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    • 北京市東城區(qū)測(cè)繪資質(zhì)可以調(diào)查地籍嗎

      2024-05-20 北京測(cè)繪資質(zhì) 31
      A?AA?

      測(cè)繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?

      國(guó)家現(xiàn)行測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定將測(cè)繪資質(zhì)分為12個(gè)專業(yè)。不同專業(yè)對(duì)人員儀器設(shè)備有不同的要求,以丙級(jí)工程測(cè)量專業(yè)為例:

      北京市東城區(qū)測(cè)繪資質(zhì)可以調(diào)查地籍嗎

      一、通用標(biāo)準(zhǔn):

      1、具有獨(dú)立法人資格,丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元;

      2、辦公場(chǎng)所:丙級(jí)不少于80平方米;

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      3、質(zhì)量管理:丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過(guò)設(shè)區(qū)的市(州)級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核,丙級(jí)測(cè)繪單位配備專門質(zhì)檢人員;

      4、檔案和保密管理:有健全的測(cè)繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應(yīng)的設(shè)施:有明確的保密崗位責(zé)任,與涉密人員簽訂了保密責(zé)任書(shū);

      5、檔案管理考核:丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)設(shè)區(qū)的市(州)級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核,取得通過(guò)考核的證明文件;

      6、省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)受理、審查乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并作出行政許可決定;負(fù)責(zé)受理甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見(jiàn)。

      7、省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設(shè)區(qū)的市級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見(jiàn);可以委托有條件的縣級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見(jiàn)

      二、工程測(cè)量丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn):

      6、測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)人員:8人(中級(jí)3);

      7、測(cè)繪設(shè)備:

      (1)GPS接收機(jī)3臺(tái)(5mm+1ppm精度以上);

      (2)全站儀3臺(tái)(其中2秒級(jí)精度以上不少于1臺(tái));

      (3)水準(zhǔn)儀2臺(tái)(S3級(jí)精度以上);

      (4)A1幅面以上繪圖儀1臺(tái)。

      拓展資料

      通用標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標(biāo)準(zhǔn)。

      專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

      調(diào)整后的地方標(biāo)準(zhǔn),不得高于本標(biāo)準(zhǔn)的高一等級(jí)考核條件,也不得低于本標(biāo)準(zhǔn)的低一等級(jí)考核條件,不得修改專業(yè)范圍及專業(yè)子項(xiàng)、考核指標(biāo)和作業(yè)限額,不得突破通用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)報(bào)送國(guó)家測(cè)繪地理信息局備案。

      測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)健全測(cè)繪資質(zhì)管理信息系統(tǒng)維護(hù)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)測(cè)繪資質(zhì)行政許可在線受理和審查,方便管理相對(duì)人,提高行政效率,增強(qiáng)管理能力。

      初次申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位,應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件。

      參考資料:測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)-百度百科

      測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍

      具體有如下:

      一、攝影測(cè)量與遙感,

      二、工程測(cè)量,詳細(xì)如下:

      1、控制測(cè)量;2、地形測(cè)量;3、城鄉(xiāng)規(guī)劃定線測(cè)量;4、城鄉(xiāng)用地測(cè)量;5、規(guī)劃?rùn)z測(cè)測(cè)量;6、日照測(cè)量;7、市政工程測(cè)量;8、水利工程測(cè)量;9、建筑工程測(cè)量;10、精密工程測(cè)量;11、線路工程測(cè)量;12、地下管線測(cè)量;13、橋梁測(cè)量;14、礦山測(cè)量;15、隧道測(cè)量;16、變形(沉降)觀測(cè);17、形變測(cè)量;18、竣工測(cè)量;

      三、地籍測(cè)量

      四、房產(chǎn)測(cè)量

      五、地理信息系統(tǒng)工程

      六、海洋測(cè)繪

      1、2014年7月1日,國(guó)家測(cè)繪地理信息局以國(guó)測(cè)管發(fā)〔2014〕31號(hào)印發(fā)修訂后的《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。該《標(biāo)準(zhǔn)》分《通用標(biāo)準(zhǔn)》、《大地測(cè)量專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《測(cè)繪航空攝影專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《攝影測(cè)量與遙感專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《地理信息系統(tǒng)工程專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《工程測(cè)量專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《海洋測(cè)繪專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《地圖編制專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《導(dǎo)航電子地圖制作專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》。

      2、儀器設(shè)備:按各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)核算儀器設(shè)備數(shù)量時(shí),所有權(quán)非本單位的、報(bào)廢的、檢定有效期已過(guò)的儀器設(shè)備等,均不能計(jì)入。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,性能指標(biāo)更優(yōu)越的儀器設(shè)備可以替代某一專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的相應(yīng)儀器設(shè)備。

      土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)通用標(biāo)準(zhǔn):

      1、申請(qǐng)主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。

      2、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的單位,測(cè)繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%;

      3、 同一單位申請(qǐng)兩個(gè)以上專業(yè)范圍的,對(duì)人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。

      4、各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所:甲級(jí)不少于600m2,乙級(jí)不少于150m2,丙級(jí)不少于40m2,丁級(jí)不少于20m2。

      5、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量管理:

      甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證;乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過(guò)省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門考核;丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門考核;丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門考核。

      6、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求:

      1)申請(qǐng)晉升甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1600萬(wàn)元,且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

      2)申請(qǐng)晉升乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于400萬(wàn)元,且有2個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

      3)申請(qǐng)晉升丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于50萬(wàn)元,且有1個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

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      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)各項(xiàng)專業(yè)子項(xiàng)(地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪)的考核指標(biāo)、考核內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn):

      甲級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少60人(含注冊(cè)測(cè)繪師5人),其中高級(jí)8人、中級(jí)17人;

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)6臺(tái),全站儀5臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀20臺(tái)。

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:均無(wú)限額限制。

      乙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少25人(含注冊(cè)測(cè)繪師2人),其中高級(jí)2人、中級(jí)8人;

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)3臺(tái),全站儀3臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少12臺(tái)

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:

      地籍測(cè)繪:日常地籍調(diào)查及設(shè)區(qū)的市級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。

      房產(chǎn)測(cè)繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積200萬(wàn)m2。

      丙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少8人,其中中級(jí)3人;

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)(5mm+1×10D精度以上)3臺(tái),全站儀2臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少6臺(tái)

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:

      地籍測(cè)繪:日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。

      房產(chǎn)測(cè)繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m2。

      丁級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司:

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少4人,其中中級(jí)1人;

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求:全站儀1臺(tái),房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少3臺(tái)

      不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額:

      地籍測(cè)繪:日常地籍調(diào)查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。

      房產(chǎn)測(cè)繪:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積50萬(wàn)m2。

      參考資料:不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪

      丁級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍

      1:日常地籍調(diào)查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。

      2:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬(wàn)m2以下;單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積50萬(wàn)m2。

      3~4:不得承擔(dān)。

      詳見(jiàn)《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(2014版)

      地籍調(diào)查的辦理

      (一)辦理時(shí)限:30個(gè)工作日

      (二)服務(wù)事項(xiàng)辦理流程:

      1、收件

      收件部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心

      條件:本行政轄區(qū)內(nèi)土地(不含軍產(chǎn)、保密產(chǎn)等特殊用地)

      2、申請(qǐng)人需要提交的材料:

      (1)地籍調(diào)查申請(qǐng)書(shū)(原件);

      (2)地籍調(diào)查表(本宗和鄰宗指界人簽章);

      如果本宗地已登記或已進(jìn)行地籍調(diào)查且界址無(wú)變化的,沿用原地籍調(diào)查成果,根據(jù)原地籍調(diào)查表填寫(xiě)現(xiàn)地籍調(diào)查表,不需四鄰指界。

      (3)申請(qǐng)人身份證明(復(fù)印件):自然人提供身份證;其他提供組織機(jī)構(gòu)代碼證及以下文件之一:

      ①企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

      ②事業(yè)單位提供法人登記證;

      ③社會(huì)團(tuán)體提供登記證書(shū)。

      (4)法人單位提供法定代表人身份證明書(shū)(原件);

      (5)委托 *** 人的提供授權(quán)委托書(shū)(原件)及 *** 人身份證明(復(fù)印件) ;

      (6)涉及界址變化需四鄰指界的提交:

      地籍測(cè)量成果(原件,北京地方坐標(biāo),1:500比例尺),包括:①宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表;②宗地面積表;③宗地圖(兩份,其中一份本宗和鄰宗蓋公章);④變更地籍測(cè)量檢查結(jié)果報(bào)告;⑤自然人提供身份證明(復(fù)印件);法人單位提供法定代表人身份證明書(shū)(原件)、身份證明(復(fù)印件);⑥涉及委托指界的,提供授權(quán)委托書(shū)(原件)及 *** 人身份證明(復(fù)印件)。

      (7)土地權(quán)屬來(lái)源證明文件:

      ①已登記的,提交:土地使用權(quán)證(復(fù)印件);

      ②未登記的,提交:建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(復(fù)印件); *** 征、占地批復(fù)和征、占地結(jié)案表(復(fù)印件);已劃撥的提交土地劃撥決定書(shū)(復(fù)印件);

      ③已出讓(作價(jià)出資入股、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、租賃)的提交:合同(原件)、發(fā)證函(原件)、地價(jià)款繳納情況證明(復(fù)印件)。

      (8)地上物權(quán)屬證明:《房屋所有權(quán)證》(復(fù)印件)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件);

      (9)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地釘樁放線通知單及成果表(復(fù)印件);

      (10)立項(xiàng)批復(fù)(復(fù)印件);

      (11)完稅或免稅憑證(復(fù)印件);

      (12)其他需要提交的材料(如涉及拆遷、聯(lián)建、分?jǐn)偼恋亍㈨?xiàng)目 *** 、土地權(quán)屬變更、企業(yè)改制、中央在京機(jī)關(guān)用地等,提供相關(guān)材料)。

      3、材料標(biāo)準(zhǔn)及要求:

      (1)材料齊全、有效;

      (2)復(fù)印件清晰,與原件一致,A4紙大小,加蓋公章;

      (3)表格填寫(xiě)完整、清晰。

      本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員

      崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料按照收件條件進(jìn)行初步審查。審查通過(guò),給申請(qǐng)人一份書(shū)面《收件單》,然后在0.5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交國(guó)土資源管理所。

      時(shí)限:0.5個(gè)工作日

      三、受理

      受理部門:國(guó)土資源管理所

      標(biāo)準(zhǔn):1、判斷宗地界址變化情況準(zhǔn)確;

      2、四鄰權(quán)利人認(rèn)定準(zhǔn)確;

      3、本宗及鄰宗簽字蓋章有效;

      4、地籍調(diào)查表填寫(xiě)完整;

      5、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、宗地面積表、宗地圖、變更地籍測(cè)量檢查結(jié)果報(bào)告合格有效;

      6、共用宗分?jǐn)傇瓌t準(zhǔn)確;

      7、土地權(quán)屬來(lái)源材料合法、有效

      1、經(jīng)辦人員審查申報(bào)界址變化情況是否準(zhǔn)確。申報(bào)界址變化不準(zhǔn)確的,不予受理;

      本宗地已登記或已地籍調(diào)查且界址無(wú)變化的,沿用原地籍調(diào)查成果,不需四鄰認(rèn)界。經(jīng)辦人員在權(quán)屬界址調(diào)查記事及經(jīng)辦人意見(jiàn)欄說(shuō)明沿用原地籍調(diào)查成果,復(fù)印原地籍調(diào)查成果。省略實(shí)地調(diào)查程序。

      宗地界址有變化的,必須進(jìn)行四鄰簽字蓋章確認(rèn)界線。

      2、經(jīng)辦人員審查鄰宗是否簽字蓋章確認(rèn)界線和批準(zhǔn)用地范圍是否明確。

      用地范圍明確且鄰宗簽字蓋章確認(rèn)界線的,執(zhí)行正常流程。

      用地范圍明確但鄰宗存在不簽字蓋章情況的,啟動(dòng)非正常程序,按照違約缺席指界程序辦理。

      用地范圍不明確但鄰宗簽字蓋章確認(rèn)界線的,啟動(dòng)非正常程序,按照現(xiàn)場(chǎng)指界程序辦理。

      用地范圍不明確且鄰宗不予簽字蓋章的,不予受理。申請(qǐng)者可提交土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理申請(qǐng)。

      3、經(jīng)辦人員審查鄰宗權(quán)利人判斷是否準(zhǔn)確、指界人是否合法。不合格的,不予受理。

      查閱地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)和宗地檔案,審查鄰宗權(quán)利人和指界人是否合法。鄰宗已登記的,鄰宗權(quán)利人為登記的權(quán)利人;鄰宗未登記但有用地批準(zhǔn)文件的,鄰宗權(quán)利人為用地批準(zhǔn)文件確定的權(quán)利人;既未登記又無(wú)用地批準(zhǔn)文件的,由本宗地申請(qǐng)人按本宗地批準(zhǔn)用地范圍單方指界。

      鄰宗為國(guó)有土地的,指界人為國(guó)有土地使用權(quán)人;鄰宗為集體土地的,指界人為集體土地所有權(quán)人或合法的集體建設(shè)用地使用權(quán)人。

      審查指界人的合法性。查閱指界委托材料和簽章,指界委托材料和簽章不齊、不一致和錯(cuò)誤等不合法的,不予受理。

      4、如果是共用宗地的,經(jīng)辦人員審查宗地分?jǐn)偯娣e和分?jǐn)倕f(xié)議是否準(zhǔn)確。不準(zhǔn)確的不予受理。

      5、經(jīng)辦人員審查地籍測(cè)繪成果是否合格。不合格的不予受理。

      地籍測(cè)繪成果合格的標(biāo)準(zhǔn)為:

      地籍測(cè)量、面積計(jì)算 *** 和結(jié)果正確;

      地籍調(diào)查表填寫(xiě)和宗地草圖的繪制合格;

      宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、宗地面積表、宗地圖、變更地籍測(cè)量檢查結(jié)果報(bào)告符合要求;

      測(cè)繪成果能夠與地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)中的成果無(wú)縫銜接。

      本崗位責(zé)任人:國(guó)土資源管理所經(jīng)辦人員

      崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員應(yīng)在收到材料之日起4個(gè)工作日內(nèi)(含收件當(dāng)日),按照受理?xiàng)l件進(jìn)行詳細(xì)審查并作出是否受理的決定。

      予以受理的,出具《行政管理申請(qǐng)受理決定書(shū)》轉(zhuǎn)土地權(quán)屬登記事務(wù)中心;需補(bǔ)正材料的,應(yīng)出具《行政管理申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書(shū)》轉(zhuǎn)土地權(quán)屬登記事務(wù)中心;

      不予受理的,經(jīng)科長(zhǎng)同意,報(bào)主管局長(zhǎng)批準(zhǔn)后出具《行政管理申請(qǐng)不予受理決定書(shū)》,轉(zhuǎn)土地權(quán)屬登記事務(wù)中心。

      資源規(guī)劃科未按時(shí)作出不予受理或未提出補(bǔ)正材料的,視為受理。受理日期為土地權(quán)屬登記事務(wù)中心收到申請(qǐng)材料之日后的第6個(gè)工作日。

      土地權(quán)屬登記事務(wù)中心應(yīng)在0.5個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人領(lǐng)取《行政管理申請(qǐng)受理決定書(shū)》、《行政管理申請(qǐng)不予受理決定書(shū)》或《行政管理申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書(shū)》。

      時(shí)限:4.5個(gè)工作日

      四、調(diào)查

      責(zé)任部門:國(guó)土資源管理所

      標(biāo)準(zhǔn):1、實(shí)地用途與批準(zhǔn)用途一致;

      2、定界準(zhǔn)確;

      3、現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀拍照清晰。

      本崗位責(zé)任人:國(guó)土資源管理所經(jīng)辦人員

      崗位職責(zé)及權(quán)限:1、經(jīng)辦人員實(shí)地調(diào)查土地實(shí)際用途與批準(zhǔn)用途是否一致。發(fā)現(xiàn)不一致的,暫緩辦理,移交有關(guān)部門處理。

      2、經(jīng)辦人員實(shí)地核查用地范圍、用地界線、用地界址是否與申報(bào)的一致。不一致的,暫緩辦理,工作時(shí)限順延。

      3、如果是共用宗地的,經(jīng)辦人員實(shí)地核查宗地分?jǐn)偸欠駵?zhǔn)確。不準(zhǔn)確的,暫緩登記,工作時(shí)限順延。

      4、經(jīng)辦人員實(shí)地核查鄰宗權(quán)利人判斷是否正確。不正確的,暫緩登記,工作時(shí)限順延。

      5、經(jīng)辦人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀拍照。

      6、用地范圍不明確但鄰宗簽字蓋章的,現(xiàn)場(chǎng)指界程序?yàn)椋?/p>

      經(jīng)辦人員通知現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)界,以特快專遞方式寄送《指界通知書(shū)》。寄送時(shí)間和指界時(shí)間至少相差4天。

      經(jīng)辦人員(不少于兩人)會(huì)同本宗、鄰宗指界人一起到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)界。確認(rèn)實(shí)地宗地界址和界標(biāo)與地籍調(diào)查表上標(biāo)注的是否一致;核實(shí)宗地草圖、地籍調(diào)查表、宗地圖的簽章的真實(shí)性。

      各方在權(quán)屬調(diào)查工作筆錄上簽章確認(rèn)。

      7、用地范圍明確但鄰宗存在不簽字蓋章情況的,違約缺席指界程序?yàn)椋?/p>

      經(jīng)辦人員通知現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)界,以特快專遞方式寄送《指界通知書(shū)》。

      寄送時(shí)間和指界時(shí)間至少相差4天。

      經(jīng)辦人員(不少于兩人)會(huì)同本宗、鄰宗指界人一起到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)界。

      確認(rèn)實(shí)地宗地界址和界標(biāo)與地籍調(diào)查表上標(biāo)注的是否一致;

      核實(shí)宗地草圖、地籍調(diào)查表、宗地圖的簽章的真實(shí)性。各方在權(quán)屬調(diào)查工作筆錄上簽章確認(rèn)。

      臨宗缺席、不指界、不簽字、不提供有效指界人證明的,按違約缺席程序處理。界址由本宗指界人指認(rèn)。地籍調(diào)查表、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表和《違約缺席定界通知書(shū)》在現(xiàn)場(chǎng)指界后3個(gè)工作日內(nèi)以特快專遞方式寄送違約指界權(quán)利人。如有異議,須在15日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng),并負(fù)擔(dān)重新劃界的全部費(fèi)用,逾期不申請(qǐng),所確界線自行生效。

      8、經(jīng)辦人員簽署調(diào)查意見(jiàn)并簽字蓋章。

      9、暫緩辦理的,經(jīng)所長(zhǎng)確認(rèn)后出具《行政管理事項(xiàng)辦理時(shí)限中止辦理通知書(shū)》,并在0.5個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人領(lǐng)取《行政管理事項(xiàng)辦理時(shí)限中止辦理通知書(shū)》

      注:涉及違約缺席定界和權(quán)屬有爭(zhēng)議的,違約缺席處理和權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理期間時(shí)限中止。

      時(shí)限:10個(gè)工作日

      五、審核

      責(zé)任部門:國(guó)土資源管理所

      本崗位責(zé)任人:國(guó)土資源管理所所長(zhǎng)

      標(biāo)準(zhǔn):材料齊全、面積準(zhǔn)確、界址清楚、四鄰無(wú)爭(zhēng)議。

      崗位職責(zé)及權(quán)限:所長(zhǎng)審核地籍調(diào)查材料是否齊全、用地范圍確定是否準(zhǔn)確、界址是否清楚、四鄰認(rèn)界是否合法。地籍調(diào)查成果合格的,簽署審核意見(jiàn)。不合格的,退回經(jīng)辦人員補(bǔ)充。

      時(shí)限:5個(gè)工作日

      六、公示(沿用原地籍調(diào)查成果的不需要公示)

      責(zé)任部門:國(guó)土資源管理所

      本崗位責(zé)任人:國(guó)土資源管理所經(jīng)辦人員

      崗位職責(zé)及權(quán)限:1、打印公告。

      2、分別在區(qū) *** 網(wǎng)、市局網(wǎng)、區(qū)局網(wǎng)站、一層大廳顯示屏進(jìn)行公示。

      3、在宗地現(xiàn)場(chǎng)明顯位置張貼。

      4、公告無(wú)異議的,簽署公告意見(jiàn)。

      5、公告有異議的,暫緩辦理。經(jīng)所長(zhǎng)確認(rèn)后出具《行政管理事項(xiàng)辦理時(shí)限中止辦理通知書(shū)》,

      并在0.5個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人領(lǐng)取 《行政管理事項(xiàng)辦理時(shí)限中止辦理通知書(shū)》,辦理時(shí)限順延。

      時(shí)限:3個(gè)工作日(公示期為30天,不計(jì)入辦理時(shí)限)

      關(guān)于土地調(diào)查是否屬于地籍測(cè)繪的批復(fù)

      測(cè)辦[2009]18號(hào)吉林省測(cè)繪局: 你局《關(guān)于確認(rèn)第二次土地調(diào)查項(xiàng)目是否屬于地籍測(cè)繪活動(dòng)的請(qǐng)示》(吉測(cè)字[2009]1號(hào))收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下: 根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《土地調(diào)查條例》(國(guó)務(wù)院第518號(hào)令)和國(guó)家有關(guān)地籍測(cè)繪技術(shù)規(guī)范,第二次土地調(diào)查中的地籍平面控制測(cè)量、地籍要素測(cè)量、地籍圖繪制、面積量算等活動(dòng)屬于地籍測(cè)繪活動(dòng),應(yīng)當(dāng)取得地籍測(cè)繪資質(zhì)。第二次土地調(diào)查中涉及的其他測(cè)繪專業(yè)范圍的,還需取得其他相應(yīng)專業(yè)的測(cè)繪資質(zhì)。 國(guó)家測(cè)繪局行業(yè)管理司 二〇〇九年三月三日

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