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如何確定房屋鑒定資質機構
1、拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。所以評估機構不是隨便哪家都可以的，要有相應的估價資質，而且必須要由房地產管理部門的準入才行的。做法是肯定合法的。
2、在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心）。
3、在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測）。
4、房屋抗震性能鑒定的機構還須持有國務院有關部門頒發的甲級資質證書。縣級以上地方人民 *** 建設行政主管部門可以根據實際情況，對前款規定的條件作適當的調整，并報上一級建設行政主管部門備案。
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房屋鑒定公司需要什么資質
1、建筑檢測鑒定機構資質要求：注冊資金不少于200萬元，從事房屋安全鑒定5年以上。一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：注冊資金不少于200萬元。
2、房屋安全鑒定資質要求：具有房屋安全鑒定資質的機構，應當取得省級建設行政管理部門頒發的《房屋安全鑒定機構等級評定證書》。
3、法律分析：需要有國家認證的鑒定資質。房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門，即建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行房屋鑒定。
第三方機構房屋鑒定機構是如何辦理房屋鑒定資質的?
1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門 (建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。
2、一般是第三方房屋安全鑒定機構辦理房屋安全檢測鑒定，同時可以通過找住房建設局、房管局等部門備案的企業應該都是可以的。
3、房屋第三方鑒定機構是指接受委托或指定，依據國家法律、法規和技術標準，運用科學技術知識對涉及房地產的權屬、結構和使用安全等問題進行分析判斷并提供專業意見的法人或其他經濟組織。
4、房屋鑒定資質一般能找中華人民共和國住房和城鄉建設部辦理相關手續。地方的質量技術監督局、地方的住房和城鄉建設委員會、中國國家認證認可監督管理委員會、中國合格評定國家認可委員會等機構辦理。
5、建筑檢測鑒定機構資質要求：注冊資金不少于200萬元，從事房屋安全鑒定5年以上。一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：注冊資金不少于200萬元。
北京市具有鑒定房屋安全資質的單位有哪些
北京康橋隆盛工程檢測有限責任公司 ，北京市住建委備案的房屋安全鑒定機構 ，業務范圍為不限。該機構就在北京市。
有資質的房屋鑒定機構具體如下：其一，中華人民共和國住房和城鄉建設部；其二，地方的質量技術監督局；其三，地方的住房和城鄉建設委員會；其四，中國國家認證認可監督管理委員會。
市房地局組建的房屋安全鑒定機構審查委員會負責本市的房屋安全鑒定機構的資質審查，其辦事機構設在市房地局房屋修繕管理處，負責辦理具體事宜，并負責對全市房屋安全鑒定站(室)的日常行政管理和房屋安全鑒定人員的業務培訓。
房屋質量綜合鑒定標準檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
房產證辦理前的房屋測量是第三方還是房產公司
商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。
房屋的建筑面積按規定是由有房產測量資質的房產管理部門或測繪公司測量的。商品房的測繪，一般都是開發商委托有資質的單位進行測量。
面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
辦理房產證需要進行權屬登記，需要第三方機構對房產權屬進行認證。在進行房產權屬登記的過程中，會出現權屬糾紛或者涉及到多個權利人的情況，此時就需要進行權屬認證。
如果沒有房產證是因為房子沒有還清貸款，賣方應當將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續，之后就可以直接更名了。
房產證辦理需要進行房屋檢測，具體流程如下：確定開發商已經進行初始登記：辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發商已經進行初始登記。
