安徽省測繪條例
之一章 總則之一條 為了加強測繪管理安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明，促進測繪事業(yè)發(fā)展，保障測繪事業(yè)為經(jīng)濟建設、國防建設和社會發(fā)展服務，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》和有關法律、行政法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明的測繪活動。第三條 縣（含縣級市，下同）以上人民 *** 測繪行政主管部門負責本行政區(qū)域測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣以上人民 *** 其他有關部門按照職責分工，負責本部門有關的測繪工作。第四條 各級人民 *** 應當加強對測繪工作的領導。
鼓勵測繪科學技術創(chuàng)新和進步，提高測繪水平。第二章 測繪系統(tǒng)和標準第五條 從事測繪活動，應當執(zhí)行國家規(guī)定的測繪技術規(guī)范和標準。沒有國家標準的，應當執(zhí)行行業(yè)標準。
對沒有國家標準、行業(yè)標準，又需要在本省范圍內統(tǒng)一測繪技術要求的，可以制定本省的地方標準和技術規(guī)范。第六條 省人民 *** 測繪行政主管部門應當根據(jù)國家規(guī)定的測繪基準和測繪系統(tǒng)，建立與國家坐標系統(tǒng)相統(tǒng)一的省級大地控制網(wǎng)。
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設區(qū)的市、縣人民 *** 測繪行政主管部門應當在省級大地控制網(wǎng)的基礎上建立市、縣級大地控制網(wǎng)。第三章 基礎測繪第七條 省人民 *** 測繪行政主管部門組織實施下列省級基礎測繪項目安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明：
（一）建立、更新和維護全省統(tǒng)一的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)；
（二）測制和更新全省1∶5000、1∶10000基本比例尺地圖、影像圖和數(shù)字化產(chǎn)品；
（三）建立和更新省級基礎地理信息系統(tǒng)；
（四）進行基礎航空攝影，獲取全省基礎地理信息的遙感資料；
（五）建設和維護基礎測繪設施；
（六）組織編制全省基礎地理底圖、基本地圖（冊）、省級綜合地圖集和普通地圖集；
（七）省人民 *** 確定的其他測繪項目。第八條 設區(qū)的市、縣人民 *** 測繪行政主管部門組織實施下列基礎測繪項目：
（一）加密和復測本行政區(qū)域內平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)；
（二）測制和更新本行政區(qū)域1∶500、1∶1000、1∶2000基本比例尺地圖、影像圖和數(shù)字化產(chǎn)品；
（三）建立和更新本行政區(qū)域基礎地理信息系統(tǒng)；
（四）組織編制和更新本行政區(qū)域綜合地圖集與普通地圖集；
（五）縣以上人民 *** 確定的其他測繪項目。第九條 縣以上人民 *** 應當將基礎測繪納入本級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并將基礎測繪經(jīng)費及其永久性測量標志的維護、保管經(jīng)費納入財政預算。第十條 基礎測繪成果實行定期更新制度。更新周期按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。第四章 界線測繪和其他測繪第十一條 縣級以上行政區(qū)域界線的標準畫法圖，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)域界線的標準畫法圖，由省人民 *** 民政部門和省人民 *** 測繪行政主管部門擬訂，報省人民 *** 批準后公布。第十二條 土地權屬證書、房屋權屬證書中附具的土地權屬界址點、界址線圖以及與房屋產(chǎn)權、產(chǎn)籍有關的房屋面積的測繪，應當執(zhí)行國家或者省測量技術標準和技術規(guī)范。
水利、能源、交通、通信、資源開發(fā)和其他領域的工程測量活動，應當按照國家有關的工程測量技術規(guī)范進行。第十三條 因測繪需要進行航空攝影與遙感的，實施單位應當按照國家有關規(guī)定報批。第五章 測繪資質資格第十四條 從事測繪活動的單位，應當依法取得相應等級的測繪資質證書，并在資質等級許可的范圍內從事測繪活動。
甲級測繪資質的申請，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙級、丙級、丁級的測繪資質，由省人民 *** 測繪行政主管部門審批。第十五條 從事測繪活動的專業(yè)技術人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格。
測繪人員進行測繪活動時，應當持有測繪作業(yè)證件。
省人民 *** 測繪行政主管部門負責測繪作業(yè)證件的審核、發(fā)放和監(jiān)督管理，可以委托設區(qū)的市人民 *** 測繪行政主管部門承擔測繪作業(yè)證件的受理、審核、發(fā)放、注冊核準等工作。第十六條 測繪項目依法應當招標的，測繪項目出資人或者承擔國家投資的測繪項目的單位，應當通過招標確定測繪單位，并接受縣以上人民 *** 測繪行政主管部門和其他有關部門的監(jiān)督。
測繪項目實行承發(fā)包的，發(fā)包單位不得向不具有相應測繪資質等級的單位發(fā)包，承包單位不得將承包的測繪項目轉包。
依法應當招標的測繪項目實行測繪質量監(jiān)理。
合肥市蜀山區(qū)房產(chǎn)局電話
電話：0551-62677461。
職責：
1、實施與住房，城鄉(xiāng)建設和交通管理有關的國家，省和市的指導方針，政策，法律和法規(guī)。
2、參與該區(qū)城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展計劃和年度計劃，并配合實施。
3、在管轄范圍內的項目建設過程中，調查和懲處違反法律法規(guī)的行為。
4、負責轄區(qū)內工業(yè)園區(qū)的工業(yè)項目，市政道路和基礎設施項目（自籌資金）的施工許可證以及質量和安全監(jiān)督。
5、負責全區(qū)建設行政執(zhí)法檢查和城市建設監(jiān)督檢查。
6、負責在建設領域的“二級窗口”受理農民工的工資和工程欠款投訴。
擴展資料：
房產(chǎn)局直屬單位：
1、合肥市房屋交易管理中心，負責房屋面積測繪管理，房屋房地產(chǎn)表管理，房屋買賣合同在線簽收和備案管理，房屋交易資金監(jiān)督，房屋購置資格審查，房屋掛牌核查，盤查住房和政策技術監(jiān)督，交易性和輔助性工作，對上市住房交易的交易進行監(jiān)督，住房抵押政策的制定和監(jiān)督實施。
2.合肥市房屋租賃服務管理中心，主要負責合同備案，交易監(jiān)管，房屋租賃交易服務監(jiān)管平臺，城市房屋安全信息系統(tǒng)建設，負責房屋建設，分配，后期管理以及租賃補貼審查和發(fā)放，和其它事務，負責市級經(jīng)濟適用房掛牌交易的管理和服務。
參考資料來源：
百度百科-合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局
百度百科-合肥市蜀山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
合肥市房產(chǎn)管理局-首頁底部
合肥市人民 *** 關于修改和廢止十二件規(guī)章的決定
一、修改的規(guī)章
（一）合肥市測繪管理暫行辦法（市 *** 令第17號）
1、第七條修改為：在本市從事測繪作業(yè)的單位和個人，應持省以上測繪行政主管部門頒發(fā)的測繪資質證書、測繪合同（或項目技術設計書），到測繪行政主管部門進行任務登記，方可在資質等級范圍內承擔測繪任務。測繪成果必須經(jīng)測繪行政主管部門檢查驗收，質量合格后方能提供使用。
2、第八條修改為：嚴禁偽造、涂改、轉借、 *** 測繪資質證書。測繪單位申請資質等級變更及中止測繪業(yè)務的，應依法辦理變更和注銷手續(xù)。
3、第二十五條修改為：違反本辦法有下列情形的，由市測繪行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國測繪法》的有關規(guī)定予以處罰：
（1）未取得測繪資質證書或超越資質等級許可的范圍從事測繪活動的；
（2）轉借、 *** 測繪資質證書的。
（二）合肥市勘察設計市場管理規(guī)定（市 *** 令第25號）
第五條修改為：凡申報工程勘察設計資質，均向市建委申請，由市建委依法審批或報批。
合肥地區(qū)的工程勘察設計單位在取得有效證書后，應及時到市建委備案。
外地及境外勘察設計機構來合肥地區(qū)承接工程勘察設計任務，應持資質證明到市建委備案。
（三）合肥市有線電視與建設工程同步建設暫行規(guī)定（市 *** 令第43號）
第五條修改為：建設工程設計應包括室內外有線電視管道、分線盒等設施。有線電視管線及其它設施應由有資質設計單位設計，并按有線電視有關技術標準進行，其設計方案由市廣播電視行政管理部門報省廣播電視行政管理部門批準后實施。
（四）合肥市舊機動車交易管理暫行辦法（市 *** 令第77號）
1、第六條刪除。
2、第七條修改為：舊機動車輛交易活動必須在經(jīng)依法批準的舊機動車交易市場內進行。
3、第十三條刪除。
4、第二十一條刪除。二、廢止的規(guī)章
（一）合肥市商業(yè)網(wǎng)點建設管理暫行規(guī)定（市 *** 令第10號）
（二）合肥市安居工程建設暫行規(guī)定（市 *** 令第40號）
（三）合肥市安居工程住房銷售管理辦法（市 *** 令第54號）
（四）合肥市攤群點管理辦法（市 *** 令第45號）
（五）合肥市自行車管理規(guī)定（市 *** 令第72號）
（六）合肥市城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法（市 *** 令第55號）
（七）合肥市房地產(chǎn)中介服務管理辦法（市 *** 令第81號）
（八）合肥市城市住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法（市 *** 令第68號）
房屋測繪報告須帶什么證件
房屋面積測繪報告要準備什么材料
1、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明；
2、建設工程規(guī)劃許可證復印件安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明；建筑工程施工許可證復印件；建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件；
3、消防驗收合格意見書復印件；建設工程竣工驗收報告原件；建設工程質量監(jiān)督報告原件；
4、施工單位簽署安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明的建設工程質量保修書原件；住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件；
5、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；建設工程竣工驗收備案書4份；
6、防雷裝置驗收合格證復印件；繳納城市建設配套費的發(fā)票復印件；
7、 *** 投資或 *** 占有股份的工程應提供經(jīng)財政局審查的工程竣工決算書安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明，附財政局出具的《工程竣工決算批復》；
二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續(xù)？
在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續(xù)時安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明，房產(chǎn)管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。
二手房屋交易測繪具體的操作要求如下安徽省合肥市求購房屋測繪資質證明：
1、賣方直接去當?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務受理大廳，找到房產(chǎn)測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續(xù)，交納費用。
2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產(chǎn)權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。
3、購房人委托具有相應資質等級的房產(chǎn)測繪單位為自己進行面積測繪委托時，繳納測繪費用后，應與房產(chǎn)測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
擴展資料：
還款方式：
一、等額本息
這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金
1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨后，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
參考資料來源：百度百科-二手房
