今天給各位分享地災評估報告資質要求的知識,其中也會對地災評估報告評審程序進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!
目錄一覽:
土地評估機構資質要求有哪些
具備在全國范圍內從事土地評估執業能力的機構的注冊條件:
1、從事土地評估活動連續4年以上,取得在本市范圍內從事土地評估活動的注冊證書2年以上;
2、 企業注冊資本人民幣100萬元以上;
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3、有7名以上(含7名)專職注冊土地估價師;
4、 近兩年平均每年完成估價項目總數200宗以上,估價標的物土地面積25萬平方米以上,其中土地面積大于3萬平方米的土地評估項目五宗以上;
5、法定代表人是取得土地估價師或房地產估價師或資產評估師資格4年以上,實際從事土地評估或房地產估價工作3年以上(含3年)的專職估價師;
6、評估公司設置土地評估技術負責人(總估師或副總估師),技術負責人須取得土地估價師資格4年以上,實際從事土地評估工作4年以上的專職土地估價師;
7、機構股份或者出資額中專職注冊土地估價師的股份或者出資總額不低于30%;
8、有固定的經營服務場所;
9、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全,建立并公示企業信用檔案;
10、 隨機抽查的1份土地估價報告符合《城鎮土地估價規程》的要求。
土地評估機構資質
土地評估機構等級資質標準一般是,分為A(全國)、B(全省)、C(所在市(州、地))三類。具體的分類標準,一般是由具備專業的,從事土地估價業務能力的中介服務機構,來進行經省土地估價師協會組織審查并注冊。
1、出讓或國家收回土地的評估;
2、 *** 、出租、抵押、作價入股土地的評估;
3、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估;
4、企業兼并、破產、清產核資涉及的土地評估;
5、司法仲裁中涉及的土地評估;
6、征收土地稅費涉及的土地評估;
7、其他依照法律、法規需要進行土地評估。
擴展資料:
土地評估也就是土地估價,估價人員依據土地估價的原則、理論和 *** ,在充分掌握土地市場交易資料的基礎上,根據土地的經濟和自然屬性,按地產的質量、等級及其在現實經濟活動中的一般收益狀況,充分考慮社會經濟發展、土地利用方式,土地預期收益和土地利用政策等因素對土地收益的影響。綜合評定出某塊土地或多塊土地在某一權利狀態下某一時點的價格的過程。
1、土地估價必須依據土地估價的理論和 *** 。
2、土地估價必須依據充足的土地市場交易資料。
3、土地估價必須考慮土地政策的影響。
4、土地估價要充分了解評估對象地塊的各種權利狀況。
5、土地估價所評估出的地價是該地塊某一時點的價格。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第33條規定:"國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則"。
參考資料:
百度百科-土地估價
申報地質災害評估甲級資質的條件有哪些???
(一)甲級評估單位應具備下列條件
1、具有獨立的法人資格。
2、技術力量雄厚,專業配套齊全,人員結構合理,具有工程地質、環境地質和巖土工程等相應專業并經過國土資源主管部門舉辦的地質災害危險性評估業務培訓的技術人員不少于50人,其中從事地質災害調查評估工作10年以上、具有中高級技術職稱的技術人員占技術人員總數的30%以上。
3、近5年內,獨立承擔過二項(含)以上建設用地地質災害危險性一級評估工作和四項(含)以上建設用地地質災害危險性二級以上評估工作,并承擔過兩項(含)以上大中型地質條件復雜的地質災害防治工程勘查項目,質量良好。
4、具有開展地質災害危險性評估先進、配套的技術裝備,有較高的巖、土、水測試和分析能力,生產用固定資產原值300萬元以上。
5、有健全的質量管理和監控體系,各項制度完善,并通過有認證資格機構的認證。
6、單位注冊資金600萬元以上。 (這資料是最準確相信我給你 *** 363577765)
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