中水準(zhǔn)河規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司和安徽建設(shè)科學(xué)設(shè)計(jì)院那個(gè)好
這兩個(gè)設(shè)計(jì)公司和設(shè)計(jì)院都是老牌搞設(shè)計(jì)安徽省合肥市人防地下室一萬(wàn)測(cè)繪資質(zhì)的安徽省合肥市人防地下室一萬(wàn)測(cè)繪資質(zhì)，都設(shè)計(jì)過(guò)知名建筑安徽省合肥市人防地下室一萬(wàn)測(cè)繪資質(zhì)，都優(yōu)秀。但安徽建設(shè)科學(xué)設(shè)計(jì)院更受歡迎。
如何計(jì)算房子的面積？
商品房銷(xiāo)售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面。
套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為：
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套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積
(一)套內(nèi)使用面積包括：
1、臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶(hù)門(mén)內(nèi)面積的總和;
2、躍層住宅中的戶(hù)內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;
3、不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。
(二)套內(nèi)墻體面積包括：
1、新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;
2、非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積;
3、內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
(三)陽(yáng)臺(tái)建筑面積：
1、原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;
2、挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;
3、凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;
4、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。
公用建筑面積按以下 *** 計(jì)算：
整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。
擴(kuò)展資料
房屋實(shí)測(cè)面積與房屋預(yù)測(cè)面積的區(qū)別
房屋預(yù)測(cè)面積，是指在商品房期房（有預(yù)售許可證的合法項(xiàng)目）銷(xiāo)售中，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)量機(jī)構(gòu)，主要依據(jù)施工圖紙、實(shí)地考察和國(guó)家測(cè)量規(guī)范對(duì)尚未施工或竣工的房屋面積進(jìn)行一個(gè)預(yù)先測(cè)量計(jì)算的行為，它是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合法銷(xiāo)售的面積依據(jù)
參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-住建部擬出新規(guī)： 買(mǎi)房按套內(nèi)面積算
參考資料來(lái)源：百度百科-房屋面積
人防工程施工需要什么資質(zhì)?
人防工程施工需要的資質(zhì)是：
1、具備獨(dú)立法人資格、房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)壹級(jí)以上及機(jī)電安裝貳級(jí)以上。外省企業(yè)報(bào)名必須具備進(jìn)本省許可證。
2、企業(yè)近三年內(nèi)具有3個(gè)及以上單項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)以上的住宅建筑施工業(yè)績(jī);近三年內(nèi)未發(fā)生過(guò)重大安全責(zé)任事故。
3、建造師資質(zhì)為國(guó)家一級(jí)。
人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰(zhàn)爭(zhēng)潛力的重要設(shè)施;是堅(jiān)持城鎮(zhèn)戰(zhàn)斗，長(zhǎng)期支持反侵略戰(zhàn)爭(zhēng)直至勝利的工程保障。
法律依據(jù)：
《人民防空法》第二條
人民防空是國(guó)防的組成部分。國(guó)家根據(jù)國(guó)防需要，動(dòng)員和組織群眾采取防護(hù)措施，防范和減輕空襲危害。人民防空實(shí)行長(zhǎng)期準(zhǔn)備、重點(diǎn)建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合的方針，貫徹與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展、與城市建設(shè)相結(jié)合的原則。
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安徽省承包人防工程需要什么樣的施工資質(zhì)？施工總承包三級(jí)可不可以做？人防工程有沒(méi)有專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)？
需要人防專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。如果工程用的規(guī)模不大，總承包三級(jí)可以簽訂總承包合同，但是施工還是必須分包給有資質(zhì)的人防施工單位。
具體的規(guī)定供參考，
1、土建工程沒(méi)有特別要求，建設(shè)部門(mén)認(rèn)可的施工單位均可以施工（5級(jí)及5級(jí)以下防空地下室工程）。
2、防護(hù)設(shè)備（人防專(zhuān)用設(shè)備）銷(xiāo)售和安裝單位見(jiàn)省人防網(wǎng)站或市人防網(wǎng)站信息公開(kāi)。
3、防化（通風(fēng)）設(shè)備須有產(chǎn)品合格證，過(guò)濾吸收器準(zhǔn)入見(jiàn)省、市人防網(wǎng)站，安裝單位沒(méi)有特別要求，但須具備通風(fēng)安裝的相關(guān)資質(zhì)。
人防工程施工資質(zhì)要求
【法律分析】：人防工程施工需要的資質(zhì)有以下幾點(diǎn)：1、施工單位要具備獨(dú)立法人資格，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)等級(jí)在一級(jí)以上及機(jī)電安裝在二級(jí)以上；2、企業(yè)近三年內(nèi)具有3個(gè)以上單項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)以上的住宅建筑施工業(yè)績(jī)以及建造師具有國(guó)家一級(jí)的資質(zhì)。工程為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。屬于重要的設(shè)施。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十條 建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和 *** 以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。 第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
人防工程施工需要什么資質(zhì)
這種資質(zhì)在建設(shè)部是沒(méi)有的，是地方或行業(yè)自己搞的資質(zhì)，帶有 *** 的強(qiáng)制性，這種監(jiān)理往往是錢(qián)很高但是人沒(méi)的，他的貢獻(xiàn)只不過(guò)是保證他說(shuō)在行業(yè)的 *** 部門(mén)驗(yàn)收能通過(guò)而已。
人防工程投標(biāo)人資格、資質(zhì)要求：
1）具備獨(dú)立法人資格、房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)壹級(jí)以上（含壹級(jí)）及機(jī)電安裝貳級(jí)以上（含貳級(jí)）。外省企業(yè)報(bào)名必須具備進(jìn)本省許可證。
2）企業(yè)近三年內(nèi)具有3個(gè)及以上單項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)?o以上的住宅建筑施工業(yè)績(jī)；近三年內(nèi)未發(fā)生過(guò)重大安全責(zé)任事故。
3）建造師資質(zhì)為國(guó)家一級(jí)（建筑工程專(zhuān)業(yè)，持有安全上崗證書(shū)），且具備工程師及以上職稱(chēng)同時(shí)無(wú)在建項(xiàng)目；具有同類(lèi)工程施工業(yè)績(jī)，近三年內(nèi)具有1個(gè)及以上單項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)?o以上的住宅建筑施工業(yè)績(jī)，近三年內(nèi)未發(fā)生過(guò)重大安全責(zé)任事故證明材料。
4）工程不接受投標(biāo)人聯(lián)合體投標(biāo)。
人防工程正式的名字是人民防空地下室工程。為防空 要求而修建在地下或半埋于地下的民用建筑物。從第二次世界大戰(zhàn) 前后起，一些國(guó)家都各自陸續(xù)構(gòu)筑了許多不同類(lèi)別、用途和規(guī)模的民防設(shè)施，如：人員掩蔽部、指揮所和通信 樞紐、救護(hù)站和地下醫(yī)院、各類(lèi)物資倉(cāng)庫(kù)，以及地下疏散干道和連接通道等。有些國(guó)家的城市，還將人防工程和城市地下鐵道、大樓地下室及地下停車(chē)庫(kù)等市政建設(shè)工程相結(jié)合，組成一個(gè)完整的防護(hù)群體。 人防工程應(yīng)滿(mǎn)足防核武器、防化學(xué)武器和防細(xì)菌武器等三防要求；有些還要求兼防常規(guī)武器(炮彈、炸彈)的直接命中作用。 人防工程除了具備戰(zhàn)時(shí)防空用途外，近年來(lái)，也常作為各類(lèi)自然災(zāi)害應(yīng)急避難場(chǎng)所。
改革開(kāi)放初期，中國(guó)與西方國(guó)家的關(guān)系明顯改善，以前修建的防空洞大部分被廢棄了，少量質(zhì)量好、標(biāo)準(zhǔn)高的防空工程被改造成地下商場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)。但修建人防工程的傳統(tǒng)被繼承下來(lái)，并以文件和法規(guī)的形式貫徹到基本建設(shè)當(dāng)中。
由于長(zhǎng)期無(wú)戰(zhàn)事，在國(guó)民當(dāng)中或多或少的存在麻痹和樂(lè)觀思想，或者是出于商業(yè)利益的因素，對(duì)人防工程的建設(shè)不夠重視，甚至有些工程弄虛作假，不按圖紙施工，蒙混過(guò)關(guān)。這樣的所謂“人防工程”，雖然在平時(shí)使用中方便了一些，但當(dāng)真戰(zhàn)爭(zhēng)發(fā)生，卻成為更大的隱患。
