)展，維護(hù)城市建設(shè)的正常秩序，保障房地產(chǎn)開發(fā)公司的合法權(quán)益和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，特制定本暫行規(guī)定。
2、之一章 總則之一條 為加強(qiáng)我省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的有序和繁榮，確保 *** 的土地收益不致流失，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
3、業(yè)主應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)前，到福州市房地產(chǎn)管理局指定的物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶代管銀行辦理物業(yè)專項(xiàng)維修資金開戶及繳存手續(xù)。友情提醒：公共維修基金不需要在入住時(shí)繳納，但應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證辦理前繳清。
4、結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 福州市房地產(chǎn)管理局是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的主管部門。
5、第九條 城鎮(zhèn)個(gè)人建房一律向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)(未建立房地產(chǎn)的地方向城鎮(zhèn)部門申請(qǐng))。申請(qǐng)時(shí)由所在單位開具證明(職工由單位開具證明，個(gè)體戶及居民群眾由街道居民委員會(huì)開具證明，農(nóng)業(yè)戶由農(nóng)業(yè)大隊(duì)開具證明。
房產(chǎn)測(cè)繪考證需要什么條件?
1、(2)取得經(jīng)教育行政部門評(píng)估合格的技校、職高、中專、大學(xué)測(cè)繪專業(yè)畢業(yè)證書。 (3)參加工作7年并在本職業(yè)工作滿5年。
2、(3)取得本職業(yè)四級(jí)/中級(jí)技能職業(yè)資格證書的大專以上測(cè)繪專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。(4)取得高等職業(yè)學(xué)校、大學(xué)本科院校、高級(jí)技工學(xué)校、 *** 學(xué)院測(cè)繪專業(yè)畢業(yè)證書(含尚未得畢業(yè)證書的在校應(yīng)屆畢業(yè)生)。
3、取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿6年。取得測(cè)繪類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿4年。取得含測(cè)繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測(cè)繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測(cè)繪業(yè)務(wù)工作滿3年。
4、考取工程測(cè)量員證書的條件是：工程測(cè)量、測(cè)繪工程等測(cè)繪類專業(yè)大專以上學(xué)歷。工程測(cè)量員是指從事工程方面測(cè)量和管理的測(cè)量專業(yè)工作人員。負(fù)責(zé)工程從開工，施工，運(yùn)營(yíng)各個(gè)階段測(cè)量工作。工程測(cè)量員上崗一般需要測(cè)量員資格證。
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請(qǐng)辦理。
6、報(bào)考測(cè)量員需要的條件是：本科以上或同等學(xué)歷；大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者。
誰(shuí)知道福建省測(cè)繪資質(zhì)單位的名單以及等級(jí)?急
1、福建省莆田市國(guó)土資源局、福建省制圖院、莆田市測(cè)繪管理站、莆田市方圓測(cè)繪服務(wù)有限公司 、莆田仁順測(cè)繪有限公司等。
2、福建省測(cè)繪院是綜合性甲級(jí)專業(yè)測(cè)繪單位，于2004年3月由福建省之一測(cè)繪院和福建省第二測(cè)繪院合并組建而成，是一支具有內(nèi)外業(yè)一體化、大規(guī)模數(shù)字化測(cè)繪生產(chǎn)能力的測(cè)繪隊(duì)伍。
3、各等級(jí)測(cè)繪單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于500平方米，乙級(jí)不少于250平方米，丙級(jí)不少于80平方米，丁級(jí)不少于40平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)問(wèn)題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：（一）一級(jí)：注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上；從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上；連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%；上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。
法律分析：房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項(xiàng)目是不同的，資質(zhì)分為一到四級(jí)，更高級(jí)別為一級(jí)，一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)各地承攬開發(fā)項(xiàng)目。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要的條件是從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上等。為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)最新政策：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。
大家都知道買房時(shí)要看挑選靠譜的開發(fā)商，可是房地產(chǎn)開發(fā)商如何挑選？開發(fā)商也是有資質(zhì)的你知道嗎？下面，我就來(lái)跟大家聊聊開發(fā)商資質(zhì)是怎么認(rèn)定的，我們需要審核開發(fā)商什么方面。
