本文目錄一覽：
- 1、福州最新版的房屋面積測(cè)算規(guī)范文件及容積率計(jì)算規(guī)范文件是什么?_百度...
- 2、房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告是否必須要有資質(zhì)
- 3、福建農(nóng)村自建房政策
- 4、申請(qǐng)農(nóng)村房屋規(guī)劃許可證需要哪些材料?
- 5、建房需要什么材料?
福州最新版的房屋面積測(cè)算規(guī)范文件及容積率計(jì)算規(guī)范文件是什么?_百度...
1、容積率計(jì)算規(guī)則 一般情況下，建筑面積都是按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定計(jì)算，但是遇到特殊情況就要按照下面的規(guī)則進(jìn)行執(zhí)行。
2、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。
3、怎么計(jì)算房屋面積房屋的使用面積=建筑面積-公攤面積-套內(nèi)墻體面積。
4、房間面積如何計(jì)算房屋的使用面積=建筑面積-公攤面積-套內(nèi)墻體面積。
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房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告是否必須要有資質(zhì)
房產(chǎn)建筑面積，一定是要有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位或公司才具有法律依據(jù)的。 測(cè)繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。
商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測(cè)量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測(cè)量機(jī)構(gòu)派專(zhuān)業(yè)人員實(shí)地測(cè)量。測(cè)繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。
必須具備房產(chǎn)測(cè)量丁級(jí)或丁級(jí)以上資質(zhì)。由專(zhuān)業(yè)測(cè)繪公司出具面積測(cè)繪報(bào)告對(duì) *** 、被拆遷戶、開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)具有公正、公開(kāi)、可操作性。
目前測(cè)繪行業(yè)市場(chǎng)化了，可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申請(qǐng)，然后找測(cè)繪公司測(cè)量，出具測(cè)繪報(bào)告。但是，一般是業(yè)主直接對(duì)測(cè)繪公司了，只要其在房管局土地局備過(guò)案就行了。
當(dāng)然申請(qǐng)人的身份資料是必不可少的。然后向具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)（房管局那里有備案的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）遞交如上資料。簽署服務(wù)合同。付費(fèi)。獲取報(bào)告。該報(bào)告可以自己先看一下有無(wú)缺漏及明顯的錯(cuò)誤。
其面積也是以具有房產(chǎn)測(cè)量資質(zhì)的單位出具的《房屋建筑面積成果報(bào)告》為準(zhǔn)。你要從新委托測(cè)繪那費(fèi)用是相當(dāng)高的。測(cè)繪單位必須以整幢房屋為計(jì)算依據(jù)，才能得出每套房的建筑面積，測(cè)繪費(fèi)用就要按整幢建筑面積收取。
福建農(nóng)村自建房政策
法律分析：在福建農(nóng)村自建房標(biāo)準(zhǔn) 村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。 利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設(shè)住宅。
(二)3人及以上戶總用地面積不得超過(guò)125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過(guò)140平方米，其中建筑 占地面積根據(jù)具體地塊的規(guī)劃技術(shù)要求確定。
按規(guī)定，農(nóng)村自建房還有遵守面積限制的規(guī)定。《辦法》第九條規(guī)定， 農(nóng)村村民每戶建住宅用地面積限額為80平方米至120平方米。
根據(jù)《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》的規(guī)定，農(nóng)村獨(dú)棟式、并聯(lián)式或聯(lián)排式自建住宅不得超過(guò)三層，每戶住宅建筑面積控制在300平方米以內(nèi)。建設(shè)多層單元式住宅的，每戶住宅建筑面積控制在200平方米左右。
申請(qǐng)農(nóng)村房屋規(guī)劃許可證需要哪些材料?
申請(qǐng)農(nóng)村房屋規(guī)劃許可證所需材料 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(村民住宅建設(shè)項(xiàng)目)申報(bào)表 建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū) 具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位出具的建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告。多層建筑應(yīng)提供相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的施工圖2份。
農(nóng)村建房應(yīng)當(dāng)提交什么材料登記申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)人的身份證明。宅基地使用權(quán)證申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明村民住房平面圖。因?yàn)楦鞯貓?bào)建時(shí)要提供的材料是有差別的，具體還是要以當(dāng)?shù)氐膱?bào)建單位為準(zhǔn)。
、憑驗(yàn)收合格證可以申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)登記。農(nóng)村建房應(yīng)當(dāng)提交什么材料登記申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)人的身份證明。宅基地使用權(quán)證明。申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。村民住房平面圖。
建房需要什么材料?
農(nóng)村建房一般用水泥、沙子、石灰、碎石、木材、鋼材、磚塊、防水材料。沙子、水泥和石灰是必要的材料。它們應(yīng)該和水按一定比例混合制成混凝土，混凝土是建造房屋最基本的材料。
蒸汽磚 蒸汽磚也是許多人選擇的建房材料，這種材料的環(huán)保性能出色，同時(shí)可用來(lái)當(dāng)承受重量的磚使用，蒸汽磚是采用蒸汽進(jìn)行高壓壓制之后做出的，因此在價(jià)格會(huì)相對(duì)較高，但它的實(shí)用性出色，用來(lái)建房是不錯(cuò)的選擇。
金屬板金屬板主要是用于自建房屋面使用的，這種建材作為屋蓋材料是非常好的選擇，它可以將結(jié)構(gòu)層、防水層完美結(jié)合，而且質(zhì)量非常好，種類(lèi)也多，有鍍鋅板、鋁合金板、鈦合金板、銅板、不銹鋼板等等，使用壽命很久。
蓋房子需要以下這些材料：自建房要選擇好的建造的構(gòu)造要有建筑草圖。、自建房的保障，質(zhì)量，要看整體的鋼材，磚瓦，水泥等材料。自建房的建房涉及到占用公共道路的問(wèn)題，要處理好鄰里關(guān)系。
其次，你說(shuō)需要什么材料，那還能是什么，水泥，沙子，水，磚，木頭，木板，鋼筋，鐵絲，石頭，這些都是材料。
