買房可以自己請(qǐng)人測(cè)面積嗎？
雖然買房時(shí)售樓 *** 都會(huì)說，面積怎么樣，您可以自己請(qǐng)人測(cè)的。但實(shí)際情況是自己請(qǐng)人測(cè)面積的可能性小之又小，真要自己測(cè)量，應(yīng)該如何操作，找哪些機(jī)構(gòu)，你都知道么？
為什么說購房人單獨(dú)請(qǐng)人測(cè)公用分?jǐn)偨ㄖ娣e的可行性比較低？
購房人自己請(qǐng)人測(cè)公用分?jǐn)偨ㄖ娣e的可行性很低。
原因有以下三點(diǎn)：
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
①按照我國(guó)現(xiàn)有法律的規(guī)定，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e的計(jì)算 *** 及程序非常復(fù)雜，購房人如果想知道自己所購的房屋的公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是多少，不僅要了解整棟建筑物的建筑面積、公用建筑面積及各套套內(nèi)建筑面積等數(shù)據(jù)，而且要了解整棟建筑物的某些組成部分是否被重復(fù)分?jǐn)偅謹(jǐn)偞螖?shù)是多少等情況。而要了解這些數(shù)據(jù)或情況，對(duì)于購房人來說基本上是不可能的。
②根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)測(cè)繪法律、法規(guī)的規(guī)定，購房人重新測(cè)繪時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納測(cè)繪費(fèi)用，但測(cè)繪費(fèi)用是以測(cè)繪面積為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取的，一般情況下，一幢商品房的建筑面積少則幾千平方米、多則上萬平方米、甚至更多。對(duì)購房人來講，這是一筆不小的支出。
③由于沒有強(qiáng)制的行政及司法權(quán)利，開發(fā)商及同幢樓的其他購房人并無配合測(cè)繪的義務(wù)，所以，一旦出現(xiàn)開發(fā)商或其他購房人不配合測(cè)繪的情況，購房人即便有錢請(qǐng)人測(cè)公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，測(cè)繪行為最后也可能因?yàn)闊o法取得實(shí)際數(shù)據(jù)或資料而無果而終。
購房人自己請(qǐng)人測(cè)的面積可以作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)嗎？
在開發(fā)商無異議的情況下可以。
根據(jù)京國(guó)土房管法[2003]531號(hào)《關(guān)于推進(jìn)商品房測(cè)繪市場(chǎng)化有關(guān)試行規(guī)定的通知》的規(guī)定，購房人如果認(rèn)為開發(fā)商出具的面積測(cè)繪數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，可以委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)所購房屋的面積進(jìn)行重新測(cè)繪，并將重新測(cè)繪成果告知開發(fā)商，如果開發(fā)商對(duì)購房人重新提供的測(cè)繪成果無異議，則買賣雙方可以直接按購房人提供的測(cè)繪成果結(jié)算房?jī)r(jià)款，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；如果開發(fā)商對(duì)購房人出具的測(cè)繪成果有異議，那么，購房人出具的測(cè)繪成果就不能直接用于產(chǎn)權(quán)登記。
購房人應(yīng)當(dāng)如何委托房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積測(cè)繪？
購房人可在市房產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)大廳自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪。委托時(shí)，購房人應(yīng)當(dāng)依法繳納測(cè)繪費(fèi)用，并與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。
開發(fā)商明示的預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積有什么不同？
根據(jù)《辦法》的規(guī)定，開發(fā)商在預(yù)售商品住宅之前及商品房竣工之后應(yīng)當(dāng)兩次向購房人公示面積（包括建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偣媒ㄖ娣e）測(cè)繪結(jié)果。這兩個(gè)階段的測(cè)繪結(jié)果的性質(zhì)具有很大的不同。前者是商品房項(xiàng)目預(yù)售面積的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙量算出來的；后者則是對(duì)已經(jīng)竣工、并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收完畢后的房屋的面積、位置等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量的數(shù)據(jù)，是產(chǎn)權(quán)登記數(shù)據(jù)。預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)與實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)是否相符及誤差率多少等是購房人考察開發(fā)商在面積問題上是否違約的重要標(biāo)準(zhǔn)。
商品房測(cè)繪如何收費(fèi)？
商品房測(cè)繪單位承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按國(guó)家測(cè)繪局于2003年頒布的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按照該規(guī)定，不同類型的商品房測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，其中，住宅用房按分戶圖進(jìn)行測(cè)繪的價(jià)格為1.36元/ 平方米，寫字樓的測(cè)繪價(jià)格為2.04元/平方米。
購房人提供的測(cè)繪成果與開發(fā)商提供的測(cè)繪成果發(fā)生矛盾怎么辦？
如果購房人根據(jù)法定程序提供的測(cè)繪成果與開發(fā)商提供的測(cè)繪成果發(fā)生矛盾，那么，購房人可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在人民法院進(jìn)行審理或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁時(shí)，購房人以己方的測(cè)繪成果作為支持己方請(qǐng)求的證據(jù)、開發(fā)商不認(rèn)可的，購房人可以和開發(fā)商共同委托雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行重新測(cè)繪；無法共同委托的，人民法院可指定有資質(zhì)的測(cè)繪單位重新進(jìn)行測(cè)繪。重新測(cè)繪的測(cè)繪成果可以作為法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決（裁決）的依據(jù)。
購房人如何監(jiān)督測(cè)繪單位依法測(cè)繪？
我國(guó)目前法律尚未授予行政機(jī)關(guān)對(duì)測(cè)繪單位的測(cè)繪行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。因此，測(cè)繪單位的測(cè)繪行為更多的要依靠委托人（購房人或開發(fā)商）的監(jiān)督來實(shí)現(xiàn)。《辦法》明確規(guī)定，測(cè)繪機(jī)構(gòu)要按國(guó)家和本市有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行實(shí)測(cè)，并對(duì)測(cè)繪成果質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。以上規(guī)定是購房人監(jiān)督測(cè)繪單位的重要法律依據(jù)。購房人可以據(jù)此在與測(cè)繪單位簽訂的測(cè)繪合同中明確約定測(cè)繪數(shù)據(jù)發(fā)生誤差、測(cè)繪成果存在質(zhì)量問題等事項(xiàng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
哪些單位可以接受購房人委托進(jìn)行面積測(cè)繪？
根據(jù)京國(guó)土房管法[2003]531號(hào)《關(guān)于推進(jìn)商品房測(cè)繪市場(chǎng)化有關(guān)試行規(guī)定的通知》的規(guī)定，以下26家測(cè)繪單位可以接受購房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的委托進(jìn)行面積測(cè)繪，分別是：北京市房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、東城區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、西城區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪所、崇文區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、宣武區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪所、朝陽區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、海淀區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、豐臺(tái)區(qū)房屋經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)中心測(cè)繪隊(duì)、石景山區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪隊(duì)、順義區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、通州區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、大興區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、(房山區(qū)）天地鴻圖測(cè)繪所、門頭溝區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局測(cè)繪所、懷柔區(qū)房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、延慶縣房地產(chǎn)勘察測(cè)繪所、密云縣房地產(chǎn)測(cè)繪所、平谷區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪所、北京華夏經(jīng)緯測(cè)繪技術(shù)有限公司、北京鼎春德正測(cè)繪中心、中興兆業(yè)房屋面積測(cè)繪公司、北京新興華安房地產(chǎn)工程測(cè)繪事務(wù)所、北京昌房房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)服務(wù)有限公司、北京京恒實(shí)測(cè)繪技術(shù)有限公司、北京首益佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心、北京房屋面積計(jì)量站。
（以上回答發(fā)布于2015-10-23，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看
郟縣國(guó)土資源局
胡京偉 黨委書記、局長(zhǎng)
李軍鋒 黨委委員、副局長(zhǎng)
陳方娃 黨委委員、副局長(zhǎng)(2010年9月,任主任科員)
林慶躍 黨委委員、副局長(zhǎng)(2010年9月,任主任科員)
史武興 黨委委員、主任科員(2010年9月,任主任科員)
王運(yùn)旗 黨委委員、副局長(zhǎng)
呂延民 黨委委員、副局長(zhǎng)
劉慶遼 黨委委員、副局長(zhǎng)
黃建勛黨委委員、紀(jì)檢書記(2010年9月,任副局長(zhǎng))
薛堯 黨委委員、副局長(zhǎng)(2010年9月任)
蔡長(zhǎng)利 黨委委員、紀(jì)檢書記(2010年9月任)
李廷選 黨委委員、副主任科員(2010年9月任)
胡京偉簡(jiǎn)介:郟縣安良人,1972年12月出生,漢族, *** 黨員,本科文化程度,1992年8月參加工作,1997年5月在郟縣 *** 辦公室工作,任法制科科長(zhǎng);2002年8月,任郟縣 *** 法制辦主任;2003年5月~2007年7月,任郟縣 *** 辦公室副主任、法制辦主任;2007年5月~2009年8月,任李口鄉(xiāng)副書記、鄉(xiāng)長(zhǎng);2009年8月至今,任郟縣國(guó)土資源局黨委書記、局長(zhǎng)。
【機(jī)構(gòu)設(shè)置】根據(jù)《郟縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)郟縣國(guó)土資源局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》(郟政辦〔2010〕39號(hào))精神,局機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)股、規(guī)劃股、用地審批股、地籍股、礦產(chǎn)開發(fā)股、地質(zhì)環(huán)境勘查股、耕地保護(hù)股、 *** 法制股、紀(jì)檢監(jiān)察室等9個(gè)股室。下設(shè)土地收購儲(chǔ)備中心、測(cè)繪局、土地整理中心、土地執(zhí)法隊(duì)、土地估價(jià)所、地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)辦公室、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)稽征辦公室、冢頭國(guó)土資源中心所、堂街國(guó)土資源中心所、薛店國(guó)土資源中心所、城關(guān)國(guó)土資源中心所、黃道國(guó)土資源中心所、安良國(guó)土資源中心所等13個(gè)事業(yè)單位,其中土地收購儲(chǔ)備中心、測(cè)繪局為副科級(jí)單位。
【土地資源】全縣土地總面積72579.7公頃,農(nóng)用地面積54545.79公頃,其中,耕地44363.17公頃,園地668.24公頃,林地1970.69公頃,牧草地7543.69公頃;建設(shè)用地16818.8公頃,其中,城鎮(zhèn)村及工礦用地10563.68公頃,交通運(yùn)輸用地2055.63公頃,水域及水利設(shè)施用地4199.49公頃;其他土地1215.11公頃。
【規(guī)劃管理】加強(qiáng)和規(guī)范規(guī)劃管理,切實(shí)強(qiáng)化規(guī)劃的嚴(yán)肅性,維護(hù)規(guī)劃的法律地位,要求非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目選址必須符合土地利用總體規(guī)劃,否則報(bào)件不予受理,并按違法占地予以查處。圓滿完成土地利用總體規(guī)劃修編工作,《全縣土地利用總體規(guī)劃(2006~2020)》已經(jīng)省 *** 批準(zhǔn)實(shí)施,14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃通過省、市聯(lián)審,并經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)實(shí)施。
【耕地保護(hù)】認(rèn)真落實(shí)耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制,將全縣40356公頃基本農(nóng)田逐級(jí)落實(shí)到鄉(xiāng)、村、組、戶與地塊,層層明確責(zé)任人、保護(hù)范圍、保護(hù)措施和保護(hù)責(zé)任,并按要求設(shè)立界樁。從嚴(yán)執(zhí)行基本農(nóng)田“五不準(zhǔn)”,除法律規(guī)定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之外,非農(nóng)業(yè)建設(shè)一律不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田,確需占用的,嚴(yán)格落實(shí)基本農(nóng)田補(bǔ)劃制度。同時(shí)嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡措施,全年補(bǔ)充耕地77.49公頃。截至2010年底,全縣基本農(nóng)田面積穩(wěn)定在40135.01公頃以上,耕地保有量穩(wěn)定在44363.17公頃以上。
【土地利用】積極開展城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地挖潛工作,全年共盤活存量土地20.01公頃,為經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房供地4.45公頃,完成征而未供土地指標(biāo)33.97公頃,全年供地35宗,其中劃撥土地7宗,出讓土地28宗,包括協(xié)議出讓6宗、掛牌出讓22宗,上繳財(cái)政土地出讓金2.2485億元。
【地籍管理】基本完成第二次土地調(diào)查工作,調(diào)查成果經(jīng)縣 *** 審查確認(rèn),符合相關(guān)規(guī)程要求,已提請(qǐng)上級(jí)進(jìn)行核查和驗(yàn)收。南水北調(diào)工程、河南億萬噸糧食計(jì)劃、城市建設(shè)規(guī)劃等工作已利用該成果。按時(shí)完成了全縣城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查預(yù)檢、驗(yàn)收工作,完成了全縣基本農(nóng)田上圖工作。認(rèn)真做好農(nóng)村宅基地管理工作。按照縣委、縣 *** “嚴(yán)格農(nóng)村宅基地管理,規(guī)范宅基地批劃行為,放開中心村,管住一般村”要求,結(jié)合全縣實(shí)際,提請(qǐng)縣 *** 出臺(tái)了《郟縣農(nóng)村宅基地管理辦法(試行)》,下發(fā)并在全縣范圍內(nèi)張貼了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通告》,印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和登記工作的通知》,進(jìn)一步完善了宅基地批準(zhǔn)程序,有效地遏制了農(nóng)村宅基地管理混亂的局面。
【建設(shè)用地管理】在建設(shè)用地指標(biāo)和補(bǔ)充耕地指標(biāo)十分緊張的情況下,積極協(xié)調(diào)市局、省廳甚至國(guó)土資源部,上報(bào)7批城市建設(shè)用地、1批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地、1批區(qū)位調(diào)整城市建設(shè)用地、1個(gè)單獨(dú)選址項(xiàng)目(郟縣220千伏輸變電站建設(shè)用地),總面積221.5公頃。先后為平煤機(jī)、圣光二期、中澳磨料磨具、鋒達(dá)鋁箔等招商引資、城市建設(shè)等項(xiàng)目報(bào)批和辦理用地手續(xù)。
【土地估價(jià)】根據(jù)行業(yè)、企業(yè)類型和改革的需要,采取不同的土地資產(chǎn)處置方式和管理政策,加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理,發(fā)揮土地資產(chǎn)效益。全年共辦理抵押手續(xù)12宗,評(píng)估土地42宗,資產(chǎn)量3.69億元。
【測(cè)繪管理】不斷加強(qiáng)測(cè)繪市場(chǎng)日常監(jiān)督管理,基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。測(cè)繪資質(zhì)管理、測(cè)繪成果管理水平不斷提高。
【礦產(chǎn)資源】郟縣地處華北地區(qū)南部邊緣區(qū),受燕山運(yùn)動(dòng)的影響,形成南北兩側(cè)高、中間低的地貌特征。截至目前,郟縣境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)種類達(dá)16種,已開發(fā)利用10種,優(yōu)勢(shì)礦產(chǎn)主要有煤、水泥灰?guī)r、白云巖、紫砂陶土、建筑石料等。正在開發(fā)的礦產(chǎn)地有4處,勘查區(qū)有8處。煤炭資源量18.19億噸。其中,已探明煤炭資源量11.45億噸,預(yù)查資源量6.74億噸。白云巖詳查資源儲(chǔ)量197.9萬噸,普查資源量4.19億噸。鋁土礦詳查資源量35.44萬噸。耐火粘土礦估算資源量218.5萬噸。普通水泥灰?guī)r資源量達(dá)4億多噸,白水泥原料資源量達(dá)1.3億噸。建筑石料估算資源量2.6億立方米,遠(yuǎn)景資源量達(dá)3億立方米。建筑用紅砂石石料或料石,估算資源量達(dá)1.6億余立方米。高嶺土詳查資源儲(chǔ)量20.56萬噸,預(yù)計(jì)遠(yuǎn)景資源量100萬噸。石英巖詳查資源儲(chǔ)量197.5萬噸,遠(yuǎn)景資源量1000萬噸。紫砂陶土估算資源量在650萬噸以上,遠(yuǎn)景資源量800萬噸。
【礦業(yè)權(quán)管理】認(rèn)真做好礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)、核查工作,編制的年度儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告順利通過專家評(píng)審,礦業(yè)權(quán)核查工作通過省部級(jí)驗(yàn)收。積極做好資源整合工作。按時(shí)提供相關(guān)資料,積極配合縣 *** 開展煤礦整合工作,完成13家煤礦的礦業(yè)權(quán)核查換證審查工作。認(rèn)真開展非煤資源整合工作,提請(qǐng)縣 *** 印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)郟縣非煤礦產(chǎn)資源開發(fā)整合實(shí)施方案的通知》(郟政〔2010〕40號(hào)),初步完成非煤礦產(chǎn)資源整合工作,全縣石料廠、采石場(chǎng)由52家整合為4家。
【地質(zhì)勘查】安良煤炭勘查區(qū)詳查項(xiàng)目、王集煤炭勘查區(qū)詳查項(xiàng)目、白廟煤炭普查區(qū)詳查項(xiàng)目、堂街煤炭普查區(qū)詳查項(xiàng)目、姚莊普查區(qū)詳查項(xiàng)目5個(gè)煤炭勘查區(qū)地勘項(xiàng)目進(jìn)展順利。已探明煤炭資源量18.19億噸,為下一步大規(guī)模開采、走工業(yè)興縣道路奠定了良好的基礎(chǔ)。完成非煤資源勘查初步規(guī)劃,并向縣 *** 請(qǐng)示撥付勘查資金。投資20萬元在縣東城區(qū)進(jìn)行地?zé)豳Y源物探,已提交報(bào)告。
【礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收】積極推進(jìn)礦產(chǎn)資源有償開采制度,加大礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收力度,面臨煤礦停產(chǎn)整頓等多種不利因素,采取措施,多方努力,入庫礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)180.73萬元,做到了足額征收、全額入庫。
【地質(zhì)災(zāi)害防治】制訂了《郟縣2010年度地質(zhì)災(zāi)害防治方案》、《郟縣突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》,切實(shí)加強(qiáng)汛期地質(zhì)災(zāi)害的監(jiān)測(cè)和防治工作,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。爭(zhēng)取到由中央財(cái)政投資1900萬元的郟縣黃道鎮(zhèn)西黃道村地面塌陷區(qū)治理項(xiàng)目1個(gè),新村首批63戶已經(jīng)開工建房。
【執(zhí)法監(jiān)察】嚴(yán)格執(zhí)法,建立國(guó)土資源管理新秩序。加大動(dòng)態(tài)巡查力度,嚴(yán)厲打擊違法占地和非法開采行為,全年共查處違法占地70宗、無證開采7起。
【第十次土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查】第十次衛(wèi)片執(zhí)法檢查共監(jiān)測(cè)到本縣28個(gè)違法占地圖斑(24宗違法占地),占地總面積534.7畝,違法比例高達(dá)94%。通過依法拆除和補(bǔ)辦手續(xù),使全縣違法占地比例由最初的94%降到1.52%,避免了被上級(jí)問責(zé)。借助土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查,深入開展違法違規(guī)用地專項(xiàng)整治活動(dòng),組織聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)伍對(duì)48宗路邊店、沙場(chǎng)、預(yù)制廠等違法違規(guī)用地的地上建筑進(jìn)行 *** 。在此期間,認(rèn)真接受國(guó)家土地督察濟(jì)南局例行督查,對(duì)督查組發(fā)現(xiàn)的問題積極進(jìn)行整改,順利通過檢查驗(yàn)收。集中開展煤炭洗選行業(yè)專項(xiàng)整治工作。根據(jù)省、市相關(guān)要求,采取有效措施,對(duì)全縣13家煤炭洗選企業(yè)進(jìn)行集中整頓,共爭(zhēng)取保留5家、關(guān)停7家、新建1家,取得了階段性成效。
【來信來訪】全年共受理來信來訪案件32起,處理息訪30起,有效地維護(hù)了全縣社會(huì)穩(wěn)定。
(牛洪橋)
海事局是做什么的?
海事局不是去海上工作的。海事局其主要職能為：
一、擬訂和組織實(shí)施國(guó)家水上交通安全監(jiān)督管理、船舶及相關(guān)水上設(shè)施檢驗(yàn)和登記、防治船舶污染和航海保障的方針、政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
二、統(tǒng)一管理水上交通安全和防治船舶污染。監(jiān)督管理船舶所有人安全生產(chǎn)條件和水運(yùn)企業(yè)安全管理體系；調(diào)查、處理水上交通事故、船舶污染事故及水上交通違法案件。
三、負(fù)責(zé)船舶、海上設(shè)施檢驗(yàn)行業(yè)管理以及船舶適航和船舶技術(shù)管理；管理船舶及海上設(shè)施法定檢驗(yàn)和發(fā)證工作。
四、負(fù)責(zé)船員、引航員、磁羅經(jīng)校正員適任資格培訓(xùn)、考試、發(fā)證管理。審核和監(jiān)督管理船員、引航員、磁羅經(jīng)校正員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及其質(zhì)量體系；負(fù)責(zé)海員證件的管理工作。
五、管理通航秩序、通航環(huán)境。
擴(kuò)展資料：
海事局職責(zé)
根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳和中央機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室等有關(guān)文件精神，中華人民共和國(guó)海事局（交通運(yùn)輸部海事局）為交通運(yùn)輸部直屬行政機(jī)構(gòu)，實(shí)行垂直管理體制，履行水上交通安全監(jiān)督管理、船舶及相關(guān)水上設(shè)施檢驗(yàn)和登記、防止船舶污染和航海保障等行政管理和執(zhí)法職責(zé)。主要職責(zé)如下：
（一）擬訂和組織實(shí)施國(guó)家水上交通安全監(jiān)督管理、船舶及相關(guān)水上設(shè)施檢驗(yàn)和登記、防治船舶污染和航海保障的方針、政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
（二）統(tǒng)一管理水上交通安全和防治船舶污染。監(jiān)督管理船舶所有人安全生產(chǎn)條件和水運(yùn)企業(yè)安全管理體系；調(diào)查、處理水上交通事故、船舶污染事故及水上交通違法案件；指導(dǎo)船舶污染損害賠償工作。
（三）負(fù)責(zé)船舶、海上設(shè)施檢驗(yàn)行業(yè)管理以及船舶適航和船舶技術(shù)管理；管理船舶及海上設(shè)施法定檢驗(yàn)、發(fā)證工作；
審定船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和驗(yàn)船師資質(zhì)、負(fù)責(zé)對(duì)外國(guó)驗(yàn)船組織在華設(shè)立代表機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)中國(guó)籍船舶登記、發(fā)證、檢查和進(jìn)出港（境）簽證；負(fù)責(zé)外國(guó)籍船舶入出境及在我國(guó)港口、水域的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)船舶保安和防抗海盜管理工作；負(fù)責(zé)船舶載運(yùn)危險(xiǎn)貨物及其他貨物的安全監(jiān)督。
（四）負(fù)責(zé)船員、引航員、磁羅經(jīng)校正員適任資格培訓(xùn)、考試、發(fā)證管理。審核和監(jiān)督管理船員、引航員、磁羅經(jīng)校正員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及其質(zhì)量體系；負(fù)責(zé)海員證件的管理工作。
（五）管理通航秩序、通航環(huán)境。負(fù)責(zé)禁航區(qū)、航道（路）、交通管制區(qū)、錨地和安全作業(yè)區(qū)等水域的劃定；負(fù)責(zé)禁航區(qū)、航道（路）、交通管制區(qū)、錨地和安全作業(yè)區(qū)等水域的監(jiān)督管理，維護(hù)水上交通秩序；核定船舶靠泊安全條件；核準(zhǔn)與通航安全有關(guān)的岸線使用和水上水下施工、作業(yè)；
管理沉船沉物打撈和礙航物清除；管理和發(fā)布全國(guó)航行警（通）告，辦理國(guó)際航行警告系統(tǒng)中國(guó)國(guó)家協(xié)調(diào)人的工作；審批外國(guó)籍船舶臨時(shí)進(jìn)入我國(guó)非開放水域；辦理港口對(duì)外開放的有關(guān)審批工作和中國(guó)便利運(yùn)輸委員會(huì)的日常工作。
（六）負(fù)責(zé)航海保障工作。管理沿海航標(biāo)、無線電導(dǎo)航和水上安全通信；管理海區(qū)港口航道測(cè)繪并組織編印相關(guān)航海圖書資料；歸口管理交通行業(yè)測(cè)繪工作；承擔(dān)水上搜尋救助組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)的有關(guān)工作。
（七）組織實(shí)施國(guó)際海事條約；履行“船旗國(guó)”、“港口國(guó)”及“沿岸國(guó)”監(jiān)督管理義務(wù)，依法維護(hù)國(guó)家 *** ；負(fù)責(zé)有關(guān)海事業(yè)務(wù)國(guó)際組織事務(wù)和有關(guān)國(guó)際合作、交流事宜。
（八）組織編制全國(guó)海事系統(tǒng)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)計(jì)劃；管理所屬單位基本建設(shè)、財(cái)務(wù)、教育、科技、人事、勞動(dòng)工資、精神文明建設(shè)工作；負(fù)責(zé)船舶港務(wù)費(fèi)、船舶噸稅、船舶油污損害賠償基金等有關(guān)管理工作；受部委托，承擔(dān)港口建設(shè)費(fèi)征收的管理和指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)全國(guó)海事系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)和行風(fēng)建設(shè)工作。
（九）承辦交通運(yùn)輸部交辦的其他事項(xiàng)。
參考資料
百度百科-中華人民共和國(guó)海事局
海事局是什么單位
中華人民共和國(guó)海事局，是指1998年在原中華人民共和國(guó)港務(wù)監(jiān)督局、中華人民共和國(guó)船舶檢驗(yàn)局的基礎(chǔ)上合并組建而成的交通部直屬機(jī)構(gòu)。
海事局實(shí)行垂直管理體制。根據(jù)法律、法規(guī)的授權(quán)，海事局負(fù)責(zé)行使國(guó)家水上安全監(jiān)督和防止船舶污染、船舶及海上設(shè)施檢驗(yàn)、航海保障管理和行政執(zhí)法，并履行交通部安全生產(chǎn)等管理職能。
在有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的修改之前，海事局仍繼續(xù)以“中華人民共和國(guó)港務(wù)監(jiān)督局”和“中華人民共和國(guó)船舶檢驗(yàn)局”的名義對(duì)外開展執(zhí)法管理工作。、
其對(duì)外稱中華人民共和國(guó)海事局，對(duì)內(nèi)稱交通運(yùn)輸部海事局。交通運(yùn)輸部海事局成立于1998年10月，是交通運(yùn)輸部海事主管機(jī)構(gòu)，機(jī)關(guān)駐地位于北京市東城區(qū)建國(guó)門內(nèi)大街11號(hào)。
中華人民共和國(guó)海事局主要職責(zé)如下：
（一）擬訂和組織實(shí)施國(guó)家水上交通安全監(jiān)督管理、船舶及相關(guān)水上設(shè)施檢驗(yàn)和登記、防治船舶污染和航海保障的方針、政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
（二）統(tǒng)一管理水上交通安全和防治船舶污染。監(jiān)督管理船舶所有人安全生產(chǎn)條件和水運(yùn)企業(yè)安全管理體系；調(diào)查、處理水上交通事故、船舶污染事故及水上交通違法案件；指導(dǎo)船舶污染損害賠償工作。
（三）負(fù)責(zé)船舶、海上設(shè)施檢驗(yàn)行業(yè)管理以及船舶適航和船舶技術(shù)管理；管理船舶及海上設(shè)施法定檢驗(yàn)、發(fā)證工作；審定船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和驗(yàn)船師資質(zhì)、負(fù)責(zé)對(duì)外國(guó)驗(yàn)船組織在華設(shè)立代表機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)中國(guó)籍船舶登記、發(fā)證、檢查和進(jìn)出港（境）簽證；
（四）負(fù)責(zé)船員、引航員、磁羅經(jīng)校正員適任資格培訓(xùn)、考試、發(fā)證管理。審核和監(jiān)督管理船員、引航員、磁羅經(jīng)校正員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及其質(zhì)量體系；負(fù)責(zé)海員證件的管理工作。
