東城區寬街附近中信銀行
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北京市東城區二手房交稅過戶流程詳解
交稅過戶地址：東城區地安門東大街88號，東城區房屋權屬登記中心
電話：64008852
辦公時間：周一至周五9:00-12:00?? 14:00-17：00
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?????????????????? （稅務和建委同一地點）
特別提示：東城不需要辦理房源核驗和資金監管手續。
一、流程
購房資格申請（10個工作日）——網簽——交稅——過戶——出房產證(過完戶后當日不出房本，需要3-5個工作日出新房本)
二、購房資格
買方以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證），戶口本，婚姻證明，暫住證（工作居住證）。
注：1、社保滿足連續繳納60個月或五年連續個稅需要提出說明。
?????????2、如果離婚需要帶離婚證及離婚協議或法院判決書（離婚協議必須蓋民政局的章）?
?????????3、如果是集體戶口需要提供集體戶口的首頁復印件加蓋公司公章復印件及本人頁正反面復印件）
?????????4、軍人購房需提供軍警身份證
?????????5、?戶口本中婚姻狀況體現與事實一致
?????????6、家庭人員包括夫妻以及未成年子女
三、網簽資料
1、買方：以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證/軍人需提供軍警身份證），戶口本，結婚證（離婚證，民政局蓋章離婚協議或法院判決書），暫住證（工作居住證）。
2、賣方：以家庭為單位人員身份證（外籍人需提供護照譯本公證/軍人需提供軍警身份證），戶口本，結婚證（離婚證，民政局蓋章離婚協議或法院判決書），房產證。
注：1、撤銷網簽手續：買賣雙方可不需要到場，手寫委托書給中介方（必須是中介），中介方攜帶買賣雙方及本人身份證復印件、房本復印件、并加蓋公司公章（不能是合同章）、委托書、在職證明原件。
2、如過戶時買賣雙方本人不能到場，一定要把 *** 人錄入在網簽里，要不然過戶時候過不了。
四、?交稅材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人（可手寫委托書）到場，夫妻雙方的二代身份證原件（本人身份證復印1份）、未成年子女戶口本原件及復印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯卡一張（交稅用、必須把稅費放在一張銀行卡上）
2、賣方材料：產權人本人或委托人（公證處委托書）到場、夫妻雙方二代身份證原件（本人身份證復印件1份）、全家人的戶口本原件包括未成年子女的、結婚證原件——查唯一用、房產證原件（復印1整套）、契稅票原件（復印1份）商品房提供房款發票（房款發票地址和房產證地址需要一致，如不一致需到物業或開發商開具物業地址一致證明。）（復印1份），已購公房提供原始購房合同。
注：1、窗口核完所有稅費，開票后去銀行交稅，附近可以繳納稅費的銀行有（工商銀行、建設銀行、民生銀行，需到對公窗口辦理）。
??????????? 2、繳納完稅后回到稅務，需把票據復印一張交給稅務窗口，窗口才會把房本歸還給我們。
??????????? 3、如果有利息帶利息單及借款合同與結清證明
五、?過戶材料及注意事項
1、買方材料：本人或委托人（可手寫委托書）到場，夫妻雙方的二代身份證原件、未成年子女戶口本原件及復印件、夫妻雙方戶口本原件如果是集體戶口需提供集體戶口首頁復印件加蓋公司公章原件(留存原件)及本人頁原件、銀行銀聯卡一張（交納土地出讓金或印花稅及制本費）、新出契稅票原件
特殊情況身份證明：
港澳居民：中華人民共和國香港（澳門）特別行政區護照，或港澳居民往來內地通行證，或港澳同胞回鄉證，或居民身份證；
臺灣同胞：臺灣同胞來往大陸通行證
華僑：中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件；
外籍人士：護照及護照的中文譯本公證
注：1、以上特殊情況的人士還需要辦理《涉外審批表》和《境外個人在境內居留狀況證明》
?????????? 2、戶口本中婚姻狀況體現與事實一致
2、賣方材料：產權人本人或委托人（公證處委托書）到場、身份證、房產證原件（復印測繪圖及測繪表各2整套）、央產房提供央產上市登記表及物業供暖結清證明，經濟適用房提供放棄回購證明(戶口在朝陽區不用出具回購證明)
注：1、交完稅后，攜帶稅票和房本，還有過戶材料，到咨詢臺查檔，只有查檔完才給發號。
（以上回答發布于2015-09-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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顯示本人姓名和地址的三個月內的銀行流水帳單怎么搞到？要顯示本人地址。
如何打印流水
1、您確認銀行卡存折屬于銀行后，攜帶本人身份證件和銀行卡，到附近銀行網點查詢，工作人員會幫您打印。
2、您也可以攜帶卡片或存折到營業網點自助查詢機自行打印。自印工藝：
自助查詢機-插卡或存折-輸入密碼-進入查詢詳情頁-歷史詳情-輸入查詢打印所需日期-查詢-打印即可。
此外，您可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、開通網上銀行的用戶，可以登錄網上銀行版本6.7.0進行查詢。
2、開通手機銀行的客戶，也可以登錄手機端進行查詢。
如需證明班級開票明細，請要求打印，讓打印出納員加蓋銀行印章。
打印完銀行對賬單后，不要扔掉，以免泄露個人（公共）賬戶信息。
操作環境：任意ios/安卓手機
拓展資料：
銀行流水是一種個人資質憑證，很多貸款產品都需要銀行流水。與房地產等房產證相比，工資流動更加靈活，可以充分判斷出借人的日常經濟狀況。
目前大多數正規貸款都需要提供銀行流量，所以可以說工資流量影響了貸款金額的水平。
1. 影響貸款額度的大小
銀行周轉有三種形式，即工資周轉、轉賬周轉和自存周轉。其中，工資流動是銀行和貸款機構最認可的流動形式。由銀行代表銀行發出的工資流將顯示“工資”一詞。工資通常是扣除社保和公積金后的收入證明，這有利于銀行和貸款機構判斷貸款人的還款能力。
2. 影響貸款期限的長短
一般來說，申請一筆貸款需要復習3 - 6個月的銀行流動，大多數銀行貸款需要審查銀行的3個月，但如果貸款金額很大，那么銀行可能需要銀行提供6 - 12個月的穩定銀行的流量證明銀行有更好的還款能力。
3.影響貸款的最終審核
銀行和貸款機構檢查銀行記錄。除了查看收入，消費和取款信息也將被考慮在內。如果發放工資，貸款人將使用所有的信用卡或消費，賬戶余額將基本達到更低。然后銀行和貸款機構就會覺得你的財務狀況很差，你每個月都處于入不敷出的邊緣，從而拒絕你的貸款申請。
