本文目錄一覽：
- 1、北京拆遷評(píng)估公司
- 2、那些部門有權(quán)測繪商品房的面積
- 3、房產(chǎn)測繪_房產(chǎn)測繪市場化可能產(chǎn)生的問題與對(duì)策
- 4、買房可以自己請(qǐng)人測面積嗎?
北京拆遷評(píng)估公司
1、北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，是一家權(quán)威的征地拆遷評(píng)估，在評(píng)估領(lǐng)域中*早展開征地拆遷評(píng)估項(xiàng)目的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具有多年全國的征地拆遷評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所地址：北京市海淀區(qū)羊坊店路18號(hào)1幢7層701。
2、北京興遠(yuǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司前身是北京市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事務(wù)所大興分所，是大興區(qū)最早的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)之一。
3、大興建委備案的房產(chǎn)評(píng)估公司有上德基業(yè)資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司，北京中鵬衡資產(chǎn)評(píng)估有限公司等。
4、根據(jù)相關(guān)資料查詢雄安入圍拆遷20家公司北京華源龍?zhí)┓康禺a(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司。保定誠翔房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。河北嘉城房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。河北華諾房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。武漢國新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
5、北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司(簡稱華信地產(chǎn))是從原國土資源部(現(xiàn)自然資源部)中國地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心(簡稱地產(chǎn)中心)脫鉤改制機(jī)構(gòu)，是華信集團(tuán)旗下的支柱企業(yè)。
6、但如果僅按市場比較法，可能體現(xiàn)得不明顯。那么可以假設(shè)它在征收后，將來開發(fā)項(xiàng)目，會(huì)取得多少收益。按照假設(shè)計(jì)算出的收益，來衡量應(yīng)該補(bǔ)償給被征收人的那部分。
那些部門有權(quán)測繪商品房的面積
面積由房地產(chǎn)交易的測繪部門負(fù)責(zé)測量，預(yù)售前會(huì)測一次，是預(yù)測面積，你買期房就是按照這個(gè)面積，交房時(shí)再測一次是實(shí)測面積，就是實(shí)際買到的房屋面積。
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行。
房產(chǎn)面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報(bào)告才算有效。
房產(chǎn) 面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報(bào)告才算有效。
根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機(jī)構(gòu)必須是有房產(chǎn)測繪資格的單位，而測繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門決定。
房產(chǎn)測繪_房產(chǎn)測繪市場化可能產(chǎn)生的問題與對(duì)策
1、首先，實(shí)行測管分離和測繪市場準(zhǔn)入制。加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管力度，防止和制止亂 *** 亂收費(fèi)現(xiàn)象，規(guī)范市場行為；加強(qiáng)測繪機(jī)構(gòu)和資質(zhì)管理，控制市場準(zhǔn)入，推進(jìn)開放房產(chǎn)測繪市場步入市場化、專業(yè)化、法制化的軌道。
2、隨著我國加入世界貿(mào)易組織和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，開放與社會(huì)開化是房產(chǎn)測繪市場未來的發(fā)展方向。
3、房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。
4、測繪的基本單元問題房地產(chǎn)測繪，直接為房屋登記工作服務(wù)；按房屋登記辦法，房屋登記的基本單元是指有固定界線、可以獨(dú)立使用的房屋或特定空間。
5、現(xiàn)代測繪工程問題的對(duì)策 1加強(qiáng)測繪工程質(zhì)量保障工作 測繪工程質(zhì)量保障不僅是保證測繪工程質(zhì)量的重要舉措，對(duì)后續(xù)工作的開展、工程的建設(shè)也有直接影響。
買房可以自己請(qǐng)人測面積嗎?
我認(rèn)為，你的懷疑沒有依據(jù)，你可能有關(guān)報(bào)道看的太多了，有心理暗示。你可以找到開發(fā)商，要求其提供有合法的房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位出具的房屋面積測量報(bào)告。
不進(jìn)屋是可以測量面積的。一般測繪公司的做法都是選擇標(biāo)準(zhǔn)層，測一層就可以了。就是說，如果你們這棟樓有很多層的結(jié)構(gòu)、布局都一樣，那么他只要選擇其中的一層就可以。這是通行做法。沒有問題的。
一般情況下，購房者在驗(yàn)房時(shí)，需要開發(fā)商出具面積實(shí)測報(bào)告后，才能夠確定房屋的實(shí)際面積，在對(duì)實(shí)測面積確認(rèn)后，補(bǔ)交差款。
在更高人民法院的解釋規(guī)定中，合同未約定或者約定不明時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購房者請(qǐng)求解除合同、要求返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。
可以申請(qǐng)重新測量。 現(xiàn)在房屋的面積測繪是中介機(jī)構(gòu)，可以隨時(shí)要求進(jìn)行測量。住宅用房測繪費(fèi)一般是36元/㎡。如果確實(shí)有誤差，可申請(qǐng)進(jìn)行變更登記。根據(jù)測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪證明可辦理更改。
