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房產面積由哪個部門測定?
1、根據上述規(guī)定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發(fā)主管部門”決定。
2、房子的面積由房產測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
3、房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。
4、面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
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5、法律分析：房產面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。
6、測量房屋面積找哪個部門找房管局的測繪大隊進行測量，他們統(tǒng)計的數據會更加準確一些，和房產證上面的面積沒有太大的出入。
房屋安全鑒定資質標準
法律主觀：房屋安全鑒定特殊情況的收費標準： (一)二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。
建筑檢測鑒定機構資質要求：注冊資金不少于200萬元，從事房屋安全鑒定5年以上。一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：注冊資金不少于200萬元。
具有房屋安全鑒定資質的機構，應當取得省級建設行政管理部門頒發(fā)的《房屋安全鑒定機構等級評定證書》。
房屋鑒定需要什么資質在房屋的頂部安裝一個高聳的物體。
一年內經廣州市房屋安全鑒定專家委員會審定鑒定結論有過錯的案件超過2宗，對當事人造成重大損失或危害的；逾期沒有參加年檢的。
房產面積由哪個部門測定
1、房子的面積由房產測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2、根據上述規(guī)定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發(fā)主管部門”決定。
3、測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話，這是屬于國土局的職責范圍，因此，只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。
4、一般由房產測繪部門確認房子的面積。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
5、面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
6、房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。
第三方機構房屋鑒定機構是如何辦理房屋鑒定資質的?
1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監(jiān)督部門 (建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質量檢測中心)。房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。
2、一般是第三方房屋安全鑒定機構辦理房屋安全檢測鑒定，同時可以通過找住房建設局、房管局等部門備案的企業(yè)應該都是可以的。
3、房屋第三方鑒定機構是指接受委托或指定，依據國家法律、法規(guī)和技術標準，運用科學技術知識對涉及房地產的權屬、結構和使用安全等問題進行分析判斷并提供專業(yè)意見的法人或其他經濟組織。
4、房屋鑒定資質一般能找中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦理相關手續(xù)。地方的質量技術監(jiān)督局、地方的住房和城鄉(xiāng)建設委員會、中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會、中國合格評定國家認可委員會等機構辦理。
房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質
1、房產建筑面積，一定是要有房產測繪資質的單位或公司才具有法律依據的。 測繪一定要交付相應的費用。
2、商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
3、必須具備房產測量丁級或丁級以上資質。由專業(yè)測繪公司出具面積測繪報告對 *** 、被拆遷戶、開發(fā)企業(yè)來說具有公正、公開、可操作性。
4、目前測繪行業(yè)市場化了，可以到當地房管部門申請，然后找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業(yè)主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。
