北京中交綠通科技有限公司怎么樣？
北京中交綠通科技有限公司是2007-04-25注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于北京市東城區(qū)和平里東街10號(hào)院公建樓606-609。
北京中交綠通科技有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91110101661565295C，企業(yè)法人韓冰，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。
北京中交綠通科技有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù) *** 、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；環(huán)境監(jiān)測(cè)；工程咨詢；工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；技術(shù)檢測(cè)；數(shù)據(jù)處理（數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心、PUE值在1.5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外）；基礎(chǔ)軟件服務(wù)；應(yīng)用軟件服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；城市園林綠化服務(wù)；安全技術(shù)防范產(chǎn)品；安全防范技術(shù)服務(wù)；水污染治理；大氣污染治理；固體廢物污染治理；工程設(shè)計(jì)；測(cè)繪服務(wù)。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。
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東城區(qū)的房子只能找東城測(cè)繪嗎
是。東城區(qū)房子屬于北京市東城區(qū)房屋管理局測(cè)繪所管轄。東城區(qū)，隸屬于北京市，地處北京市中心城區(qū)的東部。
中國(guó)森田企業(yè)集團(tuán)有限公司怎么樣？
中國(guó)森田企業(yè)集團(tuán)有限公司是1985-12-01在北京市東城區(qū)注冊(cè)成立的其他有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于北京市東城區(qū)東長(zhǎng)安街1號(hào)東方廣場(chǎng)E1座701室。
中國(guó)森田企業(yè)集團(tuán)有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91110101154990924Y，企業(yè)法人焦祺森，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。
中國(guó)森田企業(yè)集團(tuán)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：企業(yè)管理；數(shù)據(jù)處理（數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心， PUE值在1.5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外）；接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融信息技術(shù)外包服務(wù)；接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融業(yè)務(wù)流程外包服務(wù)；接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融知識(shí)流程外包服務(wù)；市場(chǎng)調(diào)查；設(shè)計(jì)、制作、 *** 、發(fā)布廣告；軟件開(kāi)發(fā)；應(yīng)用軟件服務(wù)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成；銷售計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、金屬材料、機(jī)電產(chǎn)品、化工原料及化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)化學(xué)品及一類易制毒化學(xué)品）、黑色金屬礦產(chǎn)品、有色金屬材料、有色金屬礦產(chǎn)品、燃料油、煤炭（不在北京地區(qū)開(kāi)展實(shí)物煤的交易和儲(chǔ)運(yùn)活動(dòng)）、建材、天然橡膠、木材、水泥、紡織品、服裝、日用品、文化體育用品、機(jī)械產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、儀器儀表；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù) *** 、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、 *** 進(jìn)出口；貨運(yùn) *** ；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；設(shè)備租賃；工程監(jiān)理；工程咨詢；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；測(cè)繪服務(wù)；城市規(guī)劃設(shè)計(jì)；土地整理。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。在北京市，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為30695768萬(wàn)元，主要資本集中在 5000萬(wàn)以上 規(guī)模的企業(yè)中，共2586家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于優(yōu)秀。
中國(guó)森田企業(yè)集團(tuán)有限公司對(duì)外投資7家公司，具有0處分支機(jī)構(gòu)。
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北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司與北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司租賃合同糾紛一案
——北京市第二中級(jí)人民法院(2009-7-30)閱112次
北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司與北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司租賃合同糾紛一案
北京市第二中級(jí)人民法院
民事判決書(shū)
（2009）二中民終字第12282號(hào)
上訴人（原審原告）北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司，住所地北京市朝陽(yáng)區(qū)小紅門鄉(xiāng)小紅門南里36號(hào)。
法定代表人孫庚仁，董事長(zhǎng)。
委托 *** 人陳艷芳，北京市榮德律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司，住所地北京市東城區(qū)和平里中街甲27號(hào)。
法定代表人魏文謙，總經(jīng)理。
委托 *** 人趙根，北京市川澤律師事務(wù)所律師。
委托 *** 人冀紅梅，北京市川澤律師事務(wù)所律師。
上訴人北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)貿(mào)公司）因與被上訴人北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱建筑公司）之間租賃合同糾紛一案，不服北京市東城區(qū)人民法院（2009）東民初字第02397號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2009年6月9日立案受理后，依法組成由法官錢麗紅擔(dān)任審判長(zhǎng)，法官盛涵、劉斌參加的會(huì)議庭進(jìn)行北京市東城區(qū)測(cè)繪評(píng)估雙資質(zhì)了審理。本案現(xiàn)已審理完畢。
經(jīng)貿(mào)公司一審起訴稱：2000年11月，北京金泰隆房地產(chǎn)咨詢有限公司與北京建安實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱建安公司）簽訂建設(shè)施工合同，由建安公司承包“北京金泰隆娛樂(lè)有限公司娛樂(lè)城”工程，承包總價(jià)10 000 000元。2001年2月14日，建安公司與劉玉平簽訂承包合同，建安公司將金泰隆娛樂(lè)城項(xiàng)目工程發(fā)包給劉玉平承建。2001年2月20日，劉玉平以建安公司名義與經(jīng)貿(mào)公司簽訂租賃合同一份，由劉玉平以建安公司名義租賃由經(jīng)貿(mào)公司提供的價(jià)值500 000余元的租賃物。建安公司系國(guó)有企業(yè)，2001年6月，建安公司改制為北京建安大地裝飾有限公司，并注冊(cè)成立本案一審被告建筑公司，建筑公司內(nèi)部設(shè)立北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司勞務(wù)開(kāi)發(fā)分公司（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)分公司），王連芳擔(dān)任勞務(wù)分公司支部書(shū)記和副經(jīng)理職務(wù)。2002年6月19日，建安公司已不復(fù)存在，劉玉平以勞務(wù)分公司名義與經(jīng)貿(mào)公司簽訂了周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備租賃合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱租賃合同書(shū)），合同約定，經(jīng)貿(mào)公司將建筑材料等出租給勞務(wù)分公司使用，租賃期限自2001年2月20日開(kāi)始，從租后的次月五日前收取租金，租賃結(jié)束后清算全部租費(fèi)。2002年6月19日，經(jīng)貿(mào)公司同時(shí)與勞務(wù)分公司簽訂租賃合同，合同約定，自2002年1月1日始每月每日租賃費(fèi)確認(rèn)為621.26元。在租賃合同書(shū)及租賃合同上由劉玉平簽字并加蓋勞務(wù)分公司的公章。2002年6月19日，勞務(wù)分公司出具欠款證明一份，載明，劉玉平項(xiàng)目部欠經(jīng)貿(mào)公司租賃費(fèi)，自2001年2月22日起至2002年6月30日，共欠租賃費(fèi)250 846.76元，該欠款證明上加蓋了勞務(wù)分公司的公章。2003年4月21日，勞務(wù)分公司的副經(jīng)理王連芳出具證明一份，載明，2001年2月， *** 本單位的金泰隆娛樂(lè)城工程劉玉平項(xiàng)目部從經(jīng)貿(mào)公司處租賃了物品并使用在金泰隆娛樂(lè)城工程，至今日金泰隆娛樂(lè)城工程未撥付工程款，導(dǎo)致未付租賃費(fèi)用。至此，勞務(wù)分公司自2001年2月22日至2003年4月21日期間，共欠經(jīng)貿(mào)公司租賃費(fèi)433 497.20元，以日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)算逾期付款的滯納金，自2002年6月20日至2004年1月20日期間，共計(jì)207 174.68元，兩項(xiàng)合計(jì)640 671.88元。2004年1月15日，北京市之一中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱一中院）（2003）一中刑初字第3533號(hào)刑事判決書(shū)生效，判決劉玉平犯合同詐騙罪。依據(jù)該生效的刑事判決書(shū)，劉玉平已將經(jīng)貿(mào)公司租給勞務(wù)分公司價(jià)值500 000余元的租賃物以低價(jià)賣給他人，該行為直接導(dǎo)致經(jīng)貿(mào)公司與勞務(wù)分公司簽訂的租賃合同不能履行，只能終止，故請(qǐng)求判決解除經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司之間的租賃合同。合同終止履行后，因勞務(wù)分公司是由建筑公司開(kāi)辦的不具有企業(yè)法人資格的分支機(jī)構(gòu)，勞務(wù)分公司所欠經(jīng)貿(mào)公司的租賃費(fèi)及滯納金應(yīng)由建筑公司支付，故訴至法院，請(qǐng)求法院判決：解除經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司簽訂的租賃合同北京市東城區(qū)測(cè)繪評(píng)估雙資質(zhì)；由建筑公司給付自2001年2月22日起至2003年4月21日止的租賃費(fèi)433 497.20元，并支付滯納金207 174.68元北京市東城區(qū)測(cè)繪評(píng)估雙資質(zhì)；本案訴訟費(fèi)用由建筑公司承擔(dān)。
建筑公司一審答辯稱：之一，北京市東城區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱東城法院）以及北京市第二中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱二中院）在2003年已經(jīng)對(duì)本案相同的事實(shí)與理由的案件作出了裁定并已經(jīng)生效，經(jīng)貿(mào)公司的起訴違反了民事訴訟法中的“一事不再理”的原則。第二，經(jīng)貿(mào)公司于2003年已根據(jù)與本案相同的事實(shí)與理由起訴過(guò)建筑公司，訴訟時(shí)效從2003年開(kāi)始計(jì)算，即使因刑事案件的存在而使本案的訴訟時(shí)效中斷，那么2004年1月15日一中院作出對(duì)劉玉平的刑事判決后，本案的訴訟時(shí)效亦應(yīng)開(kāi)始恢復(fù)計(jì)算。從2004年1月15日至今已5年，早已超過(guò)了法律規(guī)定的兩年訴訟時(shí)效。第三，建筑公司對(duì)加蓋在租賃合同書(shū)及租賃合同中的勞務(wù)分公司印章的真實(shí)性不認(rèn)可。退一步來(lái)說(shuō)，假定勞務(wù)分公司的印章是真實(shí)的，也因勞務(wù)分公司沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無(wú)法人資格和建筑公司的授權(quán)，其與經(jīng)貿(mào)公司簽訂的合同應(yīng)為無(wú)效合同。第四，建筑公司從未實(shí)際接收經(jīng)貿(mào)公司的租賃物，也沒(méi)有實(shí)際進(jìn)行使用。綜上，建筑公司不同意經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請(qǐng)求。
一審法院經(jīng)審理查明： 2002年6月19日，勞務(wù)分公司與經(jīng)貿(mào)公司補(bǔ)簽了2001年2月20日的租賃合同書(shū)，約定，經(jīng)貿(mào)公司將建筑材料出租給勞務(wù)分公司，包括架子管每天每米0.015元，模板每天每平方米0.15元，卡子每天每個(gè)0.015元，U型卡子每天每個(gè)0.005元，租賃期限從2001年2月20日開(kāi)始，從租后的次月五日前按月收取租金，租賃結(jié)束后清算全部租費(fèi)。同時(shí)經(jīng)貿(mào)公司與勞務(wù)分公司簽訂租賃合同，對(duì)從2002年1月1日起每月每日的租賃費(fèi)進(jìn)行了確認(rèn)，每天合計(jì)621.26元。經(jīng)貿(mào)公司和勞務(wù)分公司在租賃合同書(shū)、租賃合同上蓋章，案外人劉玉平簽字確認(rèn)。同日，勞務(wù)分公司出具欠款證明一份，內(nèi)容為：劉玉平項(xiàng)目部欠同益利經(jīng)貿(mào)有限公司（注：本案經(jīng)貿(mào)公司）租賃費(fèi)，2001年2月22日至2002年6月30日共欠租費(fèi)250 846.76元。勞務(wù)分公司蓋章。2003年4月21日，勞務(wù)分公司的支部書(shū)記、副經(jīng)理王連芳出具證明一份，內(nèi)容為，2001年2月， *** 本單位的金泰隆娛樂(lè)城工程劉玉平項(xiàng)目部從北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司租賃站租賃了物品，并使用在了金泰隆娛樂(lè)城工程，至今因金泰隆娛樂(lè)城工程未撥付工程款，導(dǎo)致未付租賃費(fèi)用。王連芳在證明上簽字?，F(xiàn)經(jīng)貿(mào)公司以勞務(wù)分公司未支付租賃費(fèi)為由訴至一審法院。
一審期間，建筑公司對(duì)加蓋在租賃合同書(shū)、租賃合同及欠款證明上的勞務(wù)分公司印章不予認(rèn)可，但未提供相關(guān)證據(jù)。
一審期間，經(jīng)一審法院詢問(wèn)，經(jīng)貿(mào)公司表示如果雙方所簽租賃合同書(shū)、租賃合同被認(rèn)定無(wú)效，經(jīng)貿(mào)公司變更訴訟請(qǐng)求，要求建筑公司給付自2001年2月22日起至2003年4月21日期間的使用費(fèi)433 497.20元，支付滯納金207 174.68元，訴訟費(fèi)由建筑公司承擔(dān)。
一審法院另查明：經(jīng)貿(mào)公司于2003年4月起訴到東城法院，要求建筑公司給付租賃費(fèi)408 025.54元，東城法院于2003年5月15日作出（2003）東民初字第2706號(hào)民事裁定書(shū)，認(rèn)為本案雖作為經(jīng)濟(jì)糾紛案件予以立案受理，但經(jīng)審理劉玉平有犯罪嫌疑，此案不屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，故本院將此案移送公安機(jī)關(guān)處理，裁定駁回經(jīng)貿(mào)公司的起訴。經(jīng)貿(mào)公司不服一審裁定，上訴于二中院，二中院于2003年7月11日作出（2003）二中民終字第05551號(hào)民事裁定書(shū)，裁定駁回上訴，維持原裁定。東城法院將此案移送了公安機(jī)關(guān)。
再查明：一中院于2004年1月15日作出（2003）一中刑初字第3533號(hào)刑事判決書(shū)，判決被告人劉玉平犯合同詐騙罪，判處有期徒刑十五年，剝奪政治權(quán)利三年，并處罰金人民幣十五萬(wàn)元，繼續(xù)向被告人劉玉平追繳犯罪所得，按比例發(fā)還北京祥和順建筑材料租賃有限公司、北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司、北京市盛安建筑工程有限責(zé)任公司、北京城建新圖工程有限責(zé)任公司、北京市海淀區(qū)溫達(dá)物資公司。被告人劉玉平不服一審判決，提出上訴，北京市高級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱北京高院）于2004年4月20日作出（2004）高刑終字第180號(hào)刑事裁定書(shū)，裁定駁回劉玉平的上訴，維持原判。2008年5月，經(jīng)貿(mào)公司訴至東城法院，要求建筑公司對(duì)其出借公章給劉玉平，后劉玉平被追究刑事責(zé)任而給經(jīng)貿(mào)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括價(jià)值500 000元的租賃物、自2001年2月20日至2008年7月1日的租賃費(fèi)1 360 559.4元）承擔(dān)賠償責(zé)任，東城法院于2008年12月19日作出（2008）東民初字第04530號(hào)民事判決書(shū)，判決駁回了經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司均未提起上訴。
又查明：勞務(wù)分公司是建筑公司設(shè)立的沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)。
一審法院認(rèn)為：勞務(wù)分公司作為建筑公司無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，不具備簽訂合同的主體資格，且無(wú)建筑公司的明示授權(quán)，故勞務(wù)分公司與經(jīng)貿(mào)公司簽訂的租賃合同書(shū)及租賃合同無(wú)效，對(duì)此雙方均有過(guò)錯(cuò)，勞務(wù)分公司負(fù)主要責(zé)任。鑒于勞務(wù)分公司及其副經(jīng)理王連芳均出具了欠款證明，故應(yīng)認(rèn)定勞務(wù)分公司使用了經(jīng)貿(mào)公司的租賃物。鑒于經(jīng)貿(mào)公司經(jīng)法院釋明后，變更了訴訟請(qǐng)求，且勞務(wù)分公司與經(jīng)貿(mào)公司簽訂的租賃合同已經(jīng)明確租賃費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及勞務(wù)分公司出具了欠款證明，故設(shè)立勞務(wù)分公司的建筑公司應(yīng)當(dāng)按此標(biāo)準(zhǔn)及欠款證明記載的數(shù)額向經(jīng)貿(mào)公司支付從2001年2月22日起至2003年4月21日止的使用費(fèi),對(duì)于經(jīng)貿(mào)公司起訴的使用費(fèi)數(shù)額433 497.20元，法院予以確認(rèn)，而經(jīng)貿(mào)公司主張建筑公司支付滯納金，因沒(méi)有法律依據(jù)，法院不予支持。法院同時(shí)認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算，訴訟時(shí)效因提起訴訟而中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。根據(jù)更高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定，被害人請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的訴訟時(shí)效在公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)查處經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑期間中斷，刑事案件進(jìn)入審理階段，訴訟時(shí)效期間從刑事裁判文書(shū)生效之日起重新計(jì)算。本案經(jīng)貿(mào)公司于2003年4月起訴到東城法院要求建筑公司給付租賃費(fèi)408 025.54元，此時(shí)其就知道權(quán)利已經(jīng)受到了侵害，經(jīng)貿(mào)公司的起訴行為引起了訴訟時(shí)效的中斷，后東城法院2003年5月15日作出民事裁定書(shū)后，將此案移送了公安機(jī)關(guān)處理，再次引起了訴訟時(shí)效的中斷，一中院、北京高院進(jìn)行了對(duì)建筑公司人劉玉平刑事案件的審理，直到北京高院2004年4月20日作出終審刑事裁定書(shū)后，訴訟時(shí)效期間從2004年4月20日重新計(jì)算，經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)當(dāng)從2004年4月20日起的兩年內(nèi)向人民法院請(qǐng)求保護(hù)，在此兩年中并未發(fā)生引起訴訟時(shí)效中斷的事由，而經(jīng)貿(mào)公司直到2008年5月才訴至東城法院，經(jīng)貿(mào)公司的起訴顯然已經(jīng)超過(guò)了法律規(guī)定的兩年訴訟時(shí)效，其喪失了勝訴權(quán)，故對(duì)經(jīng)貿(mào)公司要求建筑公司支付使用費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，法院不予保護(hù)。對(duì)建筑公司關(guān)于經(jīng)貿(mào)公司起訴已超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯意見(jiàn)，法院予以采信。 綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條、第五十八條、之一百六十一條、《中華人民共和國(guó)民法通則》之一百三十五條、之一百三十七條、之一百四十條、《更高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條、《更高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第十五條第二款之規(guī)定，判決如下：一、經(jīng)貿(mào)公司與建筑公司簽訂的周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備租賃合同書(shū)及租賃合同無(wú)效；二、駁回經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)貿(mào)公司不服一審法院上述判決，向本院提起上訴，其主要上訴理由為：一、本案合同為無(wú)效合同，并不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。當(dāng)二審法院確認(rèn)租賃合同無(wú)效后，才開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效。本案中的租賃合同僅規(guī)定租金計(jì)算從實(shí)際出庫(kù)之日至返回驗(yàn)收之日為準(zhǔn)。現(xiàn)租賃物不能返還，無(wú)從計(jì)算訴訟時(shí)效。二、在劉玉平被逮捕的情況下，建筑公司勞務(wù)分公司負(fù)責(zé)人出具《證明》，認(rèn)可劉玉平 *** 本單位金泰隆娛樂(lè)城工程項(xiàng)目部，認(rèn)可因工程款未撥付致使未支付租金。因工程款支付處于不穩(wěn)定狀態(tài)，故無(wú)從計(jì)算訴訟時(shí)效。四、本案訴訟時(shí)效持續(xù)中斷。在本案一、二審民事裁定分別于2003年5月、7月作出后，經(jīng)貿(mào)公司又于2004年8月向二中院申訴，于2005年6月向北京高院申訴。2006年6月，北京高院出具“查辦信件結(jié)果報(bào)告單”，載明“根據(jù)經(jīng)貿(mào)公司再審申請(qǐng)，案件轉(zhuǎn)入再審程序”。2008年5月，經(jīng)貿(mào)公司向一審法院起訴要求建筑公司賠償損失。綜上，經(jīng)貿(mào)公司持續(xù)主張權(quán)利，訴訟時(shí)效發(fā)生中斷，并未超過(guò)訴訟時(shí)效。經(jīng)貿(mào)公司請(qǐng)求二審法院：維持原審判決之一項(xiàng)，撤銷原審判決第二項(xiàng)，改判建筑公司給付經(jīng)貿(mào)公司自2001年2月22日起至2003年4月21日止的租賃物使用費(fèi)共計(jì)433 497.20元，并支付滯納金207 174.68元，本案訴訟費(fèi)用由建筑公司負(fù)擔(dān)。
建筑公司二審答辯稱：服從一審法院判決的結(jié)果，本案所涉的租賃合同應(yīng)屬無(wú)效，經(jīng)貿(mào)公司的主張已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效。此外，建筑公司不應(yīng)當(dāng)向經(jīng)貿(mào)公司支付租賃費(fèi)。建筑公司請(qǐng)求二審法院依法駁回上訴，維持原審判決。
本院二審期間依法補(bǔ)充查明：北京建安實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)公司原系北京市第五建筑工程公司第四項(xiàng)目管理部的下屬企業(yè)。2000年4月29日，北京建安實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)公司改制為北京建安大地裝飾有限公司。2001年2月，北京市第五建筑工程公司第四項(xiàng)目管理部改制為本案被上訴人建筑公司，建筑公司在北京建安大地裝飾有限公司中持股58.62%。
另查明：北京高院于2004年4月20日針對(duì)劉玉平犯罪行為作出（2004）高刑終字第180號(hào)刑事裁定書(shū)后，經(jīng)貿(mào)公司向二中院申請(qǐng)?jiān)賹彛性河?004年8月20日作出（2004）二中民監(jiān)字第09485號(hào)駁回再審申請(qǐng)通知。經(jīng)貿(mào)公司不服二中院駁回其再審申請(qǐng)通知，向北京高院申請(qǐng)?jiān)賹?，北京高院?005年6月9日作出（2005）高民監(jiān)字第754號(hào)駁回再審申請(qǐng)通知。2006年6月21日，北京高院“查辦信件結(jié)果報(bào)告單”載明，根據(jù)經(jīng)貿(mào)公司提出的再審申請(qǐng)，案件已經(jīng)進(jìn)入再審程序。2008年5月22日，經(jīng)貿(mào)公司向一審法院另案起訴，要求建筑公司對(duì)因出借公章給劉玉平后發(fā)生經(jīng)濟(jì)犯罪行為給經(jīng)貿(mào)公司造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括租賃物損失及相應(yīng)的租賃費(fèi)。一審法院于2008年12月19日作出（2008）東民初字第04530號(hào)民事判決，駁回經(jīng)貿(mào)公司的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)貿(mào)公司于2009年2月25日向一審法院提起本案之訴。
再查明：關(guān)于劉玉平涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪問(wèn)題，本案被上訴人建筑公司于2002年10月14日向北京市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查處舉報(bào)劉玉平、王連芳涉嫌合同詐騙。該局于2003年2月24日立案調(diào)查，于2003年2月26日以涉嫌合同詐騙罪、偽造公司印章罪將劉玉平刑事拘留，于2003年4月3日將其逮捕。
以上事實(shí)，有租賃合同書(shū)、租賃合同、欠款證明、證明、一中院（2003）一中刑初字第3533號(hào)刑事判決書(shū)、北京高院（2004）高刑終字第180號(hào)刑事裁定書(shū)、二中院（2004）二中民監(jiān)字第09485號(hào)駁回再審申請(qǐng)通知書(shū)、北京高院（2005）高民監(jiān)字第754號(hào)駁回再審申請(qǐng)通知書(shū)、北京高院“查辦信件結(jié)果報(bào)告單”、東城法院（2008）東民初字第04530號(hào)民事判決以及雙方當(dāng)事人的陳述意見(jiàn)等證據(jù)材料在案佐證。
本院認(rèn)為：建筑公司所屬的勞務(wù)分公司并未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，亦未經(jīng)建筑公司合法授權(quán)，其與經(jīng)貿(mào)公司訂立的合同應(yīng)屬無(wú)效。對(duì)此，雙方當(dāng)事人均有過(guò)錯(cuò)，建筑公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要過(guò)錯(cuò)，經(jīng)貿(mào)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)次要過(guò)錯(cuò)。根據(jù)更高人民法院《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問(wèn)題的規(guī)定》第四條中“出借業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書(shū)的單位，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”的有關(guān)規(guī)定，建筑公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2002年6月19日，勞務(wù)分公司出具欠款證明，確認(rèn)自2001年2月22日至2002年6月30日欠經(jīng)貿(mào)公司租賃費(fèi)250 846.76元。2003年4月21日，勞務(wù)分公司的副經(jīng)理王連芳出具證明一份，載明自2001年2月至今未付租賃費(fèi)用。經(jīng)貿(mào)公司據(jù)此主張建筑公司還應(yīng)當(dāng)支付從2002年6月19日至2003年4月21日的租賃費(fèi)。但在劉玉平于2003年2月26日被刑事拘留之前，租賃物即已被其低價(jià)轉(zhuǎn)賣，該事實(shí)已經(jīng)被法院生效刑事法律文書(shū)所確認(rèn)，故租賃物已不存在，租賃物使用費(fèi)不應(yīng)繼續(xù)計(jì)算。因雙方對(duì)于本案的發(fā)生均有過(guò)錯(cuò)，根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度以及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的大小，本院酌情確定建筑公司向經(jīng)貿(mào)公司支付的租賃物使用費(fèi)為人民幣40萬(wàn)元。因經(jīng)貿(mào)公司對(duì)本案糾紛的發(fā)生亦有一定過(guò)錯(cuò)，故對(duì)其要求建筑公司支付滯納金的上訴主張，本院不予支持。
關(guān)于訴訟時(shí)效的認(rèn)定問(wèn)題，在北京高院于2004年4月20日作出（2004）高刑終字第180號(hào)刑事裁定書(shū)后，經(jīng)貿(mào)公司分別于2004年、2005年向二中院、北京高院申請(qǐng)?jiān)賹?，北京高院?006年6月出具“查辦新建結(jié)果報(bào)告單”亦可作證該事實(shí)。其后，經(jīng)貿(mào)公司于2008年5月向一審法院另案起訴建筑公司賠償損失，至2009年2月經(jīng)貿(mào)公司提起本案之訴，可以認(rèn)定，經(jīng)貿(mào)公司持續(xù)地在積極主張其權(quán)利，其債權(quán)并未超過(guò)訴訟時(shí)效，故建筑公司影響經(jīng)貿(mào)公司支付租賃物使用費(fèi)40萬(wàn)元。綜上，經(jīng)貿(mào)公司的上訴請(qǐng)求中合法有據(jù)部分，本院予以支持。因本案二審出現(xiàn)新情況，一審法院判決認(rèn)定事實(shí)有誤，本院予以糾正。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》之一百五十三條之一款第（三）項(xiàng)以及《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條、五十八條之規(guī)定，判決如下：
一、維持北京市東城區(qū)人民法院（2009）東民初字第02397號(hào)民事判決之一項(xiàng)；
二、撤銷北京市東城區(qū)人民法院（2009）東民初字第02397號(hào)民事判決第二項(xiàng)；
三、北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司于本判決生效七日內(nèi)給付北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司租賃物使用費(fèi)人民幣四十萬(wàn)元；
四、駁回北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)五千一百零三元五角，由北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)一千九百七十九元五角（已交納），由北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)三千一百八十六元（于本判決生效后十日內(nèi)交至一審法院）。
二審案件受理費(fèi)一萬(wàn)零二百零七元，由北京同益利經(jīng)貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)三千八百三十五元（已交納），由北京建工大地建筑工程有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)六千三百七十二元（于本判決生效后十日內(nèi)交納）。
本判決為終審判決。
審 判 長(zhǎng) 錢麗紅
審 判 員 盛 涵
*** 審判員 劉 斌
二〇〇九 年 七 月 三十 日
書(shū) 記 員 王 璇
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