本文目錄一覽：
- 1、房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門(mén)測(cè)定?
- 2、合肥有哪些甲級(jí)資質(zhì)的測(cè)繪單位?好進(jìn)嗎?
- 3、房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門(mén)測(cè)定
- 4、土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
- 5、要開(kāi)一家房地產(chǎn)測(cè)繪公司要有什么資質(zhì)?
房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門(mén)測(cè)定?
1、房子的面積由房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)確認(rèn)。房屋面積誤差超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足、賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)或者賣(mài)方進(jìn)行返還及雙倍返還。
2、根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測(cè)量機(jī)構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位”，而測(cè)繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)”決定。
3、面積由房地產(chǎn)交易的測(cè)繪部門(mén)負(fù)責(zé)測(cè)量，預(yù)售前會(huì)測(cè)一次，是預(yù)測(cè)面積，你買(mǎi)期房就是按照這個(gè)面積，交房時(shí)再測(cè)一次是實(shí)測(cè)面積，就是實(shí)際買(mǎi)到的房屋面積。
4、測(cè)量房屋面積找哪個(gè)部門(mén)找房管局的測(cè)繪大隊(duì)進(jìn)行測(cè)量，他們統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)會(huì)更加準(zhǔn)確一些，和房產(chǎn)證上面的面積沒(méi)有太大的出入。
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5、法律分析：房產(chǎn)面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)定的，這樣的單位出具的測(cè)繪報(bào)告才算有效。
6、其鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)，房產(chǎn)測(cè)繪成果在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級(jí)精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進(jìn)行測(cè)量：1，房地局測(cè)繪大隊(duì)2，勘測(cè)院所3，屬的房產(chǎn)測(cè)量所4，測(cè)繪局5，國(guó)土資源管理局。
合肥有哪些甲級(jí)資質(zhì)的測(cè)繪單位?好進(jìn)嗎?
1、簡(jiǎn)介：合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院，是國(guó)家首批甲級(jí)測(cè)繪資格單位，持有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三標(biāo)一體化管理體系認(rèn)證。
2、一般測(cè)繪研究院根據(jù)它的資質(zhì)等級(jí)不同，承接的業(yè)務(wù)也不同。研究院比較多是地理國(guó)情普查，變形監(jiān)測(cè)，控制測(cè)量等等。這種單位算測(cè)繪的好單位了。一般剛進(jìn)去是三四千的樣子，后面評(píng)了職稱，有能力月薪上萬(wàn)很正常。
3、測(cè)繪專業(yè)畢業(yè)的碩士研究生，在合肥好找工作的。如果想進(jìn)安徽省測(cè)繪局的話，可以參加這個(gè)測(cè)繪局的事業(yè)單位編制考試，通過(guò)筆試和面試后被錄用，你是碩士生畢業(yè)的，占有優(yōu)勢(shì)的。望采納我的
4、簡(jiǎn)介：合肥金信工程測(cè)繪有限公司成立于2014年04月28日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為工程測(cè)繪、數(shù)據(jù)采集處理、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。
房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門(mén)測(cè)定
根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測(cè)量機(jī)構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位”，而測(cè)繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷售管理工作的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)”決定。
房子的面積由房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)確認(rèn)。房屋面積誤差超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足、賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)或者賣(mài)方進(jìn)行返還及雙倍返還。
測(cè)量房屋面積要去找國(guó)土局測(cè)量房屋面積。房屋面積測(cè)量的話，這是屬于國(guó)土局的職責(zé)范圍，因此，只有國(guó)土部門(mén)的測(cè)量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。
一般由房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)確認(rèn)房子的面積。房屋面積誤差超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足、賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)或者賣(mài)方進(jìn)行返還及雙倍返還。
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600m2，乙級(jí)不少于150m2，丙級(jí)不少于40m2，丁級(jí)不少于20m2。
測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)。測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分為：大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機(jī)載激光掃描、機(jī)載SAR成像。3．?dāng)z影測(cè)量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當(dāng)取得攝影測(cè)量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項(xiàng)的測(cè)繪資質(zhì)。
測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)實(shí)際上就是指企業(yè)有能力完成一項(xiàng)工程的證明書(shū)。
申請(qǐng)甲級(jí)：近3年內(nèi)承攬的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1200萬(wàn)元，且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目通過(guò)省級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門(mén)組織的質(zhì)量認(rèn)可。
要開(kāi)一家房地產(chǎn)測(cè)繪公司要有什么資質(zhì)?
一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開(kāi)始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員，其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國(guó)土局。
測(cè)繪資質(zhì)分為甲乙copy丙丁四級(jí)，測(cè)繪業(yè)務(wù)也分為8大類，一般都是從丁級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)，每個(gè)級(jí)別都用相應(yīng)的人員設(shè)備檔案等要求的，如丁級(jí)需要二名測(cè)繪工程師，一臺(tái)全站儀等。 每個(gè)地方都有測(cè)繪管理辦公室，你到國(guó)土資源局測(cè)繪股自己找就可以了。
測(cè)繪資質(zhì) 丁級(jí)就可以了。注冊(cè)資本是工商定的，一般走服務(wù)類10萬(wàn)就可以了。人員要至少1名測(cè)繪專業(yè)工程師，4名以上測(cè)繪專業(yè)或相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。
開(kāi)一個(gè)房地產(chǎn)公司要具備的條件，具體如下：公司名稱。對(duì)于物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，名稱行業(yè)特點(diǎn)中應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等字樣；注冊(cè)資本。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：（一）一級(jí)：注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上；從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上；連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%；上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
