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房產測繪_房產測繪市場化可能產生的問題與對策
1、隨著我國加入世界貿易組織和社會主義市場經濟體制的不斷完善，開放與社會開化是房產測繪市場未來的發展方向。
2、首先，實行測管分離和測繪市場準入制。加強行業監管力度，防止和制止亂 *** 亂收費現象，規范市場行為；加強測繪機構和資質管理，控制市場準入，推進開放房產測繪市場步入市場化、專業化、法制化的軌道。
3、房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，測繪房地產的基礎圖紙——房地產分幅平面圖。
4、測繪的基本單元問題房地產測繪，直接為房屋登記工作服務；按房屋登記辦法，房屋登記的基本單元是指有固定界線、可以獨立使用的房屋或特定空間。
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房屋面積過大怎么辦
然后再全面收集證據的情況下，向法院提起訴訟。購房者與開發商就房屋面積大小出現糾紛時，由誰來測量面積誤差有些消費者憑感覺認為自己購買的房屋面積少了或多了，有的則自己測量。
房屋超面積的處理流程為：合同有約定的按照約定處理，合同沒有約定或者約定不明確的，當事人能向當地的司法機關提出救濟請求，一經核實，能按照既定的法律規定進行處罰，具體可直接向當地轄區范圍內的房屋管理部門咨詢。
面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。買受人也可以繼續履行合同，具體的費用要根據不同份額的計算。
上面一二點都搞清楚了之后，若不能接受，可以退房。若仍想購房 只需要補交3%之內的房款，超過部分不需要補交（一般的格式合同是這樣，具體條款看合同）。
如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。 經有關部門批準以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內通知購房者。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。
安徽省測繪條例
之一章 總則之一條 為了加強測繪管理，促進測繪事業發展，保障測繪事業為經濟建設、國防建設和社會發展服務，根據《中華人民共和國測繪法》和有關法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。
之一章 總則之一條 為加強測繪工作的管理，促進測繪事業為經濟建設和社會發展服務，根據《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國地圖編制出版管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。
第九條第二款修改為：“因建設、城市規劃和科學研究的需要，大中城市、礦區和大型建設項目建立相對獨立的平面坐標系統，應當經國務院測繪行政主管部門或者省人民 *** 測繪行政主管部門批準，并與國家坐標系統相聯系。
