怎么辦理房產證 權屬登記業務辦理指南
新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記并領取《房屋所有權證》。
一、申請辦理初始登記材料
（一）房屋所有權初始登記申請書（網上打印的原件）
（二） 申請人身份證明：
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1．單位申請人：
（1）經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書、或批準該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負
責人身份證明；
（2）法人代表人或負責人身份證明（驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件）
（3）委托辦理的，還需提交授權委托書（原件）及受托人身份證明（驗原件留復印件）
2．個人申請人：
（1）身份證明（驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件）
（2）委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明（驗原件留復印件）（原件）
（三） 土地證明文件（驗原件留復印件）
1．國有土地使用證；土地尚未進行登記的，可提交與申請人名稱一致的土地使用批準文件或者建設用地規劃許可證；
2．準許繼續使用原劃撥用地的批準文件（劃撥用地）；
3．土地管理部門出具的地價款交清證明（整幢樓房已領取商品房預售許可證的除外）。
（四） 建設工程規劃許可證、工程規劃驗收合格證明（2002年1月1日后竣工項目）；（驗原件留復印件）
（五） 建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案表（單體建筑300建筑平方米以上或者投資30萬元以上）；（驗原件留復印件）
（六） 聯建房屋提交聯建協議（原件）、立項批復；（驗原件留復印件）
（七） 房屋面積測繪技術成果報告，包括房屋登記表、房產平面圖二份、公用建筑面積分攤原則和部位說明（原件）；
（八） 測繪成果備案表（原件）；
（九） 享受綠隔政策的有關批復及區綠指辦認證的相關材料復印件（綠化隔離地區項目）；（驗原件留復印件）
（十） 派出所或其它部門出具的地址證明；（原件）
（十一） 商品房項目按樓棟提供房號（部位）清單二份；預售房屋項目提供預售房屋房號與現房房號對照表。（網上打印的原件）
注 意 事 項
申請人應當對所提交材料的真實性負責
所有復印件需用A4紙復印，同時加蓋單位公章
二、初始登記時限
符合房屋所有權初始登記條件的，應當自受理之日起30個工作日內完成登記工作。登記部門認為需要公告的，公告時間除外。
三、房屋所有權初始登記申請書及相關表格
1．房屋所有權初始登記申請書 及 填寫說明
2．授權委托書
3．房屋狀況附表 及 填寫說明
4．房號清單及填寫說明
四、登記費用
不收費
五、單位申請人網上申請初始登記的程序
自2006年10月10日起，凡申請房屋權屬初始登記的申請人為法人或其他組織（以下簡稱單位申請人）的，需通過北京市房屋交易權屬信息系統（，以下簡稱權屬系統）進行網上申請。
1．進行房屋實測面積成果備案
單位申請人應按照《關于規范用于房屋所有權初始登記的房產測繪成果管理的通知》（京建交［2005］1117號）的有關規定，到北京市房地產勘察測繪所辦理實測成果備案，上傳房屋實測數據并領取《測繪成果備案表》。
已取得預售許可的樓棟還需通過權屬系統建立房屋實預測數據對應關系。
2．網上填寫初始登記申請信息
單位申請人登錄北京市房地產交易管理網，點擊首頁業務辦理中的“申請權屬登記”窗口，憑用戶名、密碼、加密鑰匙進入系統，在“權屬管理”模塊中填寫房屋權屬登記的相關申請信息。
3．網上打印申請書等相關材料
單位申請人按要求填寫完成后，在線打印《房屋所有權初始登記申請書》、《房號清單》、《房屋狀況附表》，預售房屋的還需在線打印《預售房號和現房房號對照表》。
4．攜帶相關材料至權屬登記部門申請辦理
單位申請人持網上打印的材料和其他相關材料以及所有申請材料拍照或掃描形成的影像材料，到權屬登記部門申請辦理初始登記。
個人申辦初始登記的，可直接填寫書面申請并攜帶相關材料到權屬登記部門辦理。
（以上回答發布于2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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申請測繪資質需要準備哪些材料
申請測繪資質的單位應當提交下列材料的原件掃描件：
1、符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》；
2、企業法人營業執照或者事業單位法人證書;
3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件；
4、符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證；
5、當年單位在職專業技術人員名冊；
6、符合規定數量的儀器設備的證明材料；
7、測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；
8、單位住所證明；
9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料；
10、應當提供的其他材料。
房產證備案表編號是哪個
每本房產證書都有唯一的編號，例如京房權證昌字第xxxxxx號，大概意思是北京市昌平區的房產，方便管理與房管局登記備案查詢等。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的百分之一道百分之十來增收。辦理房屋所有權登記須帶證件主要是房屋所有權初始登記，登記申請書，申請人身份證明，建設用地使用權證明，建設工程符合規劃的證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告，其他必要材料等。
青島工業用地新建廠房可不可以辦理房產證？流程是什么
工業廠房作為工廠車間進行集約化生產的場所，其建設必須滿足設備存放、原料儲存、產品運輸等基本生產需要，并為工作人員提供舒適的作業環境，那么青島工業用地新建廠房可不可以辦理房產證呢？青島工業用地新建廠房辦房產證流程是什么？
工業廠房作為工廠車間進行集約化生產的場所，其建設必須滿足設備存放、原料儲存、產品運輸等基本生產需要，并為工作人員提供舒適的作業環境，那么青島 工業用地 新建廠房可不可以辦理房產證呢？青島工業用地新建廠房 辦房產證流程 是什么？
一、青島工業用地新建廠房可不可以辦理房產證？
1、青島工業用地新建廠房應該是可以辦理房產證的，企業辦理房產證需提供下列資料： 產權 登記申請表（申請時在辦證窗口領取空表、由申請人填寫并蓋章）；
2、建設項目批文（原件或復印件并校驗原件）； 建設用地規劃許可證 （原件或復印件并校驗原件）； 國有土地使用證 （復印件校驗原件）； 建設工程規劃許可證 、附件、規劃紅線圖（原件或復印件并校驗原件）；
3、 建筑工程施工許可證 ；建筑工程規劃驗收合格證；消防驗收合格意見或備案登記表（原件或復印件并校驗原件）； 房屋建筑工程 竣工驗收 備案表（原件）；建設工程竣工檔案驗收合格證（原件）；房產測繪成果報告書及附圖（原件）；企業 營業執照 、法人代表身份證（原件或復印件并校驗原件）。
二、青島工業用地新建廠房辦房產證流程是什么？
1、取得擬建用地的使用權，規劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告（立項申請）闡明新建建筑的使用用途、規劃布局、建設規模、總費用等。取得立項批復后即進入工程建設的準備階段。
2、工程準備工作主要以取得施工許可證為完成標志，在辦理施工許可證之間要完成的工作有：地質勘察（為建筑設計提供數據）。費用為300－600元／孔（依據工程數量和地塊的地質而定）；地質勘測報告審查；施工圖設計；消防申報、審查
3、委托有資質的測繪單位將控制點、定位交點（會出具有法律效力的測繪報告），查清施工區域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進行施工；正式用水申請；施工用電申請、正式用電的申請（設計、審批、施工、調試、驗收）；各單體建筑及總平的施工（含土建、消防、凈化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等）。
4、工程的驗收：前提條件是承建方履行完工程合同；正式供電（供電局提前完成配電驗收）、供水。測繪局完成規劃驗收。生活樓、廠房施工完成。施工單位提供完整的施工資料。消防大隊完成消防驗收。質檢站進行工程質量驗收。報當地質檢站進行竣工驗收備案。
5、將各項驗收資料提 交房 管局，房管局審批后進行放證。
以上就是關于青島工業用地新建廠房辦理房產證流程，以及青島工業用地新建廠房辦房產證流程是什么的內容了，辦理房產證需要滿足一定的條件，一些工業用地還可以轉為其他用途的用地，這也可以成為辦理房產證的另一種途徑。
測繪成果提交所需資料
房產測繪成果備案須提交的資料
一、商品房項目預測成果備案
1
、房屋建筑面積預測繪成果報告書、電子文檔；
2
、經審查批準的 *** 建筑施工圖和電子圖各一套；
3
、寧波市施工圖審查備案證明；
4
、共有公用面積分攤彩圖；
5
、經人防部門備案的人防建設方案；
6
、土地使用權證復印件（校驗原件）；
7
、建設工程規劃許可證及其附件、附圖；
8
、有關商品房預售方案；
9
、其他應提交的相關資料。
二、商品房項目實測成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表；
2
、擴初會議紀要復印件（校驗原件）；
3
、建設工程規劃許可證及附圖復印件（校驗原件）；
4
、商品房預（銷）售許可證復印件（校驗原件）；
5
、地名辦門牌編號圖原件；
6
、地名使用批準書復印件（校驗原件）；
7
、人防部門出具的人防區域劃分圖原件；
8
、建筑竣工圖及電子文檔；
9
、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件；
10
、土地使用權證復印件（校驗原件）；
11
、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；
12
、房屋建筑面積測繪成果報告書及電子文檔；
13
、房屋建筑面積測繪委托合同復印件（校驗原件）；
14
、其他應提交的相關資料。
三、新建房（單位或個人）測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表；
2
、建設工程規劃許可證及建設工程規劃紅線圖復印件（校驗原件）；
3
、建筑竣工圖；
4
、土地使用權證復印件（校驗原件）；
5
、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；
6
、地名辦出具的門牌坐落證明復印件（校驗原件）；
7
、人防部門出具的人防區域劃分圖（專指有地下室工程的建筑）復印件（校驗原件）；
8
、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；
9
、房屋建筑面積測繪委托合同或協議復印件（校驗原件）；
10
、其他應提交的相關資料。
四、改擴建項目測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表；
2
、已領取的房屋所有權證復印件及土地證復印件（校驗原件）；
3
、擴建、改建、翻建項目工程規劃許可證及紅線圖復印件（校驗原件）；
4
、房屋建筑工程竣工驗收備案證明書復印件（校驗原件）；
5
、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；
6
、其他應提交的相關資料。
五、商業、辦公用房權屬分割項目測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表；
2
、已領取的房屋所有權證及土地證復印件（校驗原件）；
3
、土地部門分割聯系單原件；
4
、消防部門意見原件；
5
、原設計施工圖或有資質的設計單位出具的分割平面圖原件；
6
、房屋建筑面積測繪成果報告書原件及電子文檔；
7
、其它應提交的相關資料
《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》每個住戶都需要持有嗎?
對于業主來說，只要給了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》就可以了，《竣工驗收備案表》和《房屋土地測繪技術報告書》是不需要給你的，這是房管部門給樓盤開發商的竣工備案收文回執，與業主無關。為了日后居住放心，給了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，還不要急著拿鑰匙簽字收房，更好請專業驗房師或懂驗房的朋友驗收下，發現問題好及時叫開發商整改，都整改好了再收房。
