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東城區(qū)的房子只能找東城測繪嗎
老房子過戶需要測繪。二手房本身測繪圖紙理論講新房產(chǎn)證都需要測繪原房產(chǎn)證測繪圖所沒實(shí)際測繪費(fèi)用要收屬于亂收費(fèi)房管局規(guī)定。
房屋測繪是房管局管。房屋的測繪圖是需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁呥M(jìn)行辦理的，需要去房管局的測繪隊(duì)進(jìn)行申請，需要提交房子的相關(guān)材料，后期工作人員會對房子進(jìn)行測繪，測繪完成之后就會提供一份房屋測繪圖。
北京房價(jià)普遍偏高，而東城區(qū)的房子價(jià)格只屬于中檔的價(jià)位，如果是準(zhǔn)備在北京買房的朋友，更好是盡早購買。另外，對于不同的開發(fā)商而言，房子的價(jià)格及所需首付是不同的，因此需多跑幾棟樓盤做對比。
你這個(gè)問題，你去東城區(qū)房產(chǎn)局看一下產(chǎn)權(quán)性質(zhì)就明白了。只要房產(chǎn)局有備案。房子就不會有問題。
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廣州房屋估價(jià)
1、影響廣州二手房評估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。
2、從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)4年以上，可獨(dú)立承擔(dān)評估標(biāo)的物的建筑面積在10萬平方米以上的評估項(xiàng)目，可從事除國有土地使用權(quán)出讓外的各類房地產(chǎn)評估項(xiàng)目。
3、基本情況：估價(jià)對象為座落于 評估對象與***約300米，所在**中心，周邊以***依托，多為皮具相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠區(qū)及其相關(guān)倉儲物流用房地產(chǎn)，如與評估對象相鄰的有永菲爾皮具、統(tǒng)程拉鏈廠等等，產(chǎn)業(yè)聚集度較高。
4、在廣東省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為3318520萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 5000萬以上 規(guī)模的企業(yè)中，共1549家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于良好。
北京房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用
1、過戶費(fèi)用如下：(1)契稅2)營業(yè)稅：(3)土地增值稅4)所得稅5)房屋交易手續(xù)費(fèi)6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；(7)房屋評估費(fèi)。
2、北京房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用 北京房產(chǎn)過戶需手續(xù)看看這個(gè)你就明白了所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
3、其中，涉外買賣合同、贈與合同、繼承證明文件需公證。
4、法律主觀：房產(chǎn)證辦理流程：(1)買賣雙方到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。(2)交稅。(3)在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請。(4)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
5、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交 ，契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件。(一)營業(yè)稅稅率為5%。
6、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。
二手房過戶需要測繪圖嗎
1、舊房過戶需要重新測繪。房產(chǎn)證上的信息能詳細(xì)的體現(xiàn)你房屋的坐落和面積大小等等，假如更名的話必須測繪，因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)可能產(chǎn)生了改變，房產(chǎn)證上面也有舊的戶主名字和測繪時(shí)間，這些都必須更改后才可計(jì)入檔案。
2、需要的，不可以按拍賣書面積直接過戶。司法拍賣的房產(chǎn)都要重測繪。部分地區(qū)二手房過戶也要重測繪。各地的測繪局就是國家認(rèn)可的，也是由這部門負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪。
3、二手房交易過戶之買方咨詢、二手房交易過戶之簽合同、二手房交易過戶之辦理過戶。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
4、二手房過戶需要哪些材料和手續(xù)登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。
5、每個(gè)地區(qū)不一樣，再說二手房本身是有測繪圖紙的，理論上來講新的房產(chǎn)證都是需要測繪的，但是因?yàn)樵慨a(chǎn)證上有測繪圖，所以也就沒人去實(shí)際測繪了，但是費(fèi)用還是要收的。這個(gè)不屬于亂收費(fèi)，是當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定。
6、你好，吉林農(nóng)村房子過戶還需要測繪；： 老房子過戶需要測繪。二手房本身測繪圖紙理論講新房產(chǎn)證都需要測繪原房產(chǎn)證測繪圖所沒實(shí)際測繪費(fèi)用要收屬于亂收費(fèi)房管局規(guī)定。
北京房屋過戶手續(xù)的辦理流程
。準(zhǔn)備好雙方當(dāng)事人身份證明；2。提交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會開出收件收具，注明領(lǐng)證日期；法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。
買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。立契。
到“登記、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)。到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。
銀行審批下來之后，買賣雙方到繳稅大廳繳納契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。然后到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶和抵押手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)中心受理后會出具回執(zhí)單，買方按照回執(zhí)單上的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。
房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：自行擬定購房合同。攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過戶轉(zhuǎn)移登記。按照房產(chǎn)局所給予的回執(zhí)單上的日期去繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
