北京市東城區(qū)辦理房屋繼承在哪
辦理房產(chǎn)繼承，應(yīng)先到房子所在地的公證處辦理繼承公證，公證后再到房管局辦理過戶。
如果房子就在東城區(qū)，全體繼承人可以帶上房產(chǎn)證、死者的死亡證明、所有繼承人的身份證、繼承人與死者的親屬關(guān)系證明，到東城區(qū)公證處公證，然后再到東城區(qū)房管局辦理過戶。
房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
房產(chǎn)繼承是我們生活中比較常見的一種直系親屬過戶時方式，房產(chǎn)繼承只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡后，繼承人才可以辦理繼承過戶，那么房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
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1、房屋評估
想要辦理房產(chǎn)繼承，首先需要讓房產(chǎn)評估公司對繼承的房產(chǎn)進(jìn)行市值評估。通常評估公司會根據(jù)該房屋的地理位置、樓層、樓齡、裝修等因素，評估出繼承房屋的當(dāng)前價格。
2、繼承公證
房屋評估完成后，辦理房產(chǎn)繼承過戶的申請人需要到屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。在辦理繼承公證的時候，需要提供房屋所有權(quán)的人的死亡的證明書。房屋合法繼承人名單證明、遺囑原件等相關(guān)證明。如果部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，則必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪
房產(chǎn)繼承申請人辦理好繼承公證后，需前往地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，同時領(lǐng)取測繪圖紙，以便后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
4、繼承登記
房產(chǎn)繼承申請人攜帶好房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)，在填寫好房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書后，提交相關(guān)資料，辦事人員受理后需核發(fā)回執(zhí)，等待相關(guān)資料審核后，即發(fā)放更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
房產(chǎn)繼承需要哪些材料
1、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明。
3、繼承人情況證，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具
以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在辦理房屋繼承的時候提供些幫助，讓大家順利的辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
房屋繼承有必要進(jìn)行測繪嗎，繼承登記怎么進(jìn)行
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
