房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概多少？房屋過戶需要多少錢
不需要費(fèi)用的。
依據(jù)《城市房地產(chǎn) *** 管理規(guī)定》第七條規(guī)定：房地產(chǎn) *** ，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人簽訂書面 *** 合同；房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人在房地產(chǎn) *** 合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、 *** 合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。
房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì) *** 的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評(píng)估；房地產(chǎn) *** 當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
擴(kuò)展資料：
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
房地產(chǎn) *** 的相關(guān)要求規(guī)定：
1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn) *** 時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
2、依照本規(guī)定第十二條規(guī)定 *** 的房地產(chǎn)再 *** ，需要辦理出讓手續(xù)、補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)繳納的土地收益。
3、房地產(chǎn) *** 應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的房地產(chǎn)成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
參考資料來源：茂名住建部-城市房地產(chǎn) *** 管理規(guī)定
房產(chǎn)過戶是指通過 *** 、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、契稅：90平方米以下的商品房，購房按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納。
2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
3、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按商品房建筑面積6元/平方米繳納。
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。
7、評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)，非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，不管取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都需按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
1、印花稅：房款的0.05%。
2、交易費(fèi)：3元/平方米。
3、營業(yè)稅：全額的5.5%，對(duì)房產(chǎn)證未滿5年的。
4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%。
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復(fù)印件，單位法定代表人辦證委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；
3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；
5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書；
6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
辦理過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交材料
1、登記申請(qǐng)書；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
5、其他必要材料。
參考資料來源：百度百科--房產(chǎn)過戶
房屋過戶費(fèi)用要多少 - ： 房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%; 營業(yè)稅:繳納人:賣方;房改...
房子過戶大概需要多少費(fèi)用 - ：4、房產(chǎn)過戶測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米的權(quán)屬、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi). 5、房產(chǎn)過戶印花稅:是房款的0.05%; 房產(chǎn)過戶營業(yè)稅:是全額的5.5%(房產(chǎn)證沒有滿5年的)...
房產(chǎn)證過戶手續(xù)費(fèi)用要多少? - ：一般的情況買賣二手房,交易過戶時(shí)需要交納的稅費(fèi): 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印...
房產(chǎn)證過戶需要多少錢怎么收費(fèi)的呢 - ： 房子過戶費(fèi)用,有3種情況:1、買賣:稅費(fèi)1%-9.6%;2、贈(zèng)與:贈(zèng)與非直系親屬,視為買賣,贈(zèng)與直系親屬,只需契稅3%;3、繼承:對(duì)于法定繼承人繼承的,只需要繳納1%公證費(fèi),而對(duì)于非法定繼承人需要額外再交3%契稅. Error loading media: File could not be played 00:00 00:00 100% 用戶鑒權(quán)失敗,請(qǐng)先注冊(cè)成為百度云用戶 百度云 二手房交易必看
房產(chǎn)證過戶的費(fèi)用要多少錢 - ：3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米) 5、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 6、 權(quán)屬登
房產(chǎn)證過戶要多少錢 - ： 買賣二手房應(yīng)付哪些費(fèi)用賣方應(yīng)付的費(fèi)用1、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用.2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔(dān)50%.3、契...
房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用 - ： 二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可...
房產(chǎn)證過戶手續(xù)費(fèi)用要多少?：房屋過戶分為繼承過戶,贈(zèng)與過戶,商品房過戶 房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi): 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房...
房產(chǎn)過戶現(xiàn)在要多少費(fèi)用! - ： 正常過戶的費(fèi)用不足兩年:1、契稅:指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%;指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%;首次購房90平方米以下 1%;2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);3、手續(xù)費(fèi):6元每平方米;4、土地出讓金:1%;5、...
房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用 - ： 按房屋買賣辦理過程與費(fèi)用:1、契稅;90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納,超過140平方米按3%.(買方承擔(dān))2、印花稅:按萬分之十繳納買賣雙方各承擔(dān)一半.3、銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅:賣...
要過戶需要什么手續(xù)，多少費(fèi)用
二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
（5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
（7）、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
（8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費(fèi):3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 交易費(fèi):3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
中介費(fèi):一般是房款的2%~3%
測(cè)繪資質(zhì)代辦得多少錢
首先，您目前是在哪個(gè)城市，然后是打算測(cè)繪資質(zhì)升級(jí)，還是測(cè)繪資質(zhì)新辦。
其次，您是打算辦理測(cè)繪乙級(jí)，還是測(cè)繪丙級(jí)，測(cè)繪儀器，辦公場所，技術(shù)人員是否都有，如果都有的話，只是需要找人代跑流程，整理資料的話，這個(gè)費(fèi)用就比較低了。
大概費(fèi)用如下：
測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)代辦全包一般在25萬左右；如果是只代跑流程的話一般是在3.5萬左右；
測(cè)繪丙級(jí)資質(zhì)代辦全包一般在7萬左右；如果是只代跑流程的話一般是在1.5萬左右；
以上費(fèi)用只是大概的一個(gè)預(yù)估，如果具體要辦理的話，你可以咨詢一下這方面的專業(yè)代辦機(jī)構(gòu)，比如說：資質(zhì)參謀，114 *** 網(wǎng)等等
希望可以幫助到您，如果有不清楚的可以隨時(shí)問哈
