本文目錄一覽：
- 1、房屋測繪報告很難申請嗎?
- 2、誰知道福建省測繪資質(zhì)單位的名單以及等級?急
- 3、測繪資質(zhì)管理規(guī)定
- 4、二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?
- 5、房子面積能不能申請重新測量啊?
- 6、房改房的房產(chǎn)證有問題,想重新測繪可以嗎
房屋測繪報告很難申請嗎?
找人重新測繪并不容易，因為單獨測量你所購的房子是不能計算出公攤面積的，需要把一棟樓都測量完整，整體考慮分攤方案方可計算。
房屋測繪報告需要房管局審核。原因是根據(jù)房屋測繪相關(guān)法規(guī)規(guī)定，房屋測繪報告需要通過房管局的審核之后才能被認定為有效報告，并且被提交給相關(guān)部門使用。如果未經(jīng)過房管局的審核，則不能有效地證明房屋的測繪數(shù)據(jù)的真實性和有效性。
房產(chǎn)測繪需要十個工作日。測繪程序：受理提交材料標準：申請材料齊全，符合法定形式崗位職責及權(quán)限：按照受理標準查驗申請材料，并將申請材料轉(zhuǎn)審查人員。
誰知道福建省測繪資質(zhì)單位的名單以及等級?急
福建省莆田市國土資源局、福建省制圖院、莆田市測繪管理站、莆田市方圓測繪服務(wù)有限公司 、莆田仁順測繪有限公司等。
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福建省測繪院是綜合性甲級專業(yè)測繪單位，于2004年3月由福建省之一測繪院和福建省第二測繪院合并組建而成，是一支具有內(nèi)外業(yè)一體化、大規(guī)模數(shù)字化測繪生產(chǎn)能力的測繪隊伍。
具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
申請甲級：近3年內(nèi)承攬的測繪服務(wù)總值不少于1200萬元，且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質(zhì)量認可。
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m。
各等級測繪資質(zhì)單位的辦公場所：甲級不少于600m2，乙級不少于150m2，丙級不少于40m2，丁級不少于20m2。
測繪資質(zhì)管理規(guī)定
1、在中華人民共和國領(lǐng)域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測繪活動的單位，應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定取得測繪資質(zhì)證書，并在測繪資質(zhì)等級許可的專業(yè)類別和作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測繪活動。
2、測繪資質(zhì)管理辦法有以下內(nèi)容：第①條為了加強對測繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測繪資質(zhì)許可行為，維護測繪市場秩序，促進測繪行業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定本規(guī)定。
3、法律分析：《測繪資質(zhì)管理辦法》是為了加強對測繪資質(zhì)的監(jiān)督管理，規(guī)范測繪資質(zhì)行政許可行為，維護市場秩序，促進地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定的規(guī)定。
4、法律分析：《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》包括：總則、申請與受理、審查與決定、變更與延續(xù)、監(jiān)督管理、罰則、附則7章37條。法律依據(jù)：《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》第四條 測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。
5、測繪資質(zhì)管理是指國家對測繪資質(zhì)作出具體規(guī)定，對從事測繪活動的單位進行測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書、進行測繪資質(zhì)監(jiān)督、依法查處無資質(zhì)測繪等行政活動。
6、《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》(國測管發(fā)[2014]31號) 第五條 國家測繪地理信息局是甲級測繪資質(zhì)審批機關(guān)，負責審查甲級測繪資質(zhì)申請并作出行政許可決定。
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)?
房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果 申請人備齊資料到收件窗口申請登記 收件人員進行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。
二手房過戶不需要測繪圖，當圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。
買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。
不需要。在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時，房產(chǎn)管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，但不需要改名。房屋測繪圖是與城鎮(zhèn)實地房屋相符的總平面圖，房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)資料。
預(yù)約房屋過戶時間 銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，需要的材料：房地產(chǎn)買賣登記申請表；房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。
房子面積能不能申請重新測量啊?
看一下這當中的面積和買賣合同當中的面積是否相差比較大，如果仍然有疑問的話，可以向房屋所在地的測繪大隊提出復(fù)測的申請，由他們進行復(fù)測。
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。
房產(chǎn)證面積大小變更需要進行重新測量，測量內(nèi)容主要包括以下幾個方面：房屋測量 *** 測量整個房子的周長。通過測量室內(nèi)門之間的室內(nèi)側(cè)(以墻內(nèi)為準)壁厚，取0.01米讀數(shù)。
只能向當?shù)胤抗芫纸灰字行奶岢錾暾埨U費后，重新測繪面積，你在場測繪，一般當場就能計算出來。隨后一周左右到繳費處拿房測報告，拿到交易中心申請核準面積，有出入的會重新發(fā)放房本。
房改房的房產(chǎn)證有問題,想重新測繪可以嗎
1、通常不可以的，實際面積與房產(chǎn)證面積本來就不一樣，這是正常的。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)面積與實際面積不一樣，原因如下：一般房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)面積是建筑面積，實際面積是沒有那么多的。
2、房改房房產(chǎn)證上的平方可以重新測量 可以向房管局申請更改，重新測繪，一般誤差的在正負百分之三以內(nèi)，這個是國家房管測繪部門允許有誤差的。具體房屋買賣過程中或是分房過程中可以約定多退少補。
3、有影響的，應(yīng)該向房管部門提出申請，請求變更為好，否則以后使用房產(chǎn)證時會帶來麻煩的。
4、不需要的。國土資源部地籍司(不動產(chǎn)登記局)負責人明確指出：“對于前期行業(yè)管理中已經(jīng)產(chǎn)生的測量成果，經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核，符合不動產(chǎn)登記要求的，應(yīng)當繼續(xù)沿用，不再重復(fù)測量。”不得違規(guī)增加申請人負擔。
5、如果有測繪過的話就不用了。一般房租建設(shè)的時候。設(shè)計圖紙和實際施工會有偏差，房屋驗收合格后直接分戶驗收就有具體尺寸數(shù)據(jù)，一般不需要再測量一次。
