合肥市測(cè)繪管理暫行辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)本市測(cè)繪工作管理,確保測(cè)繪成果準(zhǔn)確和測(cè)繪資料完整,使測(cè)繪工作更好地為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪成果管理規(guī)定》和《安徽省測(cè)繪管理暫行辦法》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 凡在本市(含市轄縣)行政區(qū)域內(nèi)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位(包括從事地方測(cè)繪工作的軍事測(cè)繪單位)和個(gè)人,均應(yīng)遵守本辦法。第三條 合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員會(huì)是市人民 *** 主管全市測(cè)繪工作的職能部門(以下簡(jiǎn)稱市測(cè)繪行政主管部門),業(yè)務(wù)上受省測(cè)繪局的指導(dǎo),其主要職責(zé)是:
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市的各項(xiàng)測(cè)繪管理法規(guī)、規(guī)章;
(二)對(duì)本市測(cè)繪工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和任務(wù)協(xié)調(diào);
(三)編制和組織實(shí)施全市測(cè)繪發(fā)展規(guī)劃;
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(四)主管全市測(cè)繪單位的資格審查和測(cè)繪任務(wù)登記工作;
(五)負(fù)責(zé)全市測(cè)繪成果的管理、監(jiān)督和保密工作;
(六)保護(hù)全市的測(cè)量標(biāo)志。
各縣、區(qū)建設(shè)局(委)負(fù)責(zé)本縣、區(qū)的測(cè)繪管理工作,業(yè)務(wù)上受市測(cè)繪行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)。第二章 測(cè)繪技術(shù)管理第四條 在本市從事測(cè)繪作業(yè)的單位和個(gè)人,應(yīng)持省測(cè)繪局頒發(fā)的《測(cè)繪許可證》,向市測(cè)繪行政主管部門提出申請(qǐng),辦理有關(guān)手續(xù)后,方可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)。第五條 下列測(cè)繪業(yè)務(wù)由市測(cè)繪行政主管部門管理:
(一)全市平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)的布設(shè)以及測(cè)量標(biāo)志維護(hù)和管理;
(二)比例尺1:500,比例尺1:1000、測(cè)區(qū)面積6平方公里以下,比例尺1:2000、測(cè)區(qū)面積12平方公里以下,比例尺1:5000、測(cè)區(qū)面積40平方公里以下的地形圖測(cè)繪;
(三)全市規(guī)劃定線、征撥地、建筑物形變和城市建設(shè)工程測(cè)量;
(四)根據(jù)本市建設(shè)要求,下達(dá)城市指令性測(cè)繪任務(wù);
(五)全市地籍測(cè)繪和市域范圍內(nèi)區(qū)界、縣界測(cè)繪;
(六)全市地圖編繪和印刷出版。
省管限額內(nèi)的本市測(cè)繪,由市測(cè)繪行政主管部門審查后,報(bào)省測(cè)繪局審批。第六條 從事本辦法第五條規(guī)定范圍內(nèi)的測(cè)繪,必須執(zhí)行國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),使用城市坐標(biāo)和高程系統(tǒng)及城市統(tǒng)一的圖幅、分幅、編號(hào)。實(shí)施測(cè)繪前須將技術(shù)設(shè)計(jì)書、經(jīng)濟(jì)合同書報(bào)市測(cè)繪行政主管部門審批,測(cè)繪結(jié)束后須報(bào)送技術(shù)總結(jié),市測(cè)繪行政主管部門組織驗(yàn)收。第七條 本市測(cè)繪單位應(yīng)向市測(cè)繪行政主管部門報(bào)送年度測(cè)繪任務(wù)、年終測(cè)繪統(tǒng)計(jì)報(bào)表和附圖。第八條 市級(jí)測(cè)繪科研成果的鑒定、試點(diǎn)和推廣,由市測(cè)繪行政主管部門會(huì)同市科委共同負(fù)責(zé)。第三章 測(cè)量標(biāo)志管理第九條 測(cè)繪部門設(shè)置的硯標(biāo)、標(biāo)石、指示樁等各類測(cè)量標(biāo)志,屬國(guó)家財(cái)產(chǎn),任何單位和個(gè)人都負(fù)有保護(hù)的義務(wù)。第十條 全市各類永久性測(cè)量標(biāo)志實(shí)行歸口管理、包干負(fù)責(zé)和委托保護(hù)。各測(cè)量標(biāo)志管理單位應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)標(biāo)志的管理工作,市測(cè)繪行政主管部門定期組織檢查。第十一條 任何單位和個(gè)人均不得擅自移動(dòng)或損毀測(cè)量標(biāo)志。因特殊情況需要拆毀永久性測(cè)量標(biāo)志的,應(yīng)先征得市測(cè)繪行政主管部門同意,報(bào)省測(cè)繪局批準(zhǔn),并按規(guī)定予以補(bǔ)償。第十二條 禁止在可能損壞測(cè)量標(biāo)志的范圍內(nèi)取土、取石、植樹、挖塘、開河、放炮炸石,不準(zhǔn)在點(diǎn)位上搭棚、架線、堆放物品和種植。第四章 測(cè)繪成果管理第十三條 測(cè)繪成果實(shí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理和歸口負(fù)責(zé)”的制度。本市的基礎(chǔ)測(cè)繪成果及有關(guān)專業(yè)測(cè)繪成果,由市測(cè)繪行政主管部門負(fù)責(zé)管理,各部門自行測(cè)制的專業(yè)測(cè)繪成果由各部門負(fù)責(zé)管理,但應(yīng)向市測(cè)繪行政主管部門報(bào)送成果目錄或附本。
測(cè)繪成果實(shí)行有償使用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 任何單位或個(gè)人領(lǐng)借省和本市的測(cè)繪成果,應(yīng)持單位證明向市測(cè)繪行政主管部門提出申請(qǐng),由市測(cè)繪行政主管部門直接提供或轉(zhuǎn)介省測(cè)繪局提供,并須按成果的密級(jí)做好登記、收發(fā)、交接和保管手續(xù)。第十五條 各測(cè)繪單位在本市行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪編制的圖紙、資料,須送市測(cè)繪行政主管部門驗(yàn)審,經(jīng)驗(yàn)審合格,加蓋合肥市測(cè)繪資料專用章后方可使用。第十六條 向市測(cè)繪行政主管部門送審測(cè)繪圖紙和資料等,須同時(shí)將原始件(或二底圖)送交儲(chǔ)存,否則不予驗(yàn)審,城市規(guī)劃管理、建筑管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等部門不予認(rèn)可、使用。
資質(zhì)管理員。。。誰能告訴我這個(gè)工作的發(fā)展方向是什么?
你的工作基本就是負(fù)責(zé)資質(zhì)維護(hù)及相關(guān)資料收集、整理、申報(bào)等工作,主要是面對(duì)行政管理部門如省住建廳或市住建委等部門,如果你企業(yè)的資質(zhì)里包括特種設(shè)備,就需要到主管的技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行申報(bào)和審核;如果有電力相關(guān)資質(zhì),還需要到電力行業(yè)主管部門。
資質(zhì)管理是指的負(fù)責(zé)維護(hù)企業(yè)資質(zhì)的管理崗位。依照國(guó)家《建筑業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,建筑施工企業(yè)都必須申報(bào)相關(guān)資料并獲得相應(yīng)資質(zhì)方準(zhǔn)從事工程施工,并且需要依照行政管理部門的要求,定期或不定期進(jìn)行資質(zhì)審核。
也就是說,首先要看這個(gè)企業(yè)都有哪些資質(zhì),這些資質(zhì)要定期或不定期審核或者升級(jí),無論審核還是升級(jí),都需要相關(guān)業(yè)績(jī),所以你也要做業(yè)績(jī)收集等工作。
這個(gè)崗位只是在特定時(shí)期(審核、升級(jí)、申報(bào)等等)事情才多,平時(shí)事情就比較少,優(yōu)勢(shì)是可以和各主管部門建立關(guān)系。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)申辦企業(yè)證照及資質(zhì)申請(qǐng)、延續(xù)、變更等
2、公司專業(yè)技術(shù)人員的相關(guān)從業(yè)資格證和職稱管理,包括注冊(cè)辦理、延續(xù)申報(bào)、考試和學(xué)習(xí)安排等
3、熟悉廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳三庫(kù)一平臺(tái)系統(tǒng)操作
4、日常文書工作(申請(qǐng)、通知及報(bào)告等),傳達(dá)公司行政人事文件
5、編制公司對(duì)外投標(biāo)文件
6、合同編制及合同文件管理等
擴(kuò)展資料
資質(zhì)管理員工作內(nèi)容
1、資質(zhì)管理工作內(nèi)容分類A資質(zhì)核定B資質(zhì)升級(jí)C資質(zhì)增項(xiàng)D資質(zhì)延續(xù)E資質(zhì)變更A.資質(zhì)核定1、企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),不考核企業(yè)工程業(yè)績(jī),其資質(zhì)等級(jí)按照更低資質(zhì)等級(jí)核定。
2、合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)可以承繼合并前各方中較高資質(zhì)等級(jí)。合并后不申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增加其它專業(yè)資質(zhì)的,按資質(zhì)變更程序辦理;申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增加其它專業(yè)資質(zhì)的,資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件,按照《規(guī)定》中的審批程序核定;
3、申報(bào)材料首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)提交以下材料:建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;企業(yè)章程;企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料;建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明;建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料;資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。
建筑企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)我們都知道建筑行業(yè)的資質(zhì)有很多,總包12種,專業(yè)承包60種,勞務(wù)分包、園林綠化、施工一體化等等資質(zhì)加起來100多種,能涉及到資質(zhì)增項(xiàng)的企業(yè)必須是目前已經(jīng)擁有某種資質(zhì),然后再通過建委、規(guī)委、園林局、通信部、消防等等部門去增加一個(gè)項(xiàng)目的資質(zhì)。
參考資料
百度百科 資質(zhì)資格
測(cè)繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?
國(guó)家現(xiàn)行測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定將測(cè)繪資質(zhì)分為12個(gè)專業(yè)。不同專業(yè)對(duì)人員儀器設(shè)備有不同的要求,以丙級(jí)工程測(cè)量專業(yè)為例:
一、通用標(biāo)準(zhǔn):
1、具有獨(dú)立法人資格,丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬元;
2、辦公場(chǎng)所:丙級(jí)不少于80平方米;
3、質(zhì)量管理:丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過設(shè)區(qū)的市(州)級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核,丙級(jí)測(cè)繪單位配備專門質(zhì)檢人員;
4、檔案和保密管理:有健全的測(cè)繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應(yīng)的設(shè)施:有明確的保密崗位責(zé)任,與涉密人員簽訂了保密責(zé)任書;
5、檔案管理考核:丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過設(shè)區(qū)的市(州)級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門考核,取得通過考核的證明文件;
6、省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)受理、審查乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并作出行政許可決定;負(fù)責(zé)受理甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見。
7、省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設(shè)區(qū)的市級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見;可以委托有條件的縣級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見
二、工程測(cè)量丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn):
6、測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)人員:8人(中級(jí)3);
7、測(cè)繪設(shè)備:
(1)GPS接收機(jī)3臺(tái)(5mm+1ppm精度以上);
(2)全站儀3臺(tái)(其中2秒級(jí)精度以上不少于1臺(tái));
(3)水準(zhǔn)儀2臺(tái)(S3級(jí)精度以上);
(4)A1幅面以上繪圖儀1臺(tái)。
拓展資料
通用標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標(biāo)準(zhǔn)。
專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
調(diào)整后的地方標(biāo)準(zhǔn),不得高于本標(biāo)準(zhǔn)的高一等級(jí)考核條件,也不得低于本標(biāo)準(zhǔn)的低一等級(jí)考核條件,不得修改專業(yè)范圍及專業(yè)子項(xiàng)、考核指標(biāo)和作業(yè)限額,不得突破通用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)報(bào)送國(guó)家測(cè)繪地理信息局備案。
測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)健全測(cè)繪資質(zhì)管理信息系統(tǒng)維護(hù)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)測(cè)繪資質(zhì)行政許可在線受理和審查,方便管理相對(duì)人,提高行政效率,增強(qiáng)管理能力。
初次申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位,應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件。
參考資料:測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)-百度百科
房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪 工作
。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是測(cè)繪學(xué)科的重要部分,其測(cè)繪成果具有法律效力,按行業(yè)來看,從事不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪與管理的部門和人員最多。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪所采用的理論、技術(shù)與 *** 和工程測(cè)量學(xué)的基本相同。
中文名 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪 外文名 Real estate surveying and mapping ?別 ???稱 地籍測(cè)繪 歸 ???類 測(cè)繪學(xué)科
測(cè)繪有那些證或考
工程測(cè)量員,攝影測(cè)量員,不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員,大地測(cè)量員
初級(jí),中級(jí),高級(jí), *** ,高級(jí) ***
概念
不動(dòng)產(chǎn)(俗稱房地產(chǎn))是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動(dòng)產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪一般稱地籍測(cè)繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在某一時(shí)期內(nèi),對(duì)其行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行全面調(diào)查后,最初建立的冊(cè)簿和地籍圖。日常地籍是對(duì)土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。城鎮(zhèn)地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn),農(nóng)村地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。前者一般采用1:500的大比例尺地籍圖,后者一般采用1:2000 比例尺的地籍圖。
地籍調(diào)查
地籍調(diào)查是對(duì)土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級(jí)調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測(cè)量是地籍調(diào)查的最重要的技術(shù)手段。地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實(shí)事求是的原則;符合地籍管理的原則;符合多用途的原則;符合國(guó)家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備,調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案,收集資料,外業(yè)測(cè)量,內(nèi)業(yè)工作,檢查驗(yàn)收和成果整理。
地籍測(cè)繪
地籍測(cè)繪主要包括地籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量和地籍圖測(cè)繪。其技術(shù)與 *** 與工程測(cè)量學(xué)中的控制測(cè)量和地形圖測(cè)繪基本相同。
地籍控制測(cè)量
地籍控制測(cè)量遵循從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)布設(shè)的原則,可分為基本控制測(cè)量和加密控制測(cè)量。基本控制測(cè)量分一、二、三、四等,可布設(shè)相應(yīng)等級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。地籍控制網(wǎng)的建立 *** 與工程控制網(wǎng)的相同,可采用常規(guī)地面測(cè)量 *** 、衛(wèi)星定位 *** 以及衛(wèi)星和地面測(cè)量技術(shù)的綜合 *** 。
界址點(diǎn)測(cè)量
界址點(diǎn)是宗地的輪廓點(diǎn)。界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度可根據(jù)測(cè)區(qū)土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值和界址點(diǎn)的重要程度加以選擇。在我國(guó),對(duì)界址點(diǎn)精度的要求也分為不同等級(jí),更高為±5cm。界址點(diǎn)測(cè)量 *** 可采用工程測(cè)量學(xué)中的各種測(cè)量 *** ,也可用攝影測(cè)量 *** 。
地籍圖測(cè)繪
地籍圖是按一定的投影 *** 、比例關(guān)系和專用符號(hào)描述地籍及有關(guān)地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎(chǔ)資料之一。地籍圖覆蓋整個(gè)國(guó)土,具有國(guó)家基本圖的特性。
房產(chǎn)圖測(cè)繪
房產(chǎn)圖是全面反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的專用圖件,也是房產(chǎn)測(cè)量的主要成果。按管理需要,分為房產(chǎn)分幅平面圖(簡(jiǎn)稱分幅圖)、房產(chǎn)分宗平面圖(簡(jiǎn)稱分宗圖)和房產(chǎn)分戶平面圖(簡(jiǎn)稱分戶圖)。
房產(chǎn)分幅平面圖
房產(chǎn)分幅平面圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖,是測(cè)制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加房產(chǎn)調(diào)查成果制作,也可以以地形圖為基礎(chǔ)測(cè)制,還可以單獨(dú)測(cè)繪。分幅圖,上主要標(biāo)示的地籍要素和房產(chǎn)要素有:控制點(diǎn)、行政境界、宗地界線、房屋.房屋附屬設(shè)施和房屋維護(hù)物、宗地號(hào)、幢號(hào)、房產(chǎn)權(quán)號(hào)、門牌號(hào)、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等。
分宗圖
分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。分宗圖是分幅圖的局部圖件,其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1:100~1:1000之間選用,可在聚酯薄膜上測(cè)繪,也可選用其他圖紙。分宗圖的測(cè)繪精度一般要求是分宗圖地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差不超過0.5mm。
分戶圖
分戶圖是在分宗圖的基礎(chǔ)上繪制局部圖,以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位,表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細(xì)部圖,以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線,供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用。
面積量算
地籍測(cè)量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測(cè)算。例如:一個(gè)行政管轄區(qū)的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。土地面積量算 *** 有兩種,即解析法與圖解法。
解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算面積的 *** ,主要是坐標(biāo)法,即按地塊邊界拐點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算地塊面積。其坐標(biāo)可以在野外直接實(shí)測(cè)得到,也可以是從已有地圖上圖解得到,面積的精度取決于坐標(biāo)的精度。當(dāng)?shù)貕K很不規(guī)則,甚至某些地段為曲線時(shí),可以增加拐點(diǎn),測(cè)量其坐標(biāo)。曲線上加密點(diǎn)越多,就越接近曲線,計(jì)算出的面積越接近實(shí)際面積。
變更測(cè)量
變更測(cè)量包括地籍變更測(cè)量、日常地籍測(cè)量、界址變更測(cè)量和界址的恢復(fù)與鑒定。
地籍變更測(cè)量
地籍變更測(cè)量是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后,為適應(yīng)日常地籍測(cè)量的需要,使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更,又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測(cè)量包括地籍變更申請(qǐng)、地籍變更測(cè)量準(zhǔn)備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。變更測(cè)量后,應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料,用現(xiàn)勢(shì)性好的資料取代陳舊資料的原則,對(duì)有關(guān)地籍資料包括宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更,做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后,才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù),在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事,然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。
日常地籍測(cè)量
日常地籍測(cè)量主要針對(duì)的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測(cè)量。內(nèi)容包括:土地出讓中的界址點(diǎn)放樁和制作宗地圖;房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測(cè)量;房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查;工程驗(yàn)線;竣工驗(yàn)收測(cè)量;征地拆遷中的界址測(cè)量和房屋調(diào)查。
界址變更測(cè)量
界址變更測(cè)量是在變更界址調(diào)查過程中,為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進(jìn)行的測(cè)繪工作。界址變更測(cè)量包括更改界址和不更改界址的界址變更測(cè)量,其中又分原界址點(diǎn)有坐標(biāo)和沒有坐標(biāo)兩種情況。它包括界址點(diǎn)檢查和變更測(cè)量?jī)蓚€(gè)步驟。
界址的恢復(fù)與鑒定
界址點(diǎn)埋設(shè)有界標(biāo),若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞,需及時(shí)恢復(fù)。恢復(fù)界址點(diǎn)的放樣 *** 同工程測(cè)量學(xué)中的 *** ,有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法和各種交會(huì)法。
依據(jù)地籍圖或界址點(diǎn)坐標(biāo)成果在實(shí)地確定土地界址是否正確的測(cè)量工作稱界址鑒定。通常是在實(shí)地界址存在問題或者雙方有爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行。如有坐標(biāo)成果,且附有地籍控制點(diǎn)時(shí),可采用坐標(biāo)放樣的 *** 鑒定。鑒界測(cè)量結(jié)果核對(duì)無誤后,要報(bào)請(qǐng)土地主管部門審核備案。
發(fā)展歷史
我國(guó)和埃及、希臘、羅馬等文明古國(guó)都存在古老的地籍記錄。當(dāng)時(shí)的地籍是一種以土地為對(duì)象的征稅簿冊(cè),這也就是稅收地籍階段。到了18世紀(jì),土地利用更加多元化,出現(xiàn)了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居民地等用地類型。測(cè)量技術(shù)的發(fā)展,使地塊的精確定位、面積計(jì)算和圖形描述成為可能。地籍的內(nèi)容包含了土地及其上附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量和利用類別。19 世紀(jì),出現(xiàn)了城市地皮緊張和土地交易興隆的狀況,產(chǎn)生了在法律.上保護(hù)產(chǎn)權(quán)的要求,地籍又擔(dān)當(dāng)起產(chǎn)權(quán)保護(hù)的任務(wù),產(chǎn)生了產(chǎn)權(quán)地籍。進(jìn)入20世紀(jì),由于人口增長(zhǎng)及工業(yè)化等因素,地籍涉及房地產(chǎn)管理、土地開發(fā)整理、法律保護(hù)、財(cái)產(chǎn)征稅等各種規(guī)劃設(shè)計(jì)和 *** 決策,于是形成了多用途地籍。 [1]
測(cè)量員的工作內(nèi)容包含哪些?
測(cè)量員在建筑八大員里又叫施工員,其工作內(nèi)容如下:
(1)參與施工組織管理策劃。
(2)參與制定管理制度。
(3)參與圖紙會(huì)審、技術(shù)核定。
(4)負(fù)責(zé)施工作業(yè)班組的技術(shù)交底。
(5)負(fù)責(zé)組織測(cè)量放線、參與技術(shù)復(fù)核。
(6)參與制定并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源需求計(jì)劃,編制施工作業(yè)計(jì)劃。
(7)參與做好施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作,合理調(diào)配生產(chǎn)資源;落實(shí)施工作業(yè)計(jì)劃。
(8)參與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、成本控制及成本核算。
(9)負(fù)責(zé)施工平面布置的動(dòng)態(tài)管理。
(10)參與質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全的預(yù)控。
(11)負(fù)責(zé)施工作業(yè)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全過程控制,參與隱蔽、分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。
(12)參與質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全問題的調(diào)查,提出整改措施并監(jiān)督落實(shí)。
(13)負(fù)責(zé)編寫施工日志、施工記錄等相關(guān)施工資料。
(14)負(fù)責(zé)匯總、整理和移交施工資料。
測(cè)繪局具體是做什么工作的
這個(gè)我想我可以給你說一下。我只是一個(gè)普通的測(cè)繪技術(shù)員,跑野外的。一般測(cè)繪局的工作不外乎都是圍繞著測(cè)繪來的,(廢話!!!)
比如象我,以前在國(guó)家測(cè)繪局的地形測(cè)繪大隊(duì),就以地形測(cè)繪為主,其他什么管線探測(cè)、土地詳查、房產(chǎn)測(cè)量、地輯測(cè)量.....為輔,地形測(cè)量的工作下面也分的比較細(xì),像我們一般就分測(cè)圖組和控制組,測(cè)圖組主要就是測(cè)繪地形圖(通俗說法是地圖)控制組又分水準(zhǔn)測(cè)量和控制網(wǎng)測(cè)量,水準(zhǔn)測(cè)量主要是測(cè)海拔高程,控制網(wǎng)測(cè)量主要是測(cè)平面坐標(biāo)。
剛才你說的你是“計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)專業(yè)“的人,我想一個(gè)有可能是留守大本營(yíng),做內(nèi)業(yè)處理,因?yàn)楝F(xiàn)在都是數(shù)字化測(cè)量了,有很多東西需要在計(jì)算機(jī)上處理,還有你提到了編程,這是必不可少的,因?yàn)殡S時(shí)都需要用到一些小程序,方便我們處理一些數(shù)據(jù),這個(gè)就有可能是跟跑野外的一起了,當(dāng)然,也有意外。
也不知道我說的清楚不清楚,我語文差....有問題加我 *** :34500448