本文目錄一覽：
- 1、關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)
- 2、丁級(jí)測(cè)繪公司主要能接什么項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。有什么要求?
- 3、申請(qǐng)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)需要的資料
- 4、測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)條件
- 5、安慶市房屋評(píng)估
關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請(qǐng)辦理。
2、申請(qǐng)甲級(jí)：近3年內(nèi)承攬的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1200萬(wàn)元，且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目通過(guò)省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門組織的質(zhì)量認(rèn)可。
3、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍僅限于工程測(cè)量、地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪，且不超過(guò)上述范圍內(nèi)的三項(xiàng)業(yè)務(wù)。 通用標(biāo)準(zhǔn)主體資格 具有獨(dú)立法人資格。
4、丁級(jí)需要測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4名，其中中級(jí)要求1人。要求還是很寬泛的。具體解釋一下什么是測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。
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5、擴(kuò)展知識(shí)：房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)流程：一般程序：1．申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位向市測(cè)繪管理部門提出書面申請(qǐng)并提交相應(yīng)材料。2．市測(cè)繪主管部門經(jīng)審核后報(bào)省測(cè)繪主管部門批準(zhǔn)。
丁級(jí)測(cè)繪公司主要能接什么項(xiàng)目的業(yè)務(wù)。有什么要求?
1、：日常地籍調(diào)查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。2：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬(wàn)m以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積50萬(wàn)m。3~4：不得承擔(dān)。
2、主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術(shù)人員（測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)） 不少于20m2辦公場(chǎng)所。
3、．測(cè)繪航空攝影 一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測(cè)量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測(cè)量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項(xiàng)的測(cè)繪資質(zhì)。
4、測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
5、本標(biāo)準(zhǔn)中的作業(yè)限額是指承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的更高 *** 。本標(biāo)準(zhǔn)中的定量考核標(biāo)準(zhǔn)是指更低 *** 。省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門可以根據(jù)本地實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中乙、丙、丁級(jí)的人員規(guī)模、儀器設(shè)備數(shù)量要求。
申請(qǐng)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)需要的資料
1、一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開(kāi)始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員，其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國(guó)土局。
2、在長(zhǎng)春市辦理“丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的審批”需攜帶如下材料進(jìn)行申請(qǐng)：一般情況需提供：測(cè)繪成果保密管理制度材料(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。
3、申請(qǐng)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需具備的條件 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術(shù)人員（測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)） 不少于20m2辦公場(chǎng)所。
4、測(cè)繪公司資質(zhì)辦理需要條件：辦公場(chǎng)所：各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600_，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。
測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)條件
1、法律分析： 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格； 專業(yè)技術(shù)人員、 不少于20m2辦公場(chǎng)所。
2、一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開(kāi)始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員，其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國(guó)土局。
3、測(cè)繪公司資質(zhì)辦理需要條件：辦公場(chǎng)所：各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600_，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。
4、申請(qǐng)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需具備的條件 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術(shù)人員（測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)） 不少于20m2辦公場(chǎng)所。
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請(qǐng)辦理。
安慶市房屋評(píng)估
1、優(yōu)惠：首購(gòu)90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次購(gòu)房不論面積一律4%。
2、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額的確定需要參考周圍區(qū)域該類房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。 法律客觀： 安慶市集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诰艞l征地拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物(含建、構(gòu)筑物)補(bǔ)償費(fèi)。
3、之一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第305號(hào))和《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》(省人民 *** 令第153號(hào))規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
4、新規(guī)定，房屋面積90平米以下，繳納房屋網(wǎng)簽價(jià)的1%，90平米以上，首套房繳納網(wǎng)簽價(jià)的5%，二套房繳納2%。不滿兩年的情況下征收全額增值稅，數(shù)額為房屋網(wǎng)簽價(jià)的6%，滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅。評(píng)估費(fèi)。
5、假如是 二套房 ，則不得低于 房屋評(píng)估價(jià) 的50%，也就是說(shuō)買房屋總價(jià)為1200000元的住房，首付需要1200000 * 50% = 600000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬(wàn)。
