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房產征地評估
1、之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
2、之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
3、市場法 市場法是將估價對象與在估價時點近期交易的類似房地產進行比較，通過對這些已經成交的類似房地產的成交價格做一定幅度內額修正和調整，以此求取估價對象的客觀合理價格的一種資產評估 *** 。
4、被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。
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5、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
測量土地面積由哪個部門負責?
1、現在的習慣是區一級的 *** 土地征收部門負責測量。極少情況是區一級 *** 委托第三方測繪公司進行測量。
2、農村房屋面積土地確權的具體程序和部門可能因地區而異，一般情況下需要到當地的農村土地管理局或者當地的住房和城鄉建設（規劃）部門進行咨詢和申請。
3、如果是需要進行土地使用權登記發證的土地確權，需要國土部門辦理，為了測量的科學性和合法性，一般由國土部門的測繪隊測量。
土地確權,土地界限與確認怎樣才有效
1、每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。土地確權機關及主管 確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。
2、土地確權，具體要做好以下幾項具體工作；一是查資料，主要是翻閱農村土地二輪承包檔案資料，對逐戶的土地二輪承包面積、類型、座落、四界進行登記，為下一步進行實地勘測打好基礎。
3、特別需要指出的是，如果當地國土部門已經有航空數碼彩圖的，本次確權登記時可以直接采用，在該圖基礎上勾圖到戶并制作戶籍圖粘貼到頒發的承包經營權證上。
4、他表示，短期來看，農村集體土地確權登記可有效解決農村集體土地權屬糾紛，在城鎮化、工業化和農業現代化進程中切實維護農民權益。
5、土地權屬確認的基本 *** 是調查、申報登記、核發證書，因此，確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。土地確權專用儀器手持GPS面積測量儀；測距望遠鏡RTK全站儀。
土地確權證是什么
法律分析：土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
土地確權證是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利進行確認后頒發的證書。證明經過一般為：土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序。
土地確權是怎么回事 是指對農村土地的所有權、使用權、他項權利進行確定，所以簡稱為土地確權。農村土地確權后，農民就成了承包土地經營權的權利人，享有土地使用權，也保證了農民的利益，同時解決了農民土地承包經營糾紛。
土地確權證，顧名思義就是對農戶的承包土地進行明確，明確記載承包地的位置，面積等信息，還要在確權證書上說明農戶家庭成員有幾個人，說明這些人對土地承包權是共有關系。
